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最上階テナントの貸事務所特集｜眺望・ステータス重視の企業におすすめ(20～40坪)

横浜でワンランク上のオフィス環境をお探しの方へ、最上階テナントの貸事務所・賃貸オフィス特集をご紹介します。本ページでは、横浜市・川崎市などの人気エリアにある最上階フロアの賃貸オフィス物件を厳選掲載。開放的な眺望とプライバシー性の高さが魅力で、来客対応の印象アップや企業ブランディングにも効果的です。最上階ならではのステータスと特別感を兼ね備えたオフィスを、ぜひこちらの特集からお探しください。

貸事務所-最上階

物件番号：058832

更新日：2026/4/22

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMA

横浜市港北区新横浜2-14-9

【竣工】1996/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新横浜駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.62坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

THE PORTAL SHIN-YOKOHAMAは、神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1996年3月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 33.74坪 (111.54m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	4ヶ月	無	即日

物件番号：035711

更新日：2026/4/20

ウエインズ&イッセイ横浜ビル

横浜市西区花咲町7-150

【竣工】1992/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

高島町駅	1分
戸部駅	6分
横浜駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

225.79坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

ウエインズ&イッセイ横浜ビルは、横浜市西区花咲町7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの高島町駅（ブルーライン）から徒歩1分と非常に利便性の高い立地で、京急本線の戸部駅へも徒歩6…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 34.57坪 (114.28m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：052066

更新日：2026/5/13

東源元町ビル

横浜市中区石川町1-15-6

【竣工】1992/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

	3分
石川町駅	3分
元町・中華街駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.08坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 21.48坪 (71.00m²)	238,000 (11,081)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：039528

更新日：2026/5/7

LUCID SQUARE SHIN-YOKOHAMAビル

横浜市港北区新横浜2-14-30

【竣工】1991/7(改修：2007)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新横浜駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

109.78坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

LUCID SQUARE SHIN-YOKOHAMAビルは、横浜市港北区新横浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの新横浜駅には、ブルーラインが徒歩2分、JR横浜線・JR東海道新幹線が徒歩5分でアクセス可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 39.53坪 (130.68m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：040147

更新日：2026/5/11

ヘリオス関内ビル

横浜市中区元浜町3-21-2

【竣工】1991/1

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

馬車道駅	3分
関内駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

150.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

みなとみらい線の開通で都内へも、らくらく快適なアクセス！エントランスがキレイ！お客様の高感度も上がる設計！海にほど近く汐の香りがただよう風情がある立地！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	N 29.85坪 (98.67m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	6ヶ月	無	2026/7 予定

物件番号：039356

更新日：2026/4/7

楓第2ビル

横浜市港北区新横浜2-5-10

【竣工】1988/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新横浜駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

127.49坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

楓第2ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-10に位置するオフィスビルです。1988年12月に竣工した建物で、構造はSRC造、地上9階建て地下1階です。新耐震基準に対応しており、災害時にも安心し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 31.84坪 (105.26m²)	509,440 (16,000)	10ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：043850

更新日：2026/4/16

新横浜第1竹生ビル

横浜市港北区新横浜2-2-3

【竣工】1988/3(改修：2002)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新横浜駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

203.15坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

新横浜第1竹生ビルは、横浜市港北区新横浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの新横浜駅には、JR横浜線、JR東海道新幹線、ブルーラインが乗り入れ、徒歩6分でアクセス可能です。新幹線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 32.34坪 (106.91m²)	420,420 (13,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：039553

更新日：2026/5/13

WISE NEXT 新横浜ビル

横浜市港北区新横浜2-5-14

【竣工】1987/8(改修：2016)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新横浜駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

152.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新横浜エリア。駅からアクセス良好のオフィスビル。WISE NEXT 新横浜ビルは、横浜市港北区新横浜2丁目、横浜市営地下鉄ブルーライン・新横浜駅8番出口より徒歩1分圏内と駅からのアクセス抜群の立…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 28.61坪 (94.58m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	10ヶ月	無	2026/6/1

物件番号：039525

更新日：2026/5/8

扶桑ビル

横浜市港北区新横浜2-12-8

【竣工】1985/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新横浜駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.26坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

扶桑ビルは、新横浜エリアの要所に位置する賃貸オフィスビルです。横浜市港北区新横浜にあるこの物件は、ブルーラインの新横浜駅から徒歩5分、JR横浜線およびJR東海道新幹線の新横浜駅からは徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 20.22坪 (66.84m²)	242,728 (12,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：048262

更新日：2026/5/8

横浜藤和ビル

横浜市西区平沼1-4-28

【竣工】1984/12(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

高島町駅	3分
戸部駅	5分
横浜駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.03坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

横浜藤和ビルは、神奈川県横浜市西区平沼に位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。所在地は平沼1-4-28で、交通アクセスが非常に良好な立地にあります。最寄りのブルーライン・高…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 34.03坪 (112.50m²)	360,000 (10,579)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：049758

更新日：2026/4/16

ストークみき

横浜市西区南幸2-12-6

【竣工】1981/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

横浜駅	5分
新横浜駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ストークみきは、神奈川県横浜市西区南幸2-12-6に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1981年10月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れています。JR東海道本線・根…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 38.29坪 (126.57m²)	665,000 (17,367)	3ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：039564

更新日：2026/5/7

横浜飛栄ビル

横浜市中区山下町162-1

【竣工】1980/10

【階建て】地上4F

【最寄駅】

石川町駅	6分
元町・中華街駅	9分
日本大通り駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

154.43坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

石川町駅より徒歩6分の立地です！関内駅も利用可能です！ワンフロア約154坪の大型オフィスビルです！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 24.06坪 (79.54m²)	240,000 (9,975)	2ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 上旬

物件番号：070711

更新日：2026/5/13

ロックヒルズⅧ

横浜市中区松影町1-3-7

【竣工】1979/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

石川町駅	3分
関内駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ロックヒルズⅧは、神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。交通アクセスは、JR根岸線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 39.50坪 (130.20m²)	320,000 (8,101)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：039748

更新日：2026/5/13

宇徳ビルディング

横浜市中区弁天通6-85

【竣工】1971/3

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

馬車道駅	2分
桜木町駅	4分
関内駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

246.65坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

宇徳ビルディングは、神奈川県横浜市中区弁天通6-85に位置する、利便性と規模感を兼ね備えたオフィスビルです。1971年3月に竣工したこの物件は、地上9階・地下3階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	N 23.63坪 (78.10m²)	319,005 (13,500)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 中旬
9階	N 24.99坪 (82.60m²)	337,365 (13,500)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/8 中旬
9階	N 26.29坪 (86.90m²)	354,915 (13,500)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/6 中旬