東京駅の(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

東京駅は東京の表玄関。新幹線が利用できて全国へアクセス便利。

東京駅は、新幹線の他、JR山手線、京浜東北線、中央線・総武線快速、京葉線、横須賀線、東海道線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れするビックターミナルです。全国各地へアクセス良い東京の表玄関といえる場所です。所在地は、千代田区丸の内ですが八重洲側は中央区になり日本橋駅も徒歩圏です。特に丸の内側は、オフィスエリアとしてステータスの高い人気エリアです。
このページでは、そんな東京駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：080825

更新日：2025/7/23

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2026/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階 ⑥	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ⑤	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ④	G 55.99坪 (185.10m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ②	G 53.93坪 (178.29m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ①	G 50.98坪 (168.53m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

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物件番号：082186

更新日：2025/7/15

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

ビッグターミナル東京駅直結！東京駅目の前で視認性抜群です。2026年8月竣工予定、八重洲一丁目再開発のオフィスビルです。天井高2,800ｍｍ、角地のため採光性も高く、明るく開放的な室内空間で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
5階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
6階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
7階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
8階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
9階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1

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物件番号：000916

更新日：2025/7/30

大成大手町ビル

千代田区大手町2-1-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上27F 、地下5F

【最寄駅】

大手町駅	1分
東京駅	2分
神田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

488.37坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

大手町駅直結のハイグレードオフィス、大成大手町ビル（千代田区大手町2-1-1）は、歴史的建築を復元し現代的な設備を備えた高層インテリジェントビルです。東京メトロ東西線・都営三田線「大手町…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 ②南側	N 54.84坪 (181.29m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/6/1

物件番号：005049

更新日：2025/7/18

田中八重洲ビル

中央区八重洲1-5-15

【竣工】1966/3(改修：1997)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	4分
三越前駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

84.44坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

田中八重洲ビルは、東京都中央区八重洲1丁目に位置するオフィスビルで、1966年3月に竣工し、その後1997年に改修が行われています。地上9階・地下2階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 A室	G 45.83坪 (151.50m²)	1,191,580 (26,000)	9,532,640 (8ヶ月)	無	即日
	7階 B室	G 42.16坪 (139.13m²)	1,096,160 (26,000)	8,769,280 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：005295

更新日：2025/7/16

八重洲中央ビル

中央区日本橋3-5-11

【竣工】1976/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
宝町駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

46.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋3-5-11に位置する八重洲中央ビルです。1976年1月に竣工したこのビルは、地上10階建て、地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の建物です。八重洲通り沿いの視認性に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.30坪 (153.06m²)	1,018,600 (22,000)	10,000,800 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：005339

更新日：2025/7/2

日土地日本橋ビル

中央区日本橋2-3-6

【竣工】1973/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

60.43坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日土地日本橋ビルは、東京都中央区日本橋2丁目に位置する、地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1973年8月に竣工し、構造にはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造が採用されています。交通アクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 60.11坪 (198.71m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/1 予定

物件番号：005538

更新日：2025/7/16

仁大ビル

中央区京橋2-8-21

【竣工】1988/9(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	4分
東京駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.38坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

京橋駅近くの中央通り沿いに位置する仁大ビルは、アクセスの良さが際立つ賃貸オフィスビルです。住所は中央区京橋2-8-21で、徒歩1分圏内には東京メトロ銀座線の京橋駅、徒歩4分圏内には都営浅草…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 42.03坪 (138.94m²)	1,344,960 (32,000)	8,069,760 (6ヶ月)	無	相談
4階	G 41.87坪 (138.43m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/9/1
5階	G 41.87坪 (138.43m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
7階	G 41.87坪 (138.43m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

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物件番号：074480

更新日：2025/7/30

LINE VIEW 京橋

中央区八重洲2-11-3

【竣工】2020/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	2分
京橋駅	4分
有楽町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.55坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八重洲エリア。2020年竣工の賃貸オフィスビル。LINE VIEW 京橋は、中央区八重洲２丁目、外堀通りから中央通りへと結ぶ京橋大根河岸通りに面した場所に位置します。東京メトロ有楽町線・銀座一丁…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 46.55坪 (153.88m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：005519

更新日：2025/7/16

キムラヤビル

中央区京橋2-5-22

【竣工】1976/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
東京駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キムラヤビルは、東京都中央区京橋2-5-22に位置する、京橋エリアの利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたビルです。1976年4月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日
	7階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日

物件番号：000910

更新日：2025/7/24

新国際ビル

千代田区丸の内3-4-1

【竣工】1965/9

【階建て】地上9F 、地下4F

【最寄駅】

有楽町駅	1分
日比谷駅	3分
銀座駅	3分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

1474.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

千代田区丸の内3丁目にある、新国際ビルです。地下鉄・有楽町駅に直結しています。JR山手線・京浜東北線・東京メトロ有楽町線の有楽町駅、東京メトロ日比谷線・千代田線の日比谷駅、東京メトロ丸…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 533～534区	N 42.34坪 (139.97m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/9/1
	9階 912・913区	N 58.65坪 (193.89m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/1/1

物件番号：060883

更新日：2025/7/16

京橋中央ビル

中央区京橋1-14-7

【竣工】1990/12(改修：2012)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	3分
京橋駅	4分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.57坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

京橋中央ビルが位置する中央区京橋1丁目は、東京の中心地の一つとして知られるエリアであり、歴史と現代が融合するビジネス街です。本物件は、都営浅草線「宝町駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 50.57坪 (167.17m²)	1,264,250 (25,000)	15,171,000 (12ヶ月)	無	相談

物件番号：005345

更新日：2025/7/30

朝日ビルヂング

中央区日本橋3-12-2

【竣工】1963/12

【階建て】地上9F 、地下4F

【最寄駅】

日本橋駅	5分
八丁堀駅	6分
東京駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

491.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 51.33坪 (169.71m²)	1,129,260 (22,000)	10,779,300 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：005627

更新日：2025/7/31

新京橋ビル

中央区京橋3-9-4

【竣工】1971/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
銀座一丁目駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

55.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新京橋ビルは、東京都中央区京橋3丁目9-4に位置するオフィスビルです。1971年3月に竣工したこの建物は、地上11階、地下1階の構造を持つSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造））で設計されており、耐…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 55.00坪 (181.82m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：005579

更新日：2025/7/18

明海京橋ビル

中央区京橋2-18-2

【竣工】1985/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	4分
八丁堀駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.28坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明海京橋ビルは、東京都中央区京橋2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、都営浅草線「宝町駅」A2出口から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。加えて、東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 58.28坪 (192.67m²)	1,165,600 (20,000)	9,907,600 (10ヶ月)	無	2025/10 中旬

物件番号：005603

更新日：2025/7/29

斎藤ビルディング

中央区京橋3-14-6

【竣工】1983/9(改修：2013)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	1分
京橋駅	3分
八丁堀駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

147.62坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

斎藤ビルディングは、東京都中央区京橋3丁目に位置する風格ある賃貸オフィスビルです。煉瓦タイルを使用した外観は歴史と重厚感を感じさせ、街並みに落ち着いた存在感を放っています。都営浅草線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階 401号室	N 49.82坪 (164.69m²)	1,145,860 (23,000)	9,465,800 (10ヶ月)	無	2025/11
	8階 805号室	G 45.64坪 (150.87m²)	867,160 (19,000)	6,846,000 (10ヶ月)	無	相談