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関内駅海側(20～40坪、坪単価10,000～12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

官公庁が多い伝統的なビジネスエリア、関内駅海側

関内駅海側は文明開化の香り漂うモダンな建造物とオフィス街が融合した街並みです。 官公庁に近いことから建築業界や弁護士・税理士などの士業が多い地域です。賃料が割安で好ロ―ションなビルや管理の良いビルが多いため新規設立の企業や外資系企業におすすめです。また、関内駅山側より賃料相場が安いため山側でお探しの方にもおすすめです。 みなとみらいが至近の「オーク桜木町ビル」や歴史的建造物の「ＫＮ日本大通ビル」は共に好ロケーションでエリア内でも人気のオフィスビルです。
このページでは、そんな関内駅海側エリアの20～40坪、坪単価10,000～12,000円の貸事務所を表示しています。

総数：14棟(20件)
  • 1
PROSTYLE横浜馬車道の外観
物件番号：066530
更新日：2025/4/1
PROSTYLE横浜馬車道
横浜市中区元浜町3-23
【竣工】2015/11
【階建て】地上12F
【最寄駅】
馬車道駅2分
日本大通り駅7分
関内駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 200.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 有
馬車道駅徒歩2分！関内駅・桜木町駅も利用可能です！新耐震基準を満たした安心な物件です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW2階
207号室		 G 25.85坪
(85.46m2)		 284,350
(11,000)		 1,034,000
(4ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
F.bid みなとみらいの外観
物件番号：041330
更新日：2025/3/14
F.bid みなとみらい
横浜市中区海岸通4-20-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
馬車道駅1分
日本大通り駅7分
関内駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.82坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！トイレは室外で男女別になっています！1994年竣工の新耐震基準を満たした物件です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階
802号室		 G 22.78坪
(75.31m2)		 268,000
(11,765)		 804,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
東源元町ビルの外観
物件番号：052066
更新日：2025/3/11
東源元町ビル
横浜市中区石川町1-15-6
【竣工】1992/4
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
3分
石川町駅3分
元町・中華街駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.08坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階
801号室		 G 21.48坪
(71.00m2)		 240,000
(11,173)		 480,000
(2ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
外丸ビルの外観
物件番号：042117
更新日：2025/3/21
外丸ビル
横浜市中区山下町194
【竣工】1990/2
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
日本大通り駅3分
元町・中華街駅8分
関内駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.30坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
日本大通り駅から徒歩3分とアクセス抜群です。大桟橋通り沿いの緑豊かな立地です。落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階
701号室		 G 21.33坪
(70.52m2)		 236,364
(11,081)		 1,418,184
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
みなとファンタジアの外観
物件番号：035361
更新日：2025/4/2
みなとファンタジア
横浜市中区南仲通3-32-1
【竣工】1987/3
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
馬車道駅3分
関内駅4分
日本大通り駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 128.45坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
関内エリア。重厚感あふれる大型賃貸オフィスビル。みなとファンタジアは、横浜市中区南仲通3丁目、横浜高速鉄道みなとみらい線・馬車道駅7番出口から徒歩3分圏内、南仲通り面した場所に位置して…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW5階
B室		 G 38.44坪
(127.07m2)		 (未公開) 8ヶ月 無 2025/5
川島ビルの外観
物件番号：049250
更新日：2025/3/21
川島ビル
横浜市中区太田町4-48
【竣工】1986/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
馬車道駅3分
桜木町駅5分
関内駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 66.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 9階
903号室		 G 20.57坪
(68.00m2)		 230,000
(11,181)		 1,150,000
(5ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
東海ビルの外観
物件番号：038848
更新日：2025/3/6
東海ビル
横浜市中区北仲通2-17-2
【竣工】1975/11
【階建て】地上6F 、地下3F
【最寄駅】
馬車道駅4分
日本大通り駅4分
関内駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 32.50坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 32.50坪
(107.25m2)		 341,250
(10,500)		 1,755,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
マリンビルの外観
物件番号：035379
更新日：2025/4/3
マリンビル
横浜市中区海岸通4-23
【竣工】1974/10(改修：2007)
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
馬車道駅2分
桜木町駅9分
関内駅9分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 172.25坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
海岸通り沿いのリニューアル物件！横浜の歴史的情緒を感じる立地です！駅から近く通勤便利！最寄の馬車道駅からは徒歩2分です！柔軟に分割対応できるビル！企業の成長に合わせて借り増しできます…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
203号室		 G 20.62坪
(68.19m2)		 216,621
(10,505)		 980,000
(5ヶ月)		 無 2025/4/11
港和ビルの外観
物件番号：039062
更新日：2025/3/11
港和ビル
横浜市中区弁天通6-79
【竣工】1974/3
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
馬車道駅3分
関内駅5分
桜木町駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 54.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
港和ビルは、神奈川県横浜市中区弁天通6-79に位置する、利便性と機能性を備えたオフィスビルです。1974年3月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 N 30.00坪
(99.17m2)		 300,000
(10,000)		 2,400,000
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 3階 N 29.00坪
(95.87m2)		 290,000
(10,000)		 2,320,000
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 6階 N 29.00坪
(95.87m2)		 290,000
(10,000)		 2,320,000
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面
 6階 N 30.00坪
(99.17m2)		 300,000
(10,000)		 2,400,000
(10ヶ月)		 無 即日
馬車道ビルの外観
物件番号：052124
更新日：2025/3/21
馬車道ビル
横浜市中区尾上町5-73
【竣工】1972/9
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
関内駅1分
馬車道駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 35.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 35.00坪
(115.69m2)		 385,000
(11,000)		 2,800,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
通常図面
 5階
前		 G 22.00坪
(72.73m2)		 237,600
(10,800)		 1,728,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
明和ビルの外観
物件番号：057867
更新日：2025/3/11
明和ビル
横浜市中区太田町5-68-5
【竣工】1971/12
【階建て】地上4F
【最寄駅】
馬車道駅3分
桜木町駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 36.74坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
明和ビルは、神奈川県横浜市中区太田町5-68-5に位置する、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。1971年12月に竣工したこの物件は、地上4階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、堅実で安…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 36.74坪
(121.45m2)		 400,000
(10,887)		 2,400,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
宇徳ビルディングの外観
物件番号：039748
更新日：2025/3/31
宇徳ビルディング
横浜市中区弁天通6-85
【竣工】1971/3
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
馬車道駅2分
桜木町駅4分
関内駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 246.65坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
宇徳ビルディングは、神奈川県横浜市中区弁天通6-85に位置する、利便性と規模感を兼ね備えたオフィスビルです。1971年3月に竣工したこの物件は、地上9階・地下3階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階
104号室		 N 30.35坪
(100.33m2)		 349,025
(11,500)		 3,490,250
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/6
予定
通常図面
 1階
102号室		 N 23.24坪
(76.82m2)		 267,260
(11,500)		 2,672,600
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/6
予定
木村ビルの外観
物件番号：035341
更新日：2025/3/21
木村ビル
横浜市中区尾上町3-46
【竣工】1969/2
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
関内駅1分
馬車道駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 62.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
木村ビルは、神奈川県横浜市中区尾上町3-46に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1969年2月に竣工したこの建物は、地上8階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、堅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階
604号室		 G 24.00坪
(79.34m2)		 288,000
(12,000)		 1,728,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
LIST EAST BLD.の外観
物件番号：035525
更新日：2025/3/28
LIST EAST BLD.
横浜市中区尾上町3-35
【竣工】1963/11(改修：1996)
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
関内駅1分
馬車道駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 302.11坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
LIST EAST BLD.は、神奈川県横浜市中区尾上町3-35に位置する、広々としたオフィススペースと優れた設備を備えたビジネスビルです。1963年11月に竣工し、1996年に改修されたこの建物は、地上8階・…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階
C区画		 N 24.70坪
(81.65m2)		 (未公開) (未公開) 無 2025/9
予定
通常図面
 6階
J区画		 G 22.86坪
(75.60m2)		 (未公開) (未公開) 無 2025/4
予定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：14棟(20件)
  • 1

関内駅海側(横浜)の賃料相場

関内駅海側(横浜)エリアの平均賃料

関内駅海側で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 12,382円前後
  • 40～60坪 11,947円前後
  • 60～100坪 13,115円前後
  • 100坪以上 18,385円前後

関内駅海側(横浜)エリアの募集賃料

関内駅海側の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/04/03更新】

募集賃料(円)6千未満0.6～0.8万0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～1.8万1.8～2.0万2.0万以上
該当物件数 3棟
(3件)		4棟
(4件)		12棟
(17件)		8棟
(10件)		13棟
(19件)		3棟
(3件)		1棟
(1件)		 

関内駅海側エリアのオフィス環境

横浜スタジアム

横浜スタジアム

関内駅海側エリアは、横浜港に近く、開放的な景観とビジネス環境を兼ね備えたエリアです。JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅が最寄りで、横浜駅やみなとみらいエリアへのアクセスも良好なため、ビジネス拠点としての利便性が高いエリアです。

このエリアには、横浜港や大さん橋などの港湾施設があり、貿易・物流・海運関連の企業に適した環境が整っています。また、横浜市役所や日本大通り周辺には行政機関や金融機関が集まり、士業やコンサルティング企業のオフィスとしても人気があります。

さらに、馬車道エリアには、歴史的な建物を活かしたリノベーションオフィスや、おしゃれなカフェ、飲食店が点在し、クリエイティブ系やIT企業の進出も増えています。近年では、コワーキングスペースやスタートアップ向けのオフィスも増加し、フレキシブルな働き方が可能な環境が整っています。

また、海に近いため、山下公園や象の鼻パークなどの緑地も充実しており、ビジネスの合間にリフレッシュできる点も魅力です。都市の利便性と開放的な環境を兼ね備えた関内駅海側エリアで、理想のオフィスを見つけてみませんか？