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川崎の(40坪以下)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

再開発で進化を続ける川崎駅エリア

川崎駅エリアは、JR東海道線・京浜東北線・京急本線が利用でき、東京・横浜の中間に位置する高い利便性を持つビジネスエリアです。駅周辺は再開発により「ラゾーナ川崎プラザ」や「ミューザ川崎」などの大型商業・文化施設が整備され、洗練された都市機能と集客力を兼ね備えています。大規模オフィスビルから中小規模の物件までバリエーションが豊富で、業種や規模に応じた柔軟なオフィス選びが可能です。首都圏主要都市へのアクセスの良さを活かした営業拠点や本社機能としても注目されるエリアです。
このページでは、そんな川崎エリアの40坪以下の貸事務所を表示しています。

総数：14棟(23件)
  • 1
川崎ファイブビルの外観
物件番号：082138
更新日：2025/10/17
川崎ファイブビル
川崎市川崎区砂子1-2-20
【竣工】2024/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
京急川崎駅2分
川崎駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
川崎ファイブビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。竣工は2024年2月で、新耐震基準に適合したRC造で建設されています。安全性に優れた構造なので、地…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 29.27坪
(96.77m2)		 540,000
(18,449)		 5,000,000
(170,823)		 1.0ヶ月 即日
楠ビル川崎駅前の外観
物件番号：076967
更新日：2025/10/3
楠ビル川崎駅前
川崎市川崎区駅前本町23-2
【竣工】2021/9
【階建て】地上5F
【最寄駅】
京急川崎駅2分
川崎駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 25.72坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
楠ビル川崎駅前は、神奈川県川崎市川崎区駅前本町に位置する地上5階建てのオフィスビルです。竣工は2021年9月で、新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）で建設されています。鉄骨造ならではの軽量性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 25.16坪
(83.16m2)		 480,000
(19,078)		 1,800,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
ソリッドスクエアの外観
物件番号：035074
更新日：2025/10/3
ソリッドスクエア
川崎市幸区堀川町580
【竣工】1995/5
【階建て】地上24F 、地下2F
【最寄駅】
京急川崎駅3分
川崎駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 639.66坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 28基
ソリッドスクエアは、川崎市幸区堀川町に位置する川崎駅周辺を代表する大型賃貸オフィスビルで、京急本線「京急川崎駅」から徒歩3分圏内、JR「川崎駅」からも徒歩5分圏内という利便性抜群のロケ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 32.65坪
(107.93m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
本町松永ビルの外観
物件番号：048501
更新日：2025/10/21
本町松永ビル
川崎市川崎区本町2-8-14
【竣工】1994/5
【階建て】地上9F
【最寄駅】
京急川崎駅8分
港町駅10分
川崎駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.02坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
本町松永ビルは、神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。竣工は1994年5月で、新耐震基準に適合したRC造により建てられており、安全性の高い建物です。最寄り駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 21.51坪
(71.10m2)		 250,000
(11,623)		 960,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/11
中旬
リバーセンタービルの外観
物件番号：063096
更新日：2025/10/7
リバーセンタービル
川崎市幸区南幸町3-97
【竣工】1992/6
【階建て】地上11F
【最寄駅】
尻手駅2分
川崎駅10分
京急川崎駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.23坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
「リバーセンタービル」は、神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置する地上11階建てのオフィスビルです。1992年6月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準に適合しており、災害時…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
11階 G 40.38坪
(133.50m2)		 450,000
(11,144)		 1,800,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
トラストビルの外観
物件番号：048498
更新日：2025/10/7
トラストビル
川崎市川崎区本町1-8-2
【竣工】1992/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
京急川崎駅4分
川崎駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.34坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
トラストビルは、神奈川県川崎市川崎区本町1-8-2に位置する8階建てのオフィスビルです。1992年3月に竣工しており、構造は耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）となっています。新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 23.03坪
(76.13m2)		 370,000
(16,066)		 1,035,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
興和川崎西口ビルの外観
物件番号：039690
更新日：2025/10/1
興和川崎西口ビル
川崎市幸区堀川町66-2
【竣工】1988/2
【階建て】地上21F 、地下2F
【最寄駅】
京急川崎駅6分
川崎駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 595.19坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
興和川崎西口ビルは、川崎市幸区堀川町66-2に位置する重厚感あふれる大型オフィスビルです。1998年に竣工されたこのビルは、鉄骨鉄造で地下2階、地上21階建ての構造となっており、新耐震基準を満…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 28.84坪
(95.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11
通常図面 拡大
3階 N 29.61坪
(97.88m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/11

全10件を確認する

第2宮本ビルの外観
物件番号：068164
更新日：2025/10/14
第2宮本ビル
川崎市川崎区砂子1-10-2
【竣工】1986/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
京急川崎駅2分
川崎駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.40坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 22.40坪
(74.00m2)		 210,000
(9,375)		 1,260,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
ラグレアの外観
物件番号：054639
更新日：2025/9/29
ラグレア
川崎市川崎区貝塚1-15-1
【竣工】1985/2
【階建て】地上3F
【最寄駅】
川崎駅13分
京急川崎駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
新川通りに面しているわかりやすい立地の物件です。コンパクトで可愛らしい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手抜群です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 17.14坪
(56.67m2)		 250,000
(14,586)		 750,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
夏原ビルの外観
物件番号：048422
更新日：2025/10/3
夏原ビル
川崎市川崎区砂子1-1-10
【竣工】1982/5
【階建て】地上6F
【最寄駅】
京急川崎駅2分
川崎駅5分
 【耐震】
【基準階】 48.02坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
京急川崎駅より徒歩2分、JR川崎駅からも徒歩5分の好立地です！周辺はとても賑やかな環境です！個別空調、室内共用トイレ完備！使いやすい貸室です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 17.60坪
(58.18m2)		 (未公開) 12ヶ月 1.0ヶ月 2026/1
下旬
坤山ビルの外観
物件番号：067602
更新日：2025/10/9
坤山ビル
川崎市川崎区砂子1-8-2
【竣工】1979/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
京急川崎駅3分
川崎駅4分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
坤山（こんざん）ビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-2に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。アクセス面で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 16.67坪
(55.12m2)		 160,000
(9,598)		 900,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
かわさきスカイビルの外観
物件番号：048484
更新日：2025/9/26
かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町16-7
【竣工】1976/6
【階建て】地上15F 、地下1F
【最寄駅】
川崎駅6分
京急川崎駅6分
八丁畷駅15分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 135.91坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
かわさきスカイビルは、神奈川県川崎市川崎区南町16-7に位置する地上15階・地下1階建てのオフィスビルです。1976年6月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）により建てられていま…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 35.57坪
(117.59m2)		 360,000
(10,121)		 2,160,000
(6ヶ月)		 2.0ヶ月 相談
追川ビルの外観
物件番号：058446
更新日：2025/10/7
追川ビル
川崎市川崎区砂子1-1-1
【竣工】1974/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
京急川崎駅2分
川崎駅3分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 23.37坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
追川ビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。竣工は1974年7月で、構造は耐久性と安定性に優れたRC造（鉄筋コンクリート造）が採用されています。最寄り…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 23.37坪
(77.27m2)		 360,000
(15,404)		 1,980,000
(84,724)		 1.0ヶ月 即日
ドミール見村マンションの外観
物件番号：083045
更新日：2025/10/7
ドミール見村マンション
川崎市川崎区貝塚1-4-11
【竣工】1973/10
【階建て】地上11F
【最寄駅】
川崎駅12分
京急川崎駅15分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 28.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ドミール見村マンションは、神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目に位置する地上11階建ての賃貸オフィスです。1973年10月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）となっています。最寄り駅はJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 28.71坪
(94.92m2)		 327,726
(11,415)		 954,543
(3ヶ月)		 3.0ヶ月 相談

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：14棟(23件)
  • 1

川崎(横浜)の賃料相場

川崎(横浜)エリアの平均賃料

川崎で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 16,729円前後
  • 40～60坪 13,152円前後
  • 60～100坪 15,500円前後
  • 100坪以上 15,471円前後

川崎(横浜)エリアの募集賃料

川崎の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/10/22更新】

募集賃料(円)6千未満0.6～0.8万0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～1.8万1.8～2.0万2.0万以上
該当物件数  2棟
(2件)		3棟
(3件)		 3棟
(3件)		1棟
(1件)		2棟
(2件)		2棟
(11件)

川崎エリアのオフィス環境

川崎駅

川崎駅

川崎エリアは、東京都心と横浜の中間に位置し、交通の利便性と発展を続けるビジネス環境が魅力のエリアです。JR東海道線・京浜東北線・南武線、京急本線が利用でき、東京・品川・横浜へのアクセスがスムーズなため、ビジネス拠点としての利便性が高いエリアです。

川崎駅周辺には、大手企業の本社・支社が多く、特に製造業・物流・IT・サービス業の企業が多く集まっています。再開発が進んだ「ラゾーナ川崎」「ミューザ川崎」周辺には、最新設備を備えたオフィスビルが増え、快適なビジネス環境が整っています。

また、比較的リーズナブルなオフィス賃料の物件も多く、コストを抑えながらも利便性の高いオフィスを求める企業に適しています。さらに、駅周辺には商業施設・飲食店・ホテルが充実しており、商談や出張にも便利な環境が整っています。

川崎エリアは、多様な業種の企業が進出しやすい立地と設備が整っており、スタートアップ企業から大企業まで、幅広いニーズに対応できるビジネスエリアです。あなたも川崎で理想のオフィスを見つけてみませんか？