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貸事務所-横浜の地震に強い賃貸オフィス

耐震・制震・免震ビル特集では、新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の貸事務所、賃貸オフィスビルをご紹介しています。

万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。

横浜の地震に強い賃貸オフィス(抜粋)

総数:8棟(8件)
  • 1
みなとみらいセンタービルの外観
物件番号:052984
更新日:2024/6/17
横浜市西区みなとみらい3-6-1
【竣工】2010/5
【階建て】地上21F 、地下2F
【最寄駅】
みなとみらい駅1分
桜木町駅11分
【耐震】 新耐震+免震+制震
【基準階】 1013.01坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 19基
みなとみらいセンタービルは、横浜市西区みなとみらい3-6にある物件です。最寄駅は、みなとみらい線のみなとみらい駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。けやき通り沿いの角地に位置…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階
5-8区画
N 506.50坪
(1674.39m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
8階
B-2
N 31.09坪
(102.78m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
8階
C区画
N 62.18坪
(205.55m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
8階
A区画
N 62.18坪
(205.55m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
11階
1区画
N 136.47坪
(451.13m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
12階
1-3区画
N 370.05坪
(1223.29m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
12階
5-8区画
N 506.51坪
(1674.40m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
17階
1-3区画
N 370.05坪
(1223.29m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/10/1
横浜プラザビルの外観
物件番号:054318
更新日:2024/6/12
横浜市神奈川区金港町2-6
【竣工】2010/2
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
横浜駅5分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 356.91坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 6基
横浜駅東口エリア。発展の目覚ましいポートサイド地区に位置するハイグレードオフィスビル。横浜プラザビルは、横浜市神奈川区金港町2丁目、横浜駅きた東口より徒歩5分圏内、近年再開発が進むポ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
3階 N 91.71坪
(303.17m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
ヒューリックみなとみらいの外観
物件番号:054476
更新日:2024/6/7
横浜市中区桜木町1-1-7
【竣工】2010/2
【階建て】地上19F 、地下1F
【最寄駅】
桜木町駅1分
みなとみらい駅6分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 307.59坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 5基
桜木町駅前のアクセス抜群の好立地。ヒューリックみなとみらいは横浜市中区桜木町1-1-7。JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーラインの桜木町駅より徒歩1分圏内、桜木町駅前のアクセス抜群の好立地で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
15階
分割案
N 98.33坪
(325.08m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
コンカード横浜ビルの外観
物件番号:052434
更新日:2024/6/18
横浜市神奈川区金港町3-1
【竣工】2008/3
【階建て】地上20F 、地下1F
【最寄駅】
横浜駅5分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 556.05坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 14基
横浜駅から徒歩5分とアクセス抜群な好立地。 コンカード横浜ビルは、横浜市神奈川金港町、JR東海道本線・京浜東北線・根岸線、東急東横線の横浜駅より徒歩5分圏内、駅からのアクセス抜群です。東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
17階
2
N 67.99坪
(224.76m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/10/1
LIVMOライジングビルの外観
物件番号:050320
更新日:2024/6/18
横浜市港北区新横浜3-19-1
【竣工】2008/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
新横浜駅2分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 203.22坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
新横浜エリア、基準階面積約203坪の大型オフィスビルです。LIVMOライジングビルは、横浜市港北区新横浜3-19-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅のブルーライン新横浜駅、相鉄新横浜線、東急…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
5階 N 203.22坪
(671.82m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
MMパークビルの外観
物件番号:047611
更新日:2024/6/13
横浜市西区みなとみらい3-6-2
【竣工】2007/12
【階建て】地上16F 、地下1F
【最寄駅】
みなとみらい駅1分
桜木町駅10分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 825.52坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 14基
MMパークビルは、横浜市西区みなとみらい3-6-2にある物件です。最寄駅は、みなとみらい線のみなとみらい駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩10分圏内でJR根岸線・ブルーライン…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階
404区
N 149.08坪
(492.84m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
6階
605区
N 143.09坪
(473.02m2)
(未公開) (未公開) 2024/9
予定
通常図面
6階
602区
N 149.08坪
(492.84m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
12階
1206区
N 22.44坪
(74.17m2)
(未公開) (未公開) 2025/1/1
通常図面
12階
1201区
N 143.09坪
(473.02m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
15階
1501区外
N 841.03坪
(2780.25m2)
(未公開) (未公開) 2024/8/1
ミューザ川崎セントラルタワーの外観
物件番号:043319
更新日:2024/6/13
川崎市幸区大宮町1310
【竣工】2003/12
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
川崎駅1分
京急川崎駅8分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 639.78坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 16基
制振ダンパーを備えた川崎駅前のシンボルタワーです。ミューザ川崎セントラルタワーは、川崎市幸区大宮町1310にある物件です。徒歩1分圏内でJR京浜東北線・JR東海道本線・JR南武線の川崎駅、徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
12階 N 186.22坪
(615.60m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
24階 N 124.48坪
(411.51m2)
(未公開) 12ヶ月 2024/8
予定
通常図面
24階 N 174.04坪
(575.34m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
26階
AB
N 298.52坪
(986.85m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
横浜ランドマークタワーの外観
物件番号:035167
更新日:2024/6/13
横浜市西区みなとみらい2-2-1
【竣工】1993/7
【階建て】地上70F 、地下3F
【最寄駅】
桜木町駅5分
みなとみらい駅5分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 803.20坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 79基
みなとみらい21のシンボル。利便性、機能性を兼ね備えた充実のオフィスタワー。横浜ランドマークタワーは、横浜市西区みなとみらい2丁目、JR桜木町駅より徒歩5分圏内。「動く歩道」を利用する…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
11階
1109区
N 33.35坪
(110.25m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
24階
2415区
N 161.06坪
(532.44m2)
(未公開) (未公開) 2024/7/1
通常図面
24階
2410区外
N 228.19坪
(754.36m2)
(未公開) (未公開) 即日
通常図面
39階
3914区
N 25.23坪
(83.42m2)
(未公開) (未公開) 2024/9/1

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:8棟(8件)
  • 1
※取引態様:媒介

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建築基準法について

1971年に改正(旧耐震法)

  • 1968年の十勝沖地震の教訓を踏まえた法律
  • 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化

1981年に改正(新耐震法)

  • 1978年の宮城県沖地震の教訓を踏まえた法律
  • 一次設計、二次設計の概念が導入。
  • 震度5程度の中地震に対しては、建物そのものの機能を保持することができる。
  • 震度6程度の大地震に対しては、建物に一定程度の損害が発生しても倒壊・崩壊には至らない。


1995年12月に耐震改修促進法

  • 1995年1月の兵庫県南部地震(阪神・淡路大震災)の教訓を踏まえた法律
  • 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化


2006年1月に耐震改修促進法改正

  • 2004年の新潟県中越地震の教訓を踏まえた法律
  • 大規模地震に備えて学校や病院などの建築物や住宅の耐震診断・改修を早急に進めるため、
    数値目標を盛り込んだ計画の作成を都道府県に義務付け。



耐震構造・制震構造・免震構造とは

耐震構造・制震構造・免震構造のイメージ

耐震構造(耐力を高める基本構造)

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造(揺れを柔らかく受け止める)

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造(揺れをかわす)

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。

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広さ 坪から
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