貸事務所ドットコム横浜TOP > 特集一覧 > 30坪前後の賃貸オフィス特集 > 20〜40坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

30坪前後の賃貸オフィス特集｜横浜でコンパクトかつ機能的なオフィス物件を厳選掲載(20～40坪)

横浜駅・みなとみらい・関内エリアなどの主要ビジネスエリアを中心に、30坪前後の使い勝手の良いオフィス物件を厳選掲載。少人数のスタートアップ企業や、士業・個人事務所、営業所などに適した広さで、必要な機能をコンパクトにまとめた効率的なオフィス構成が可能です。賃料を抑えつつ、立地や設備にもこだわりたい方におすすめの物件を豊富に掲載しています。横浜エリアで無駄のない働きやすいオフィスをお探しの方は、ぜひ本特集をご活用ください。

30坪の貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎）

物件番号：081973

更新日：2025/12/4

タクエー吉田町ビル

横浜市中区吉田町48

【竣工】2024/6

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

桜木町駅	4分
関内駅	5分
日ノ出町駅	8分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

63.63坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

タクエー吉田町ビルは、神奈川県横浜市中区吉田町に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。2024年6月に竣工予定のこのビルは、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 29.64坪 (97.99m²)	536,081 (18,086)	4,619,710 (10ヶ月)	無	即日
6階	G 29.05坪 (96.03m²)	536,254 (18,460)	4,636,240 (10ヶ月)	無	即日
7階	G 29.08坪 (96.13m²)	540,355 (18,581)	4,676,450 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：082138

更新日：2025/12/4

川崎ファイブビル

川崎市川崎区砂子1-2-20

【竣工】2024/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

京急川崎駅	2分
川崎駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

川崎ファイブビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。竣工は2024年2月で、新耐震基準に適合したRC造で建設されています。安全性に優れた構造なので、地…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.27坪 (96.77m²)	540,000 (18,449)	5,000,000 (170,823)	1.0ヶ月	即日

物件番号：081378

更新日：2025/11/26

NSTビルディングⅥ

横浜市中区北仲通4-44

【竣工】2023/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

馬車道駅	1分
日本大通り駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.52坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

NSTビルディングⅥは、神奈川県横浜市中区北仲通4-44に位置する、2023年10月に竣工した新築のオフィスビルです。この物件は、みなとみらい線「馬車道駅」から徒歩1分という抜群の立地を誇り、横浜…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 35.52坪 (117.42m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	3,196,800 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082719

更新日：2025/11/27

LILYビル

横浜市中区山下町106-33

【竣工】2021

【階建て】地上4F

【最寄駅】

元町・中華街駅	4分
石川町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

未調査

LILYビルは、神奈川県横浜市中区山下町に位置する地上4階建てのオフィスビルです。2021年に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たした鉄骨造（S造）で建設されており、モダンな設計と安全性が特…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 31.46坪 (104.00m²)	545,453 (17,338)	(未公開)	1.0ヶ月	即日

物件番号：066530

更新日：2025/12/1

PROSTYLE横浜馬車道

横浜市中区元浜町3-23

【竣工】2015/11

【階建て】地上12F

【最寄駅】

馬車道駅	2分
関内駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

200.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

PROSTYLE横浜馬車道は、神奈川県横浜市中区元浜町に位置する地上12階建ての高品質オフィスビルです。竣工は2015年11月で、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 28.06坪 (92.77m²)	322,690 (11,500)	1,178,520 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：058225

更新日：2025/12/4

馬車道R・Aビル

横浜市中区尾上町5-68

【竣工】2010/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

関内駅	1分
馬車道駅	6分
桜木町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

馬車道R・Aビルは、神奈川県横浜市中区尾上町に位置し、周辺の駅からのアクセスが非常に便利なオフィスビルです。ブルーライン関内駅からは徒歩1分と駅近で、JR根岸線関内駅へも徒歩3分で到着で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 20.10坪 (66.45m²)	275,000 (13,682)	1,290,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：052434

更新日：2025/12/10

コンカード横浜ビル

横浜市神奈川区金港町3-1

【竣工】2008/3

【階建て】地上20F 、地下1F

【最寄駅】

横浜駅

5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

556.05坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

コンカード横浜ビルは、横浜市神奈川区金港町に位置し、横浜駅から徒歩5分圏内の好立地にある賃貸オフィスビルです。JR東海道本線・京浜東北線・根岸線、東急東横線をはじめ、横浜市営地下鉄ブル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 34.11坪 (112.76m²)	(未公開) 賃料目安 2.3 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：043242

更新日：2025/11/25

読売横浜ビル

横浜市中区山下町51-1

【竣工】2005/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

日本大通り駅	2分
元町・中華街駅	5分
石川町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

124.35坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

読売横浜ビルは、神奈川県横浜市中区山下町51-1にある、利便性と機能性に優れたオフィスビルです。この建物は、みなとみらい線「日本大通り駅」から徒歩2分という好立地にあり、JR根岸線「石川町…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 34.25坪 (113.22m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	即日
	7階	N 33.92坪 (112.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	未定

物件番号：039235

更新日：2025/12/4

パシフィックマークス川崎ビル

川崎市川崎区駅前本町11-1

【竣工】2004/8

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

川崎駅	1分
京急川崎駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

195.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

パシフィックマークス川崎ビルは、川崎市川崎区駅前本町に位置する、利便性と快適性を兼ね備えたハイスペックオフィスビルです。JR東海道本線・京浜東北線・南武線の川崎駅から徒歩1分、京急本線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 24.73坪 (81.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：039588

更新日：2025/12/8

新横浜アリーナ通りビル

横浜市港北区新横浜3-7-7

【竣工】2001/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新横浜駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

114.85坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新横浜エリア、ブルーライン新横浜駅から徒歩1分の貸事務所です。新横浜アリーナ通りビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-7に位置します。セントラルアベニューの新横浜二丁目交差点から入っ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.58坪 (87.87m²)	372,120 (14,000)	4,465,440 (12ヶ月)	無	即日
	6階	G 24.09坪 (79.64m²)	337,260 (14,000)	4,047,120 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：071208

更新日：2025/12/2

IM桜木町ビル

横浜市中区福富町西通1-8

【竣工】2001/7

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

関内駅	5分
桜木町駅	6分
日ノ出町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.74坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

IM桜木町ビルは、神奈川県横浜市中区福富町西通に位置する地上13階・地下1階建てのオフィスビルです。2001年7月に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 24.26坪 (80.17m²)	291,030 (12,000)	436,500 (2ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	4階	G 31.86坪 (105.32m²)	382,320 (12,000)	573,480 (2ヶ月)	2.0ヶ月	2026/4/13

物件番号：048532

更新日：2025/12/12

ADHOCビル

横浜市港北区新横浜1-19-3

【竣工】1998/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新横浜駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新横浜駅から徒歩10分とアクセス抜群！橙色の外観で温かみのある外観！新耐震基準を満たした物件！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 23.59坪 (78.00m²)	195,000 (8,266)	540,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：041953

更新日：2025/12/5

大勝ビル

横浜市西区平沼1-3-13

【竣工】1997/10

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

高島町駅	5分
戸部駅	7分
横浜駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

71.39坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大勝ビルは、神奈川県横浜市西区平沼1丁目に位置する地上8階・地下2階建てのオフィスビルです。1997年10月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.76坪 (104.99m²)	575,000 (18,104)	2,400,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：035334

更新日：2025/12/12

クイーンズタワーA

横浜市西区みなとみらい2-3-1

【竣工】1997/6

【階建て】地上36F 、地下5F

【最寄駅】

みなとみらい駅	2分
桜木町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

475.53坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

22基

クイーンズタワーAは、横浜市西区みなとみらい2丁目に位置する、大規模かつ高機能なインテリジェント賃貸オフィスビルです。横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」と直結しており、徒歩2…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 27.30坪 (90.25m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万円以上	(未公開)	無	2026/1/1

物件番号：035072

更新日：2025/12/1

山下町SSKビル

横浜市中区山下町22

【竣工】1996/6

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

日本大通り駅	2分
関内駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

303.35坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

山下町SSKビルは、横浜市中区山下町22に位置する賃貸オフィスビルで、最寄りの日本大通り駅まで徒歩2分と、アクセスに優れた立地です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアで、角地に位…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 28.70坪 (94.88m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：058832

更新日：2025/12/12

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA

横浜市港北区新横浜2-14-9

【竣工】1996/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新横浜駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.62坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは、神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1996年3月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 33.74坪 (111.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	4ヶ月	無	即日

物件番号：035453

更新日：2025/12/5

ストークタワー大通り公園Ⅲ

横浜市中区弥生町2-15-1

【竣工】1995/8

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

伊勢佐木長者町駅	3分
関内駅	8分
日ノ出町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

277.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

関内駅も徒歩圏で複数路線が利用可能です！角地の為、採光性が期待できます！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 29.18坪 (96.46m²)	245,000 (8,396)	1,025,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：039809

更新日：2025/11/18

横浜ウエストビル

横浜市西区楠町27-9

【竣工】1995/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

横浜駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

横浜ウエストビルは、神奈川県横浜市西区楠町27-9に位置する地上6階建ての中規模オフィスビルです。1995年8月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で新耐震基準に適合した設計で、耐震性や安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 24.30坪 (80.34m²)	280,000 (11,523)	1,400,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：035074

更新日：2025/12/12

ソリッドスクエア

川崎市幸区堀川町580

【竣工】1995/5

【階建て】地上24F 、地下2F

【最寄駅】

京急川崎駅	3分
川崎駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

639.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

28基

ソリッドスクエアは、川崎市幸区堀川町に位置する川崎駅周辺を代表する大型賃貸オフィスビルで、京急本線「京急川崎駅」から徒歩3分圏内、JR「川崎駅」からも徒歩5分圏内という利便性抜群のロケ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 32.65坪 (107.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.3 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：049296

更新日：2025/12/4

加州ビル

横浜市中区弁天通2-29

【竣工】1994/10

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

馬車道駅	5分
関内駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.57坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

JR線とみなとみらい線が利用可能！便利な立地です！御影石張りの外観で格調高いオフィスです！ワンフロア・ワンテナント！独立性の高いオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.57坪 (84.53m²)	281,270 (11,000)	1,304,070 (6ヶ月)	無	2026/2 予定

物件番号：048501

更新日：2025/12/10

本町松永ビル

川崎市川崎区本町2-8-14

【竣工】1994/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

京急川崎駅	8分
港町駅	10分
川崎駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

本町松永ビルは、神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。竣工は1994年5月で、新耐震基準に適合したRC造により建てられており、安全性の高い建物です。最寄り駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 21.51坪 (71.11m²)	250,000 (11,623)	960,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2

物件番号：038913

更新日：2025/12/9

KDX横浜みなとみらいタワー

横浜市西区みなとみらい3-3-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上34F 、地下2F

【最寄駅】

みなとみらい駅	3分
桜木町駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

541.15坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

18基

KDX横浜みなとみらいタワーは、横浜市西区みなとみらい3-3-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。みなとみらい線「みなとみらい駅」まで徒歩3分と至近距離にあり、JR根岸線・ブルーライン「桜木…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 22.06坪 (72.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.3 万円未満	12ヶ月	無	即日
	8階	N 22.53坪 (74.48m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.3 万円未満	12ヶ月	無	即日