貸事務所-横浜の地震に強い賃貸オフィス(60～80坪)

耐震・制震・免震ビル特集では、新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の貸事務所、賃貸オフィスビルをご紹介しています。

万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。

横浜の地震に強い賃貸オフィス（抜粋）

• すべて
• 20-40坪
• 40-60坪
• 60-80坪
• 80-100坪
• 100-150坪
• 150-200坪
• 200坪以上

物件番号：066777

更新日：2024/12/10 このビルをお問合せ

オーシャンゲートみなとみらい

横浜市西区みなとみらい3-7-1

【竣工】2017/7

【階建て】地上14F

【最寄駅】 みなとみらい駅 2分 桜木町駅 12分	【耐震】	新耐震＋免震
	【基準階】	895.91坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	10基

オーシャンゲートみなとみらいは、横浜市西区みなとみらい3-7-1にある物件です。最寄駅は、みなとみらい線のみなとみらい駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。けやき通りと国際大通…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 F	G 63.19坪 (208.89m2)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4/1	検討リスト お問合せ
	7階 A	G 70.93坪 (234.49m2)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4/1	検討リスト お問合せ

物件番号：052984

更新日：2024/12/16 このビルをお問合せ

みなとみらいセンタービル

横浜市西区みなとみらい3-6-1

【竣工】2010/5

【階建て】地上21F 、地下2F

【最寄駅】 みなとみらい駅 1分 桜木町駅 11分	【耐震】	新耐震＋免震＋制震
	【基準階】	1013.01坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	19基

みなとみらいセンタービルは、横浜市西区みなとみらい3-6に位置する魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄駅はみなとみらい線の「みなとみらい駅」で、徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。ま…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 C区画	N 62.18坪 (205.55m2)	(未公開)	12ヶ月	無	即日	検討リスト お問合せ
	8階 A区画	N 62.18坪 (205.55m2)	(未公開)	12ヶ月	無	即日	検討リスト お問合せ

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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建築基準法について

1971年に改正（旧耐震法）

• 1968年の十勝沖地震の教訓を踏まえた法律
• 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化

1981年に改正（新耐震法）

• 1978年の宮城県沖地震の教訓を踏まえた法律
• 一次設計、二次設計の概念が導入。
• 震度5程度の中地震に対しては、建物そのものの機能を保持することができる。
• 震度6程度の大地震に対しては、建物に一定程度の損害が発生しても倒壊・崩壊には至らない。

1995年12月に耐震改修促進法

• 1995年1月の兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）の教訓を踏まえた法律
• 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化

2006年1月に耐震改修促進法改正

• 2004年の新潟県中越地震の教訓を踏まえた法律
• 大規模地震に備えて学校や病院などの建築物や住宅の耐震診断・改修を早急に進めるため、
  数値目標を盛り込んだ計画の作成を都道府県に義務付け。

耐震構造・制震構造・免震構造とは

耐震構造（耐力を高める基本構造）

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造（揺れを柔らかく受け止める）

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造（揺れをかわす）

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。