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格安・賃料が安い賃貸オフィス特集|横浜でコストを抑えて理想のオフィスを探す(坪単価10,000円以下)

横浜駅・関内・みなとみらいなどの主要ビジネスエリアを中心に、相場より賃料が安くコストパフォーマンスに優れた賃貸オフィス物件を厳選してご紹介。スタートアップや小規模オフィス開設、支店・営業所など、初期費用や月々のランニングコストを抑えたい企業様におすすめです。コストを意識しながらも立地や設備にもこだわりたい方は、ぜひ本特集をご活用ください。

格安貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎)

総数:27棟(34件)
  • 1
福地ビルの外観
物件番号:053671
更新日:2026/5/21
横浜市中区松影町2-7-20
【竣工】1979/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
石川町駅3分
関内駅9分
元町・中華街駅13分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
福地ビルは、神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20に位置する地上8階建てのSRC造オフィスビルです。1979年11月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられています。交通アクセスはJR根岸線「石川…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 16.77坪
(55.46m2)
100,000
(5,963)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
加瀬ビル201の外観
物件番号:035450
更新日:2026/5/26
横浜市中区不老町3-12-9
【竣工】1975/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
伊勢佐木長者町駅3分
関内駅5分
石川町駅13分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 64.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能!交通アクセス抜群です!ビル前には公園があり静かで落ち着いた周辺環境です!トイレは室外で男女別になっています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 16.00坪
(52.89m2)
154,000
(9,625)
3ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
中旬
小金井第1ビルの外観
物件番号:052550
更新日:2026/5/22
横浜市西区浅間町1-7-6
【竣工】1991/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
横浜駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 70.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
小金井第1ビルは、1991年4月に竣工した地上6階建てのオフィスビルで、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)です。新耐震基準に適合しており、震災等への備えがなされた安全性の高い建物です。最寄り…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 16.68坪
(55.14m2)
166,800
(10,000)
5ヶ月 即日
4階 G 20.30坪
(67.11m2)
200,000
(9,852)
5ヶ月 即日
リバーハイツ長者町の外観
物件番号:063768
更新日:2026/5/21
横浜市中区三吉町3-7
【竣工】1980/2
【階建て】地上5F
【最寄駅】
伊勢佐木長者町駅7分
石川町駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
中村川沿いに建つ賃貸物件です。貸室内に専用トイレがあります。上層階は住居区画です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 19.52坪
(64.56m2)
168,000
(8,607)
3ヶ月 2.0ヶ月 即日
第5吉田ビルの外観
物件番号:070714
更新日:2026/5/21
横浜市中区長者町9-174
【竣工】1968/7
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
日ノ出町駅4分
伊勢佐木長者町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 24.94坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
日の出町駅から徒歩4分と交通アクセス抜群です!グレーを基調とした清潔感のある外観です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 24.94坪
(82.45m2)
190,000
(7,618)
2ヶ月 2026/8
予定
ラパンビルディングⅡの外観
物件番号:053376
更新日:2026/5/26
横浜市中区南仲通4-46-1
【竣工】1989/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
馬車道駅2分
関内駅6分
日本大通り駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.77坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ラパンビルⅡは、神奈川県横浜市中区南仲通4-46-1に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1989年3月に竣工したこの物件は、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 21.00坪
(69.43m2)
208,000
(9,905)
3ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
下旬
Ky MAXビルの外観
物件番号:055400
更新日:2026/5/22
横浜市中区長者町5-71-2
【竣工】1983/1
【階建て】地上11F
【最寄駅】
伊勢佐木長者町駅2分
関内駅7分
日ノ出町駅7分
【耐震】
【基準階】 39.12坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
Ky MAXビルは、神奈川県横浜市中区長者町に位置する地上11階建てのオフィスビルです。竣工は1983年1月で、構造は耐震性と耐久性に優れたSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)が採用されています。交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 22.12坪
(73.12m2)
220,000
(9,946)
6ヶ月 2.0ヶ月 即日
川崎ビルの外観
物件番号:048488
更新日:2026/5/18
川崎市川崎区南町20-3
【竣工】1987/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
京急川崎駅10分
川崎駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 59.97坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 26.98坪
(89.20m2)
220,000
(8,154)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
横浜飛栄ビルの外観
物件番号:039564
更新日:2026/6/1
横浜市中区山下町162-1
【竣工】1980/10
【階建て】地上4F
【最寄駅】
石川町駅6分
元町・中華街駅9分
日本大通り駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 154.43坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
石川町駅より徒歩6分の立地です!関内駅も利用可能です!ワンフロア約154坪の大型オフィスビルです!個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 24.06坪
(79.54m2)
240,000
(9,975)
2ヶ月 1.0ヶ月 即日
サンワビルの外観
物件番号:056195
更新日:2026/5/18
横浜市西区岡野1-5-3
【竣工】1972/2
【階建て】地上4F
【最寄駅】
平沼橋駅4分
横浜駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 29.26坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
横浜駅徒歩7分の場所にあるオフィスビルです!レイアウト効率の良い室外男女別トイレです!シンプルで使いやすい事務所です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 29.26坪
(96.72m2)
240,000
(8,202)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
光正第2ビルの外観
物件番号:039417
更新日:2026/5/18
横浜市港北区新横浜1-14-20
【竣工】1991/9(改修:2017)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
新横浜駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 169.32坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
光正第2ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上8階建て、地下1階建てのオフィスビルです。相鉄新横浜線、東急新横浜線、JR横浜線、JR東海道新幹線、ブルーラインの新横浜駅から徒歩13…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 27.50坪
(90.91m2)
247,500
(9,000)
6ヶ月 相談
2階 N 63.61坪
(210.29m2)
572,490
(9,000)
6ヶ月 即日
6階 N 63.61坪
(210.28m2)
572,490
(9,000)
6ヶ月 即日
シダーハウスの外観
物件番号:079830
更新日:2026/5/25
横浜市中区山下町157-3
【竣工】1981/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
元町・中華街駅5分
日本大通り駅7分
石川町駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 37.92坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
シダーハウスは、神奈川県横浜市中区山下町にある1981年3月竣工の7階建てのオフィスビルです。みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩5分、日本大通り駅からも徒歩7分という立地で、さらにJR根…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 37.92坪
(125.34m2)
284,400
(7,500)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
港和ビルの外観
物件番号:039062
更新日:2026/5/22
横浜市中区弁天通6-79
【竣工】1974/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
馬車道駅3分
関内駅5分
桜木町駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 54.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
港和ビルは、神奈川県横浜市中区弁天通6-79に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1974年3月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 30.00坪
(99.17m2)
300,000
(10,000)
10ヶ月 即日
4階 N 44.00坪
(145.46m2)
440,000
(10,000)
10ヶ月 相談
6階 N 29.00坪
(95.87m2)
290,000
(10,000)
10ヶ月 即日
6階 N 30.00坪
(99.17m2)
300,000
(10,000)
10ヶ月 即日

4件を確認する

大有ビルの外観
物件番号:040514
更新日:2026/6/1
横浜市中区翁町1-4
【竣工】1980/1
【階建て】地上6F
【最寄駅】
関内駅3分
伊勢佐木長者町駅6分
石川町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 33.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大有ビルは、関内駅から徒歩3分、約33坪の使いやすいオフィスビルです。神奈川県横浜市中区翁町に位置するこのビルは、JR根岸線関内駅から徒歩3分、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から6分、同じく…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 33.00坪
(109.09m2)
300,000
(9,091)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談
ロックヒルズⅧの外観
物件番号:070711
更新日:2026/5/13
横浜市中区松影町1-3-7
【竣工】1979/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
石川町駅3分
関内駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ロックヒルズⅧは、神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。交通アクセスは、JR根岸線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 39.50坪
(130.20m2)
320,000
(8,101)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
藤江ビルの外観
物件番号:040653
更新日:2026/6/1
横浜市西区浅間町1-13-5
【竣工】1990/8
【階建て】地上8F
【最寄駅】
横浜駅10分
平沼橋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 36.05坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
藤江ビルは、神奈川県横浜市西区浅間町に位置するオフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。所在地は浅間町1-13-5で、横浜駅から徒歩10分、相鉄線平沼橋駅からも徒歩10分の距離にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 36.05坪
(119.17m2)
336,364
(9,330)
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
上旬
日神パレステージ川崎の外観
物件番号:058543
更新日:2026/5/22
川崎市川崎区南町15-3
【竣工】1989/9
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
川崎駅5分
京急川崎駅7分
八丁畷駅14分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
日神パレステージ川崎は、神奈川県川崎市川崎区南町15-3に位置する地上8階・地下1階のオフィスビルです。1989年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 34.88坪
(115.30m2)
345,455
(9,904)
2ヶ月 1.0ヶ月 相談
かわさきスカイビルの外観
物件番号:048484
更新日:2026/6/1
川崎市川崎区南町16-7
【竣工】1976/6
【階建て】地上15F 、地下1F
【最寄駅】
川崎駅6分
京急川崎駅6分
八丁畷駅15分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 135.91坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
かわさきスカイビルは、神奈川県川崎市川崎区南町16-7に位置する地上15階・地下1階建てのオフィスビルです。1976年6月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)により建てられていま…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 35.57坪
(117.59m2)
350,000
(9,840)
6ヶ月 2.0ヶ月 相談
三洋ビルの外観
物件番号:075348
更新日:2026/5/22
横浜市中区常盤町2-15
【竣工】1969/11
【階建て】地上5F
【最寄駅】
関内駅2分
馬車道駅8分
日本大通り駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.27坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
三洋ビルは、神奈川県横浜市中区常盤町に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1969年11月に竣工し、RC造(鉄筋コンクリート造)を採用しています。鉄筋コンクリート構造は耐久性と防火性に優…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 46.27坪
(152.96m2)
360,000
(7,780)
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
新横浜ツルガビルの外観
物件番号:048537
更新日:2026/6/2
横浜市港北区新横浜1-29-15
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新横浜駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 47.92坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
新横浜ツルガビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR東海道新幹線の新横浜駅から徒歩10分、JR横浜線およびブルーラインの新横浜駅から徒歩12分の距離に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 47.92坪
(158.41m2)
383,000
(8,000)
3,500,000
(73,038)
1.0ヶ月 即日
6階 G 48.52坪
(160.42m2)
388,160
(8,000)
3,500,000
(72,135)
1.0ヶ月 即日
FTKビルの外観
物件番号:053425
更新日:2026/6/4
川崎市川崎区東田町11-22
【竣工】1993/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
京急川崎駅8分
川崎駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 49.76坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
FTKビルは、神奈川県川崎市川崎区東田町11-22に位置するオフィスビルです。京急本線の京急川崎駅から徒歩8分、JR京浜東北線、東海道本線、南武線の川崎駅から徒歩11分と、複数路線が利用可能な交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 49.76坪
(164.51m2)
450,000
(9,044)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
ミスミコーチ事務棟の外観
物件番号:063829
更新日:2026/5/26
横浜市港北区新横浜1-4-7
【竣工】1997/11
【階建て】地上4F
【最寄駅】
新横浜駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 69.70坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ミスミコーチ事務棟は、神奈川県横浜市港北区新横浜1-4-7に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1997年11月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全なオフィス環境…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 69.70坪
(230.41m2)
545,455
(7,826)
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
K&G BUILDINGの外観
物件番号:035454
更新日:2026/5/25
横浜市中区山吹町1-3
【竣工】1993/12
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
伊勢佐木長者町駅1分
関内駅6分
阪東橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 69.11坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ビル前には大通り公園があり緑豊かな環境です!重厚感のある佇まい!しっかりとした印象の外観です!個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 69.11坪
(228.47m2)
550,000
(7,958)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
YKビルの外観
物件番号:062213
更新日:2026/5/25
横浜市西区浅間町1-15-1
【竣工】1986/11
【階建て】地上4F
【最寄駅】
平沼橋駅8分
横浜駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 102.37坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
YKビルは、神奈川県横浜市西区浅間町に位置するオフィスビルで、機能性と広々としたスペースが特徴です。所在地は浅間町1-15-1で、相鉄線の平沼橋駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩12分の距離にあり…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 102.37坪
(338.43m2)
1,000,000
(9,768)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
T's garden横浜岸根公園の外観
物件番号:083857
更新日:2026/6/3
横浜市港北区篠原町1069-3
【竣工】1997/11
【階建て】地上4F 、地下3F
【最寄駅】
岸根公園駅6分
新横浜駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
横浜市営地下鉄ブルーライン・岸根公園駅から徒歩7分です。周辺はマンションや戸建ての住宅街で落ち着いた環境です。広々としたエントランスの大変綺麗な建物です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 22.95坪
(75.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 8,000 円未満
10ヶ月 即日
VORT横浜関内ビルの外観
物件番号:035564
更新日:2026/5/18
横浜市中区羽衣町3-55-1
【竣工】1986/3(改修:2008)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
関内駅5分
伊勢佐木長者町駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 170.59坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
JR関内駅から徒歩5分、鎌倉街道沿いのハイグレードオフィスビルです。VORT横浜関内ビルは、神奈川県横浜市中区羽衣町3-55-1に位置するハイグレードオフィスビルです。1986年3月に竣工し、2008年…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 41.27坪
(136.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/6
上旬
新横浜TECHビルの外観
物件番号:043855
更新日:2026/6/2
横浜市港北区新横浜3-9-18
【竣工】1986/2
【階建て】地上16F 、地下1F
【最寄駅】
新横浜駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 471.40坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 8基
新横浜TECHビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する地上16階建て、地下1階建ての大型オフィスビルで、ビジネスニーズに応える高品質な施設と利便性を備えています。所在地は「神奈川…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 N 74.43坪
(246.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
12ヶ月 2026/8/1

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.3 万円未満
  • 2.3 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:27棟(34件)
  • 1
※取引態様:媒介

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