渋谷駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

渋谷駅はインターネット企業に根強い人気。求人にも優位。

渋谷駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、京王井の頭線、東急田園都市線が乗り入れるビックターミナルです。渋谷駅は、インターネット関係サービスの企業が多くベンチャー企業が集積した立地です。若者が多い街で集客効果が高く、人材派遣業などのオフィスにも人気がます。求人、リクルーティングに優位な立地です。
このページでは、そんな渋谷駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：020797

更新日：2025/4/21

マトリクス・ツービル

渋谷区渋谷1-24-6

【竣工】1978/10(改修：2002)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

57.83坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通りに面し、視認性の高い立地です！御影石で敷き詰められた豪華なエントランスが来訪者をお迎えします！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 57.83坪 (191.18m²)	2,194,648 (37,950)	22,900,680 (12ヶ月)	無	2025/10 予定

物件番号：020780

更新日：2025/4/15

渋谷TRビル

渋谷区渋谷2-22-16

【竣工】1990/6

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅	2分
表参道駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.20坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

渋谷TRビルは、渋谷区渋谷2-22-16に所在し、渋谷駅東口エリアに位置する優れたアクセスを誇るオフィスビルです。JR各線渋谷駅から徒歩2分圏内、また、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 59.68坪 (197.29m²)	(未公開)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：020751

更新日：2025/4/10

イースト渋谷ビル

渋谷区渋谷3-6-1

【竣工】1985/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.17坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区渋谷3-6-1に位置する「イースト渋谷ビル」は、1985年3月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物で、新耐震基準に適合した設計が特徴です。地上9階、地下1階建てのこのビルは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 42.18坪 (139.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/6/1

物件番号：020835

更新日：2025/4/18

梅原ビル

渋谷区道玄坂2-9-9

【竣工】1974/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

46.95坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

梅原ビルは、東京都渋谷区道玄坂に位置し、渋谷駅から徒歩4分という抜群の利便性を誇るオフィスビルです。JR山手線、埼京線、東急田園都市線、東急東横線、銀座線、半蔵門線など、多数の路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 41.56坪 (137.39m²)	1,288,360 (31,000)	(未公開)	1.0ヶ月	相談

物件番号：036377

更新日：2025/4/18

SOLIX SHIBUYA

渋谷区渋谷3-6-15

【竣工】1998/1(改修：2024)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SOLIX SHIBUYAは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するオフィスビルで、渋谷駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 53.12坪 (175.60m²)	2,190,000 (41,227)	無	無	即日

物件番号：058101

更新日：2025/4/17

渋谷董友ビルⅥ

渋谷区渋谷1-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

渋谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷董友ビルⅥは、渋谷区渋谷1-4-2にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線・東急東横線の渋谷駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 57.23坪 (189.19m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/9/1

物件番号：036461

更新日：2025/4/7

宮益坂プレイス渋谷

渋谷区渋谷2-16-5

【竣工】1986/11

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.23坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷駅徒歩5分圏内。青山通りに面した視認性抜群のオフィスビル。宮益坂プレイス渋谷は渋谷区渋谷2-16-5の物件です。国道246号（青山通り）に面しており、金王八幡宮が近くにあることから金王坂…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 55.23坪 (182.58m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
4階	N 55.23坪 (182.58m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
5階	N 55.23坪 (182.58m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/5/1
6階	N 55.23坪 (182.58m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
7階	N 40.23坪 (132.99m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
8階	N 55.23坪 (182.58m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/5/1
11階	N 42.87坪 (141.72m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
12階	N 42.87坪 (141.72m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：058153

更新日：2025/4/22

渋谷ふじみビルディング

渋谷区東1-26-26

【竣工】1998/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.15坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷エリア。明治通りに面したオフィスビル。渋谷ふじみビルディングは渋谷区東1丁目、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン渋谷駅新南口より徒歩5分圏内、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 41.00坪 (135.50m²)	1,320,000 (32,195)	(未公開)	無	相談

物件番号：082791

更新日：2025/3/31

(仮称)AND THIRD BLDG

渋谷区渋谷1-8-3

【竣工】2025/7

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.66坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

(仮称)AND THIRD BLDGは、東京都渋谷区渋谷1丁目に位置しており2025年7月竣工のオフィスビルです。建物は地上11階、地下1階建てで、構造には鉄骨造（S造）を採用しており、新耐震基準に準拠した…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
5階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
6階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
7階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
8階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
9階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
10階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
11階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開)	(未公開)	1.0ヶ月	2025/7 下旬

物件番号：020196

更新日：2025/4/25

神宮前松井ビル

渋谷区神宮前5-28-10

【竣工】1989/2

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.40坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

神宮前松井ビルは、東京都渋谷区神宮前5-28-10に位置するオフィスビルです。1989年2月に竣工し、新耐震基準に適合したRC造（鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物で、地上4階・地下1階建ての構造と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 52.89坪 (174.83m²)	1,375,140 (26,000)	13,222,500 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：020685

更新日：2025/4/7

東信青山ビル

渋谷区渋谷2-10-13

【竣工】1987/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.80坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

益坂上交差点そば。青山通りに面した視認性抜群のオフィスビル。東信青山ビルは渋谷区渋谷2-10-13の物件です。最寄り駅はビッグターミナル渋谷駅。JR各線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 42.25坪 (139.67m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4/14

物件番号：066992

更新日：2025/4/15

AD-O渋谷道玄坂

渋谷区道玄坂1-22-9

【竣工】2017/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

道玄坂上の視認性抜群の立地。2017年竣工のハイスペックオフィスビル。AD-O渋谷道玄坂は渋谷区道玄坂1丁目、最寄り駅は京王井の頭線神泉駅です。徒歩4分圏内でアクセスできます。京王井の頭線 …

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 43.55坪 (143.97m²)	(未公開)	4ヶ月	無	2025/4/30
	5階	G 43.55坪 (143.99m²)	(未公開)	4ヶ月	無	2025/4/30

物件番号：059660

更新日：2025/4/10

渋谷TSKビル

渋谷区南平台町3-8

【竣工】2008/6

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
神泉駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

104.66坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

渋谷南平台エリア。ガラスカーテンウォールとタイル壁の外観デザインが美しい高性能オフィスビル。渋谷TSKビルは、渋谷区南平台町、玉川通り（国道246号）より一本入った角地に位置します。最寄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 54.71坪 (180.85m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/12/1
	4階	N 49.96坪 (165.16m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/12/1

物件番号：020783

更新日：2025/4/1

山田青山ビルディング

渋谷区渋谷2-10-6

【竣工】1995/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

131.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

高級ホテルのような豪華なエントランス！OAフロア、機械警備、駐車場、設備対応申し分なし！レイアウトしやすいスクエアな貸室空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 50.41坪 (166.65m²)	1,512,300 (30,000)	18,147,600 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：073994

更新日：2025/4/15

TOP HILLS GARDEN道玄坂

渋谷区道玄坂2-11-6

【竣工】2021/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

神泉駅	3分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

55.45坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着き…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 55.45坪 (183.31m²)	1,663,500 (30,000)	8,982,900 (6ヶ月)	無	2025/5/1

物件番号：020805

更新日：2025/4/8

TMSビル

渋谷区渋谷3-1-6

【竣工】1984/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.68坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

TMSビルは、渋谷区渋谷3-1-6に位置する賃貸オフィスビルで、六本木通り沿いの角地にあり、視認性に優れた立地が特徴です。周辺には多数の飲食店や商業施設が点在しており、活気のあるエリアにあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 44.68坪 (147.70m²)	1,027,640 (23,000)	10,276,400 (10ヶ月)	無	即日
	8階	G 42.88坪 (141.75m²)	986,240 (23,000)	9,862,400 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：020392

更新日：2025/4/8

八千代ビル

渋谷区渋谷2-12-13

【竣工】1970/12(改修：2012)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

47.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八千代ビルは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置し、渋谷駅から徒歩7分、表参道駅からも徒歩10分でアクセスできる便利な立地にあります。JR山手線、埼京線、東急東横線、銀座線、半蔵門線など複数の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 47.06坪 (155.57m²)	823,550 (17,500)	4,941,300 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：021356

更新日：2025/4/18

フレックス土井ビル

渋谷区南平台町1-5

【竣工】1989/10

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

フレックス土井ビルは、東京都渋谷区南平台町に位置する利便性の高いビルです。1989年10月に竣工されたこのビルは、地上5階建て・地下1階のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐震性を備えた新耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 53.53坪 (176.96m²)	1,391,780 (26,000)	13,917,800 (10ヶ月)	無	即日
	5階	G 49.17坪 (162.55m²)	1,307,922 (26,600)	13,079,220 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：021367

更新日：2025/4/18

いちご南平台ビル

渋谷区南平台町1-10

【竣工】1993/7

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご南平台ビルは、玉川通りに面した視認性の高い立地と、充実した設備・仕様が魅力の、ハイグレードな賃貸オフィスビルです。この物件の所在地は東京都渋谷区南平台町1-10で、JR山手線・埼京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 57.10坪 (188.79m²)	2,169,800 (38,000)	無	無	2025/5 上旬

物件番号：021087

更新日：2025/4/2

渋谷ホームズ

渋谷区宇田川町2-1

【竣工】1975/9

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

350.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

渋谷ホームズは東京都渋谷区宇田川町2-1にある賃貸オフィスビルです。公園通り角地に位置する視認性の高い物件です。清潔感のある色合いで重厚感のある建物です。エントランスは手入れが行き届い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	14階	G 41.14坪 (136.00m²)	427,000 (10,379)	800,000 (2ヶ月)	無	2025/6

物件番号：081623

更新日：2025/4/2

コエル渋谷イースト

渋谷区渋谷2-6-6

【竣工】1972(改修：2024)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

表参道駅	7分
渋谷駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

42.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

コエル渋谷イーストは、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する利便性の高いオフィスビルで、周辺には表参道や渋谷といった商業エリアが広がり、企業やビジネスの拠点として非常に優れた立地です。最寄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 42.75坪 (141.34m²)	(未公開)	6ヶ月	無	2025/5/27

物件番号：082946

更新日：2025/4/2

コエル渋谷二丁目

渋谷区渋谷2-3-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.45坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

八幡通り沿いの立地、渋谷駅・表参道駅どちらも利用可能です。基準階面積約65坪、天井高2,800mmの開放的な室内空間です。室外男女別トイレ、会議室の付いたセットアップ区画で充実の設備です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 52.38坪 (173.16m²)	(未公開)	無	無	即日

物件番号：022084

更新日：2025/4/15

いちご渋谷イーストビル

渋谷区東1-3-10

【竣工】1985/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

いちご渋谷イーストビルは、東京都渋谷区東1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線、JR埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線の渋谷駅から徒歩8分という立地にあります。このビルは1985年…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 54.05坪 (178.71m²)	(未公開)	無	無	2025/4 予定
3階	G 58.63坪 (193.82m²)	(未公開)	無	無	2025/4 予定
4階	G 58.63坪 (193.82m²)	(未公開)	無	無	即日

物件番号：061783

更新日：2025/4/15

Arromic Bldg.

渋谷区南平台町13-10

【竣工】1991/11(改修：2024)

【階建て】地上5F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.75坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

Arromic Bldg.は、東京都渋谷区南平台町に位置する物件です。このビルは1991年11月に竣工され、地上5階建て・地下2階のRC（鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準に対応しているため、安全性が高く…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 51.75坪 (171.07m²)	1,138,500 (22,000)	11,385,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	3階	G 51.75坪 (171.07m²)	1,138,500 (22,000)	11,385,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日