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格安・賃料が安い賃貸オフィス特集｜横浜でコストを抑えて理想のオフィスを探す(坪単価10,000円以下)

横浜駅・関内・みなとみらいなどの主要ビジネスエリアを中心に、相場より賃料が安くコストパフォーマンスに優れた賃貸オフィス物件を厳選してご紹介。スタートアップや小規模オフィス開設、支店・営業所など、初期費用や月々のランニングコストを抑えたい企業様におすすめです。コストを意識しながらも立地や設備にもこだわりたい方は、ぜひ本特集をご活用ください。

格安貸事務所、賃貸オフィス (横浜・川崎)

物件番号：038936

更新日：2025/9/3

第2吉田ビル

横浜市中区長者町9-140

【竣工】1964/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

日ノ出町駅	4分
関内駅	8分
桜木町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

落ち着いた街並みの中で、自由度の高いワークスタイルを実現できる事務所物件をお探しなら、この第2吉田ビルがおすすめです。1964年2月竣工のRC造5階建ての建物です。住居タイプの事務所区画で、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 203号室	G 16.20坪 (53.55m²)	96,700 (5,970)	270,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：053671

更新日：2025/9/5

福地ビル

横浜市中区松影町2-7-20

【竣工】1979/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

石川町駅	3分
関内駅	9分
元町・中華街駅	13分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

福地ビルは、神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-20に位置する地上8階建てのSRC造オフィスビルです。1979年11月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられています。交通アクセスはJR根岸線「石川…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 402号室	G 16.77坪 (55.46m²)	100,000 (5,963)	300,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：072119

更新日：2025/9/8

グローバル横浜元町

横浜市中区元町3-131-1

【竣工】1992/6

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

元町・中華街駅	4分
石川町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.31坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

洗練された街、横浜・元町の中心に位置する「グローバル横浜元町」。おしゃれなカフェやセレクトショップが立ち並ぶ横浜元町ショッピングストリート沿いにあり、雰囲気のある角ビルです。視認性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 16.96坪 (56.06m²)	150,000 (8,844)	900,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：067701

更新日：2025/8/22

東カン横浜パークサイド

横浜市中区万代町2-4-1

【竣工】1973/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

伊勢佐木長者町駅	2分
関内駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

86.17坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

目の前に広がる大通り公園の緑を感じながら働けるオフィスをお探しなら、この東カン横浜パークサイドがおすすめの物件です。1973年4月に竣工したSRC造地上10階建ての建物で、マンションの事務所…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 303号室	G 21.17坪 (70.00m²)	150,000 (7,085)	450,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：052545

更新日：2025/8/19

上田ビル

横浜市中区山下町25-1

【竣工】1971/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

元町・中華街駅	4分
日本大通り駅	6分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

横浜市中区山下町に位置する「上田ビル」は、みなとみらい線「元町・中華街駅」から徒歩4分という利便性の高い場所にあります。また、「日本大通り駅」からは徒歩6分で、2駅を利用できる立地です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 404	G 15.10坪 (49.92m²)	151,000 (10,000)	906,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：054455

更新日：2025/9/2

東亜ビル

横浜市中区富士見町2-1

【竣工】1972/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

伊勢佐木長者町駅	2分
関内駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

伊勢佐木長者町駅から徒歩2分の駅近物件です。上層階が住居（マンション）になっている物件の低層フロア・事務所区画です。静かで落ち着きのあるロケーションです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A	G 19.96坪 (65.98m²)	158,000 (7,916)	447,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：067602

更新日：2025/9/8

坤山ビル

川崎市川崎区砂子1-8-2

【竣工】1979/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

京急川崎駅	3分
川崎駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

坤山（こんざん）ビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-2に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。アクセス面で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 16.67坪 (55.12m²)	160,000 (9,598)	900,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：059052

更新日：2025/8/19

カーサ元町

横浜市中区石川町1-1

【竣工】1974/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

石川町駅	2分
元町・中華街駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 403	G 24.55坪 (81.15m²)	160,000 (6,517)	960,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：068358

更新日：2025/9/16

サウンド吉田町ビル

横浜市中区吉田町3-14

【竣工】1960/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

関内駅	3分
桜木町駅	8分
日ノ出町駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

52.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

ブルーライン関内駅徒歩3分の閑静な立地！お手頃な初期費用が魅力！階段の踊り場が明るく開放的！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階 202号室	G 16.63坪 (54.98m²)	161,000 (9,681)	600,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：045699

更新日：2025/8/19

大和地所関内港町ビル

横浜市中区港町5-18

【竣工】1979/10

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

関内駅	1分
桜木町駅	5分
馬車道駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

馬車道近くに位置し、説明しやすいビル！管理の行き届いた賃貸オフィスビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.00坪 (66.12m²)	180,000 (9,000)	900,000 (5ヶ月)	無	相談

物件番号：052550

更新日：2025/8/28

小金井第1ビル

横浜市西区浅間町1-7-6

【竣工】1991/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

横浜駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

小金井第1ビルは、1991年4月に竣工した地上6階建てのオフィスビルで、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。新耐震基準に適合しており、震災等への備えがなされた安全性の高い建物です。最寄り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 404号室	G 20.30坪 (67.11m²)	200,000 (9,852)	1,000,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：053103

更新日：2025/9/5

三栄ビル

横浜市神奈川区台町13-19

【竣工】1978/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

横浜駅	9分
神奈川駅	11分
反町駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

26.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三栄ビルは、神奈川県横浜市神奈川区台町13-19に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1978年4月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。最寄りの「横浜」駅まで…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.44坪 (87.40m²)	200,000 (7,564)	800,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：055400

更新日：2025/9/16

Ky MAXビル

横浜市中区長者町5-71-2

【竣工】1983/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

伊勢佐木長者町駅	2分
関内駅	7分
日ノ出町駅	7分

【耐震】

【基準階】

39.12坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

　伊勢佐木町長者町駅・関内駅・日ノ出町駅など複数の駅が利用可能！　国道１６号沿いに位置する貸事務所！　光ファイバー引込済み、業種相談可能！お気軽にご相談ください！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW10階 1002号室	G 22.12坪 (73.12m²)	220,000 (9,946)	1,200,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：044069

更新日：2025/8/28

第一国際ビル

横浜市中区太田町4-45

【竣工】1953/4

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

馬車道駅	3分
関内駅	6分
日本大通り駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

26.43坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

馬車道駅3分、関内駅6分の利便性の高い立地です！関内大通り沿いの角地、視認性･採光性ともに良好です！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 26.43坪 (87.37m²)	235,000 (8,891)	1,175,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：039417

更新日：2025/9/5

光正第2ビル

横浜市港北区新横浜1-14-20

【竣工】1991/9(改修：2017)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新横浜駅

13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

169.32坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

光正第2ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上8階建て、地下1階建てのオフィスビルです。相鉄新横浜線、東急新横浜線、JR横浜線、JR東海道新幹線、ブルーラインの新横浜駅から徒歩13…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階 204号室	N 63.61坪 (210.29m²)	572,490 (9,000)	3,434,940 (6ヶ月)	無	即日
4階 401号室	N 27.50坪 (90.94m²)	247,500 (9,000)	1,485,000 (6ヶ月)	無	即日
6階 603号室	N 63.61坪 (210.28m²)	572,490 (9,000)	3,434,940 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：048613

更新日：2025/9/5

英和ビル

横浜市港北区大豆戸町589-1

【竣工】1984/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新横浜駅	10分
菊名駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.89坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

英和ビルは、神奈川県横浜市港北区大豆戸町589-1に位置するオフィスビルです。1984年3月に竣工したこのビルは、地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たしており、安全性と耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.89坪 (112.06m²)	265,000 (7,819)	900,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：035352

更新日：2025/8/20

大和地所相生町ビル

横浜市中区相生町2-50

【竣工】1981/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

関内駅	4分
馬車道駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

62.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大和地所相生町ビルは、神奈川県横浜市中区相生町2-50に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1981年3月に竣工したこの物件は、地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 502号室	G 29.85坪 (98.67m²)	268,650 (9,000)	1,164,150 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：079830

更新日：2025/8/28

シダーハウス

横浜市中区山下町157-3

【竣工】1981/3

【階建て】地上7F

【最寄駅】

元町・中華街駅	5分
日本大通り駅	7分
石川町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.92坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

シダーハウスは、神奈川県横浜市中区山下町にある1981年3月竣工の7階建てのオフィスビルです。みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩5分、日本大通り駅からも徒歩7分という立地で、さらにJR根…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.92坪 (125.34m²)	284,400 (7,500)	1,706,400 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：039062

更新日：2025/9/10

港和ビル

横浜市中区弁天通6-79

【竣工】1974/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

馬車道駅	3分
関内駅	5分
桜木町駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

54.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

港和ビルは、神奈川県横浜市中区弁天通6-79に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1974年3月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 30.00坪 (99.17m²)	300,000 (10,000)	2,400,000 (10ヶ月)	無	即日
4階	N 44.00坪 (145.46m²)	440,000 (10,000)	3,520,000 (10ヶ月)	無	相談
6階	N 29.00坪 (95.87m²)	290,000 (10,000)	2,320,000 (10ヶ月)	無	即日
6階	N 30.00坪 (99.17m²)	300,000 (10,000)	2,400,000 (10ヶ月)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：040514

更新日：2025/8/22

大有ビル

横浜市中区翁町1-4

【竣工】1980/1

【階建て】地上6F

【最寄駅】

関内駅	3分
伊勢佐木長者町駅	6分
石川町駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大有ビルは、関内駅から徒歩3分、約33坪の使いやすいオフィスビルです。神奈川県横浜市中区翁町に位置するこのビルは、JR根岸線関内駅から徒歩3分、ブルーライン伊勢佐木長者町駅から6分、同じく…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.00坪 (109.09m²)	300,000 (9,091)	1,800,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：048734

更新日：2025/8/18

元宮ビル

横浜市西区浅間町1-13-5

【竣工】1989/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

平沼橋駅	10分
横浜駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.14坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！貸室の形が良く、窓面が大きい貸事務所です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 30.75坪 (101.65m²)	307,500 (10,000)	1,476,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：070711

更新日：2025/9/5

ロックヒルズⅧ

横浜市中区松影町1-3-7

【竣工】1979/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

石川町駅	3分
関内駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ロックヒルズⅧは、神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。交通アクセスは、JR根岸線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 39.50坪 (130.20m²)	320,000 (8,101)	900,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：048537

更新日：2025/8/20

新横浜ツルガビル

横浜市港北区新横浜1-29-15

【竣工】1991/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新横浜駅

10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.92坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新横浜ツルガビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR東海道新幹線の新横浜駅から徒歩10分、JR横浜線およびブルーラインの新横浜駅から徒歩12分の距離に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 47.92坪 (158.41m²)	383,000 (8,000)	3,500,000 (73,038)	無	即日

物件番号：075348

更新日：2025/9/5

三洋ビル

横浜市中区常盤町2-15

【竣工】1969/11

【階建て】地上5F

【最寄駅】

関内駅	2分
馬車道駅	8分
日本大通り駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

46.27坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！分かりすい目立つ外観が特徴です！24時間使用可能な使い勝手の良い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 46.27坪 (152.96m²)	410,000 (8,861)	2,000,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：038768

更新日：2025/9/3

belle関内

横浜市中区蓬莱町1-1-3

【竣工】1975/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

関内駅	2分
伊勢佐木長者町駅	4分
石川町駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

86.17坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

belle関内は、神奈川県横浜市中区蓬莱町に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1975年9月に竣工したこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建設されており、安全性と耐久性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 302号室	G 42.14坪 (139.32m²)	421,400 (10,000)	632,100 (2ヶ月)	無	即日
	7階 701号室	G 55.37坪 (183.07m²)	526,016 (9,500)	775,180 (2ヶ月)	無	即日