格安・賃料が安い賃貸オフィス特集|横浜でコストを抑えて理想のオフィスを探す(20~40坪、坪単価10,000円以下)
横浜駅・関内・みなとみらいなどの主要ビジネスエリアを中心に、相場より賃料が安くコストパフォーマンスに優れた賃貸オフィス物件を厳選してご紹介。スタートアップや小規模オフィス開設、支店・営業所など、初期費用や月々のランニングコストを抑えたい企業様におすすめです。コストを意識しながらも立地や設備にもこだわりたい方は、ぜひ本特集をご活用ください。
格安貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎)
物件番号:067701
更新日:2025/7/23
横浜市中区万代町2-4-1
【竣工】1973/4
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
86.17坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
目の前に広がる大通り公園の緑を感じながら働けるオフィスをお探しなら、この東カン横浜パークサイドがおすすめの物件です。1973年4月に竣工したSRC造地上10階建ての建物で、マンションの事務所…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 303号室 |
G 21.17坪 (70.00m2) |
150,000 (7,085) |
450,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:045699
更新日:2025/8/8
横浜市中区港町5-18
【竣工】1979/10
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
馬車道近くに位置し、説明しやすいビル!管理の行き届いた賃貸オフィスビル!ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間!

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 20.00坪 (66.12m2) |
180,000 (9,000) |
900,000 (5ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号:049542
更新日:2025/8/7
横浜市中区北仲通2-30
【竣工】1975/1
【階建て】地上4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
59.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
神奈川県横浜市中区北仲通に位置する「グッドビル北仲通り」は、横浜の中でも歴史と文化が息づく馬車道エリアに建つ落ち着いた雰囲気のオフィスビルです。みなとみらい線の馬車道駅と日本大通り…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 C号室 |
G 24.96坪 (82.50m2) |
190,000 (7,612) |
570,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号:052550
更新日:2025/7/28
横浜市西区浅間町1-7-6
【竣工】1991/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
70.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
小金井第1ビルは、1991年4月に竣工した地上6階建てのオフィスビルで、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)です。新耐震基準に適合しており、震災等への備えがなされた安全性の高い建物です。最寄り…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 404号室 |
G 20.30坪 (67.11m2) |
200,000 (9,852) |
1,000,000 (5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:050124
更新日:2025/7/8
横浜市中区不老町1-6-10
【竣工】1975/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
46.48坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 B号室 |
G 21.17坪 (70.00m2) |
200,000 (9,447) |
600,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号:053103
更新日:2025/8/1
横浜市神奈川区台町13-19
【竣工】1978/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
26.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三栄ビルは、神奈川県横浜市神奈川区台町13-19に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1978年4月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。最寄りの「横浜」駅まで…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.44坪 (87.40m2) |
200,000 (7,564) |
800,000 (4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:068164
更新日:2025/7/7
川崎市川崎区砂子1-10-2
【竣工】1986/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
22.40坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.40坪 (74.00m2) |
210,000 (9,375) |
1,260,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:044069
更新日:2025/7/14
横浜市中区太田町4-45
【竣工】1953/4
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
26.43坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
馬車道駅3分、関内駅6分の利便性の高い立地です!関内大通り沿いの角地、視認性・採光性ともに良好です!ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です!

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.43坪 (87.37m2) |
235,000 (8,891) |
1,175,000 (5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:039417
更新日:2025/7/18
横浜市港北区新横浜1-14-20
【竣工】1991/9(改修:2017)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
169.32坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
光正第2ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上8階建て、地下1階建てのオフィスビルです。相鉄新横浜線、東急新横浜線、JR横浜線、JR東海道新幹線、ブルーラインの新横浜駅から徒歩13…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 401号室 |
N 27.50坪 (90.94m2) |
247,500 (9,000) |
1,485,000 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:048613
更新日:2025/7/29
横浜市港北区大豆戸町589-1
【竣工】1984/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
33.89坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
英和ビルは、神奈川県横浜市港北区大豆戸町589-1に位置するオフィスビルです。1984年3月に竣工したこのビルは、地上6階建てのRC(鉄筋コンクリート)造で、新耐震基準を満たしており、安全性と耐…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 33.89坪 (112.06m2) |
265,000 (7,819) |
900,000 (4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:035352
更新日:2025/7/18
横浜市中区相生町2-50
【竣工】1981/3
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
62.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大和地所相生町ビルは、神奈川県横浜市中区相生町2-50に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1981年3月に竣工したこの物件は、地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 502号室 |
G 29.85坪 (98.67m2) |
268,650 (9,000) |
1,164,150 (6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:079830
更新日:2025/7/29
横浜市中区山下町157-3
【竣工】1981/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
37.92坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
シダーハウスは、神奈川県横浜市中区山下町にある1981年3月竣工の7階建てのオフィスビルです。みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩5分、日本大通り駅からも徒歩7分という立地で、さらにJR根…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 37.92坪 (125.34m2) |
284,400 (7,500) |
1,706,400 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:039062
更新日:2025/8/7
横浜市中区弁天通6-79
【竣工】1974/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
54.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港和ビルは、神奈川県横浜市中区弁天通6-79に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1974年3月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 30.00坪 (99.17m2) |
300,000 (10,000) |
2,400,000 (10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 29.00坪 (95.87m2) |
290,000 (10,000) |
2,320,000 (10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 30.00坪 (99.17m2) |
300,000 (10,000) |
2,400,000 (10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:040514
更新日:2025/7/23
横浜市中区翁町1-4
【竣工】1980/1
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
33.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放(24h) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大有ビルは、関内駅から徒歩3分、約33坪の使いやすいオフィスビルです。神奈川県横浜市中区翁町に位置するこのビルは、JR根岸線関内駅から徒歩3分、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から6分、同じく…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 33.00坪 (109.09m2) |
300,000 (9,091) |
1,800,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号:048734
更新日:2025/7/16
横浜市西区浅間町1-13-5
【竣工】1989/4
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
48.14坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です!落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです!貸室の形が良く、窓面が大きい貸事務所です!

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 301号室 |
G 30.75坪 (101.65m2) |
307,500 (10,000) |
1,476,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:038768
更新日:2025/8/1
横浜市中区蓬莱町1-1-3
【竣工】1975/9
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
86.17坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
belle関内は、神奈川県横浜市中区蓬莱町に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1975年9月に竣工したこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建設されており、安全性と耐久性…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 602号室 |
G 30.99坪 (102.45m2) |
309,901 (10,000) |
464,852 (2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号:070711
更新日:2025/8/7
横浜市中区松影町1-3-7
【竣工】1979/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ロックヒルズⅧは、神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。交通アクセスは、JR根岸線…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 39.50坪 (130.20m2) |
320,000 (8,101) |
900,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号:051945
更新日:2025/7/31
横浜市神奈川区沢渡1-2
【竣工】1973/3(改修:2007)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
102.83坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 C号室 |
N 23.28坪 (76.99m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2026/1/31 |
|
物件番号:042993
更新日:2025/7/29
横浜市中区富士見町1-1
【竣工】1994/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
61.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
富士見町ビルヂングは、横浜市中区富士見町に位置するオフィスビルで、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩3分という優れた立地が魅力です。駅からのアクセスが良いため、通勤の利便性はもちろ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 503区画 |
G 26.20坪 (86.61m2) |
(未公開) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:038988
更新日:2025/8/8
横浜市港北区新横浜2-6-3
【竣工】1987/9
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
201.19坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新横浜エリア、ワンフロア約200坪の大型賃貸オフィスビル。DSM新横浜ビルは横浜市港北区新横浜2-6-3の物件です。JR横浜線・東海道新幹線 新横浜駅、横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜より徒…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 A区画 |
N 35.25坪 (116.53m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
格安賃貸オフィス-エリア別