50坪前後の賃貸オフィス特集｜横浜で使いやすくコスト効率の高いオフィス物件を厳選掲載(40～60坪)
横浜駅・みなとみらい・関内エリアなどを中心に、50坪前後の使いやすい広さの賃貸オフィス物件を厳選して掲載。執務スペースに加えて、会議室や受付エリアも確保しやすいバランスの取れた広さで、スタートアップ企業や営業拠点、分室としても人気の高い規模です。賃料や管理費を抑えながらも、機能的なオフィス空間を実現したい企業様におすすめ。コストパフォーマンスに優れたオフィス選びをされる際は、ぜひ本特集をご活用ください。
50坪の貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎）
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | G 60.73坪 (200.79m2) |
971,680 (16,000) |
5,830,080 (6ヶ月) |
無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-3階 | G 55.07坪 (182.05m2) |
770,000 (13,982) |
5,280,000 (8ヶ月) |
1.0ヶ月 | 2026/1 予定 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | N 50.16坪 (165.82m2) |
777,480 (15,500) |
7,774,800 (10ヶ月) |
無 | 2025/12 上旬 |
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物件番号：058832
更新日：2025/12/2
横浜市港北区新横浜2-14-9
【竣工】1996/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 86.62坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 1基 |
THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは、神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1996年3月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW7階 | G 41.02坪 (135.60m2) |
(未公開)
|
4ヶ月 | 無 | 2025/12 下旬 |
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|
NEW7階 | G 46.00坪 (152.07m2) |
(未公開)
|
4ヶ月 | 無 | 2025/12 下旬 |
|
|
8階 | G 41.02坪 (135.63m2) |
(未公開)
|
4ヶ月 | 無 | 2025/12 予定 |
|
|
8階 | G 46.00坪 (152.08m2) |
(未公開)
|
4ヶ月 | 無 | 2025/12 予定 |
|
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物件番号：048260
更新日：2025/11/19
横浜市西区高島2-14-12
【竣工】1995/7
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 81.64坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 1基 |
ヨコハマ・ジャスト2号館は、横浜駅東口より徒歩1分圏内という、抜群の利便性を誇る賃貸オフィスビルです。所在地は横浜市西区高島2丁目。横浜駅はJR各線をはじめ、東急東横線、京急本線、相鉄線…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 58.39坪 (193.03m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
物件番号：048571
更新日：2025/11/6
横浜市港北区新横浜3-24-8
【竣工】1993/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 45.00坪 | 【エントランス】 | オートロック | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 1基 |
閑静な立地にあるグレード高い中型ビル！エントランス広々！ワンフロア・ワンテナント！形も良くレイアウトしやすい賃貸オフィス！見晴らし良く室内明るい！トイレ男女別で快適！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | G 45.00坪 (148.76m2) |
450,000 (10,000) |
2,520,000 (8ヶ月) |
無 | 2026/1 |
|
物件番号：035543
更新日：2025/11/21
横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2
【竣工】1993/6
【階建て】地上16F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 337.65坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 7基 |
横浜駅西口から徒歩3分の好立地に位置するTSプラザビルディングは、横浜・鶴屋町地区にある基準階面積約337.65坪の大型オフィスビルです。このビルは、横浜駅西口ロータリーから鶴屋町2丁目方面…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | N 46.46坪 (153.59m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 44.90坪 (148.43m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/4/17 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | G 52.31坪 (172.93m2) |
653,875 (12,500) |
4,184,800 (8ヶ月) |
無 | 2026/3 予定 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11階 | G 40.38坪 (133.50m2) |
450,000 (11,144) |
1,800,000 (4ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：048261
更新日：2025/11/11
横浜市西区高島2-14-17
【竣工】1992/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 68.44坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
クレアトール横浜ビルは、神奈川県横浜市西区高島2丁目に位置する地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1992年6月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されています。新耐…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8階 | G 41.03坪 (135.64m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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9階 | N 53.68坪 (177.45m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/2 予定 |
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物件番号：039078
更新日：2025/11/25
横浜市港北区新横浜1-2-1
【竣工】1992/3
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 219.66坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 3基 |
新横浜エリア。駐車場完備の大型賃貸オフィスビル。新横浜ファーストビルは、横浜市港北区新横浜1丁目、JR横浜線・東海道新幹線の新横浜駅より徒歩11分圏内、横浜市営地下鉄ブルーライン線の新横…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | N 60.08坪 (198.61m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 相談 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 42.31坪 (139.87m2) |
615,419 (14,545) |
1,230,838 (2ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
|
物件番号：039252
更新日：2025/11/20
横浜市港北区新横浜3-19-5
【竣工】1991/8
【階建て】地上12F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 143.19坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 3基 |
新横浜第二センタービルは、横浜市港北区新横浜3丁目に所在する大型の賃貸オフィスビルです。横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」からは徒歩3分圏内、JR横浜線および東海道新幹線の「新横浜…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8階 | N 48.93坪 (161.77m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 43.32坪 (143.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
物件番号：039543
更新日：2025/12/2
横浜市港北区新横浜2-4-17
【竣工】1991/3(改修：2020)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 59.46坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
新横浜エリア。駅前大通り沿いの好立地。新横浜千歳観光第二ビルは、横浜市港北区新横浜2丁目、新横浜駅より徒歩2分圏内と駅からのアクセス良好です。駅前を通る環状2号線に面しており、視認性も…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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NEW9階 | G 59.46坪 (196.56m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 2026/6 予定 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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