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貸事務所-横浜の地震に強い賃貸オフィス
耐震・制震・免震ビル特集では、新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の貸事務所、賃貸オフィスビルをご紹介しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。
横浜の地震に強い賃貸オフィス（抜粋）
総数：9棟(9件)
- 1
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
14階 | N 193.33坪 (639.11m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 2023/5/1 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
15階 | N 60.33坪 (199.44m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 2023/10 |
物件番号：051785
更新日：2023/3/14
横浜市神奈川区金港町1-7
【竣工】2009/12
【階建て】地上31F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 460.71坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 128台 | 【エレベーター】 | 14基 |
横浜ダイヤビルディングは、横浜市神奈川区金港町1-7にある物件です。徒歩3分圏内でJR各線・東急東横線の横浜駅、徒歩5分圏内でブルーラインの横浜駅が利用可能となっています。複数路線が利用可…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
10階 1000 1001 |
N 134.61坪 (445.00m2) |
17,300,000 (128,520) |
51,900,000 (385,558) |
無 | 即日 | |
 |
10階 1001 |
N 86.82坪 (287.00m2) |
11,300,000 (130,155) |
33,900,000 (390,463) |
無 | 即日 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
4階 404区 |
N 149.08坪 (492.84m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2023/5/1 | |
 |
6階 602区 |
N 149.08坪 (492.84m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
12階 1201区 |
N 143.09坪 (473.02m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
13階 1303区-B外 |
N 416.98坪 (1378.44m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 |
物件番号：043319
更新日：2023/3/15
川崎市幸区大宮町1310
【竣工】2003/12
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 639.78坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 357台 | 【エレベーター】 | 16基 |
高い耐震性を誇るビル！各フロアの制震ダンパーが揺れを吸収！川崎駅から徒歩１分！人気急上昇の川崎駅西口オフィスビル！高層階は開放的な眺望！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
7階 702区 |
N 29.47坪 (97.42m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 相談 | |
 |
11階 1103区外 |
N 147.76坪 (488.46m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 相談 | |
 |
17階 1715-1716A区 |
N 116.27坪 (384.37m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
21階 2103区 |
N 98.99坪 (327.23m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2023/4 予定 |
|
 |
24階 2410区外 |
N 228.19坪 (754.36m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 未定 | |
 |
39階 3913区 |
N 25.18坪 (83.25m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2023/7 予定 |
|
 |
44階 4403区 |
N 63.43坪 (209.70m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 |
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数：9棟(9件)
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※取引態様：媒介
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建築基準法について
1971年に改正（旧耐震法）
- 1968年の十勝沖地震の教訓を踏まえた法律
- 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化
1981年に改正（新耐震法）
- 1978年の宮城県沖地震の教訓を踏まえた法律
- 一次設計、二次設計の概念が導入。
- 震度5程度の中地震に対しては、建物そのものの機能を保持することができる。
- 震度6程度の大地震に対しては、建物に一定程度の損害が発生しても倒壊・崩壊には至らない。
1995年12月に耐震改修促進法
- 1995年1月の兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）の教訓を踏まえた法律
- 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化
2006年1月に耐震改修促進法改正
- 2004年の新潟県中越地震の教訓を踏まえた法律
- 大規模地震に備えて学校や病院などの建築物や住宅の耐震診断・改修を早急に進めるため、
数値目標を盛り込んだ計画の作成を都道府県に義務付け。
耐震構造・制震構造・免震構造とは
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。
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