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貸事務所-横浜の地震に強い賃貸オフィス
耐震・制震・免震ビル特集では、新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の貸事務所、賃貸オフィスビルをご紹介しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。
横浜の地震に強い賃貸オフィス（抜粋）
総数：8棟(8件)
- 1
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
7階 5-8区画 |
N 506.50坪 (1674.39m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
8階 B-2 |
N 31.09坪 (102.78m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
8階 C区画 |
N 62.18坪 (205.55m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
8階 A区画 |
N 62.18坪 (205.55m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
8階 8区画 |
N 136.46坪 (451.11m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
9階 1-4区画 |
N 506.50坪 (1674.39m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
11階 1区画 |
N 136.46坪 (451.11m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
12階 1-3区画 |
N 370.04坪 (1223.28m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 | |
 |
12階 5-8区画 |
N 506.50坪 (1674.39m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
15階 分割案 |
N 98.33坪 (325.08m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 |
物件番号：051785
更新日：2024/4/10
横浜市神奈川区金港町1-7
【竣工】2009/12
【階建て】地上31F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 460.71坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 14基 |
横浜ダイヤビルディングは、横浜市神奈川区金港町1-7にある物件です。徒歩3分圏内でJR各線・東急東横線の横浜駅、徒歩5分圏内でブルーラインの横浜駅が利用可能となっています。複数路線が利用可…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
22階 2203-2205 |
N 126.97坪 (419.75m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 2024/8 |
物件番号：050320
更新日：2024/4/16
横浜市港北区新横浜3-19-1
【竣工】2008/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋免震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 203.22坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 3基 |
新横浜エリア、基準階面積約203坪の大型オフィスビルです。LIVMOライジングビルは、横浜市港北区新横浜3-19-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅のブルーライン新横浜駅、相鉄新横浜線、東急…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
5階 | N 203.22坪 (671.82m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 即日 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
4階 404区 |
N 149.08坪 (492.84m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
6階 605区 |
N 143.09坪 (473.02m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2024/9 予定 |
|
 |
6階 602区 |
N 149.08坪 (492.84m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
12階 1206区 |
N 22.44坪 (74.17m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/1/1 | |
 |
12階 1201区 |
N 143.09坪 (473.02m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 | |
 |
15階 1501区外 |
N 841.03坪 (2780.25m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2024/10 予定 |
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数：8棟(8件)
- 1
※取引態様：媒介
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建築基準法について
1971年に改正（旧耐震法）
- 1968年の十勝沖地震の教訓を踏まえた法律
- 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化
1981年に改正（新耐震法）
- 1978年の宮城県沖地震の教訓を踏まえた法律
- 一次設計、二次設計の概念が導入。
- 震度5程度の中地震に対しては、建物そのものの機能を保持することができる。
- 震度6程度の大地震に対しては、建物に一定程度の損害が発生しても倒壊・崩壊には至らない。
1995年12月に耐震改修促進法
- 1995年1月の兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）の教訓を踏まえた法律
- 鉄筋コンクリート造の柱のせん断補強筋規定が強化
2006年1月に耐震改修促進法改正
- 2004年の新潟県中越地震の教訓を踏まえた法律
- 大規模地震に備えて学校や病院などの建築物や住宅の耐震診断・改修を早急に進めるため、
数値目標を盛り込んだ計画の作成を都道府県に義務付け。
耐震構造・制震構造・免震構造とは
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。
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