格安・賃料が安い賃貸オフィス特集｜横浜でコストを抑えて理想のオフィスを探す(坪単価10,000円以下)
横浜駅・関内・みなとみらいなどの主要ビジネスエリアを中心に、相場より賃料が安くコストパフォーマンスに優れた賃貸オフィス物件を厳選してご紹介。スタートアップや小規模オフィス開設、支店・営業所など、初期費用や月々のランニングコストを抑えたい企業様におすすめです。コストを意識しながらも立地や設備にもこだわりたい方は、ぜひ本特集をご活用ください。
格安貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎)
物件番号：053671
更新日：2026/5/7
横浜市中区松影町2-7-20
【竣工】1979/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
福地ビルは、神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20に位置する地上8階建てのSRC造オフィスビルです。1979年11月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられています。交通アクセスはJR根岸線「石川…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 16.77坪
(55.46m2) |
100,000
(5,963) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039336
更新日：2026/5/12
横浜市西区平沼1-13-14
【竣工】1987/9
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 15.13坪
(50.03m2) |
140,000
(9,253) |
500,000
(33,047) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：052550
更新日：2026/4/23
横浜市西区浅間町1-7-6
【竣工】1991/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
70.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
小金井第1ビルは、1991年4月に竣工した地上6階建てのオフィスビルで、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。新耐震基準に適合しており、震災等への備えがなされた安全性の高い建物です。最寄り…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 16.68坪
(55.14m2) |
166,800
(10,000) |
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 20.30坪
(67.11m2) |
200,000
(9,852) |
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063768
更新日：2026/5/12
横浜市中区三吉町3-7
【竣工】1980/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
中村川沿いに建つ賃貸物件です。貸室内に専用トイレがあります。上層階は住居区画です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 19.52坪
(64.56m2) |
168,000
(8,607) |
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：035453
更新日：2026/5/12
横浜市中区弥生町2-15-1
【竣工】1995/8
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
277.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
関内駅も徒歩圏で複数路線が利用可能です！角地の為、採光性が期待できます！機械警備・光ファイバーを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 21.21坪
(70.13m2) |
185,000
(8,722) |
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：055400
更新日：2026/4/24
横浜市中区長者町5-71-2
【竣工】1983/1
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
39.12坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Ky MAXビルは、神奈川県横浜市中区長者町に位置する地上11階建てのオフィスビルです。竣工は1983年1月で、構造は耐震性と耐久性に優れたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）が採用されています。交…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 22.12坪
(73.12m2) |
220,000
(9,946) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039564
更新日：2026/5/7
横浜市中区山下町162-1
【竣工】1980/10
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
154.43坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
石川町駅より徒歩6分の立地です！関内駅も利用可能です！ワンフロア約154坪の大型オフィスビルです！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 24.06坪
(79.54m2) |
240,000
(9,975) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/6
上旬 |
|
物件番号：053174
更新日：2026/4/24
横浜市中区寿町1-1-14
【竣工】1969/11
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.25坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ブラウンを基調とした落ち着いた印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 25.95坪
(85.80m2) |
259,091
(9,984) |
5ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
250,000
(9,724) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：048737
更新日：2026/4/24
横浜市西区浅間町2-95-3
【竣工】1987/12
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
55.98坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.74坪
(95.00m2) |
254,000
(8,838) |
6ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：040450
更新日：2026/4/8
横浜市中区不老町1-1-1
【竣工】1975/7
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
50.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
関内駅から徒歩3分、大通りの角地に建つ不老町守谷ビルは、視認性と利便性を兼ね備えたオフィス物件です。新横浜通りに面し、周囲からも一目でわかる立地は、来客や営業活動の多い企業にとって大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 28.00坪
(92.56m2) |
280,000
(10,000) |
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：079830
更新日：2026/4/24
横浜市中区山下町157-3
【竣工】1981/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
37.92坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
シダーハウスは、神奈川県横浜市中区山下町にある1981年3月竣工の7階建てのオフィスビルです。みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩5分、日本大通り駅からも徒歩7分という立地で、さらにJR根…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 37.92坪
(125.34m2) |
284,400
(7,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039062
更新日：2026/4/23
横浜市中区弁天通6-79
【竣工】1974/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
54.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港和ビルは、神奈川県横浜市中区弁天通6-79に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1974年3月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 30.00坪
(99.17m2) |
300,000
(10,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
N 44.00坪
(145.46m2) |
440,000
(10,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
6階 |
N 29.00坪
(95.87m2) |
290,000
(10,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 30.00坪
(99.17m2) |
300,000
(10,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：040514
更新日：2026/5/1
横浜市中区翁町1-4
【竣工】1980/1
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
33.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大有ビルは、関内駅から徒歩3分、約33坪の使いやすいオフィスビルです。神奈川県横浜市中区翁町に位置するこのビルは、JR根岸線関内駅から徒歩3分、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から6分、同じく…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
300,000
(9,091) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：058543
更新日：2026/5/13
川崎市川崎区南町15-3
【竣工】1989/9
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
日神パレステージ川崎は、神奈川県川崎市川崎区南町15-3に位置する地上8階・地下1階のオフィスビルです。1989年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.88坪
(115.30m2) |
309,091
(8,862) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：070711
更新日：2026/5/13
横浜市中区松影町1-3-7
【竣工】1979/4
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ロックヒルズⅧは、神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。交通アクセスは、JR根岸線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
G 39.50坪
(130.20m2) |
320,000
(8,101) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：040653
更新日：2026/5/14
横浜市西区浅間町1-13-5
【竣工】1990/8
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.05坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
藤江ビルは、神奈川県横浜市西区浅間町に位置するオフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。所在地は浅間町1-13-5で、横浜駅から徒歩10分、相鉄線平沼橋駅からも徒歩10分の距離にあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW5階 |
G 36.05坪
(119.17m2) |
336,364
(9,330) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/7
上旬 |
|
物件番号：048484
更新日：2026/5/1
川崎市川崎区南町16-7
【竣工】1976/6
【階建て】地上15F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
135.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
かわさきスカイビルは、神奈川県川崎市川崎区南町16-7に位置する地上15階・地下1階建てのオフィスビルです。1976年6月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）により建てられていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.57坪
(117.59m2) |
350,000
(9,840) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：075348
更新日：2026/4/24
横浜市中区常盤町2-15
【竣工】1969/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
46.27坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
三洋ビルは、神奈川県横浜市中区常盤町に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1969年11月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。鉄筋コンクリート構造は耐久性と防火性に優…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 46.27坪
(152.96m2) |
360,000
(7,780) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：048537
更新日：2026/4/24
横浜市港北区新横浜1-29-15
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
47.92坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
新横浜ツルガビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR東海道新幹線の新横浜駅から徒歩10分、JR横浜線およびブルーラインの新横浜駅から徒歩12分の距離に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 47.92坪
(158.41m2) |
383,000
(8,000) |
3,500,000
(73,038) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 48.52坪
(160.42m2) |
388,160
(8,000) |
3,500,000
(72,135) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053425
更新日：2026/5/1
川崎市川崎区東田町11-22
【竣工】1993/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
49.76坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
FTKビルは、神奈川県川崎市川崎区東田町11-22に位置するオフィスビルです。京急本線の京急川崎駅から徒歩8分、JR京浜東北線、東海道本線、南武線の川崎駅から徒歩11分と、複数路線が利用可能な交…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 49.76坪
(164.51m2) |
450,000
(9,044) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/5
下旬 |
|
物件番号：039417
更新日：2026/4/16
横浜市港北区新横浜1-14-20
【竣工】1991/9(改修：2017)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
169.32坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
光正第2ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上8階建て、地下1階建てのオフィスビルです。相鉄新横浜線、東急新横浜線、JR横浜線、JR東海道新幹線、ブルーラインの新横浜駅から徒歩13…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 63.61坪
(210.29m2) |
572,490
(9,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 63.61坪
(210.28m2) |
572,490
(9,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063829
更新日：2026/4/16
横浜市港北区新横浜1-4-7
【竣工】1997/11
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
69.70坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ミスミコーチ事務棟は、神奈川県横浜市港北区新横浜1-4-7に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1997年11月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全なオフィス環境…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 69.70坪
(230.41m2) |
627,300
(9,000) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：062213
更新日：2026/4/28
横浜市西区浅間町1-15-1
【竣工】1986/11
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
102.37坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
YKビルは、神奈川県横浜市西区浅間町に位置するオフィスビルで、機能性と広々としたスペースが特徴です。所在地は浅間町1-15-1で、相鉄線の平沼橋駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩12分の距離にあり…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 102.37坪
(338.43m2) |
1,000,000
(9,768) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：042993
更新日：2026/5/13
横浜市中区富士見町1-1
【竣工】1994/3
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
61.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
富士見町ビルヂングは、横浜市中区富士見町に位置するオフィスビルで、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩3分という優れた立地が魅力です。駅からのアクセスが良いため、通勤の利便性はもちろ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 19.35坪
(63.97m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/9
下旬 |
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非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.3 万円未満
2.3 万以上～2.5 万円未満
2.5 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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