東京駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

東京駅は東京の表玄関。新幹線が利用できて全国へアクセス便利。

東京駅は、新幹線の他、JR山手線、京浜東北線、中央線・総武線快速、京葉線、横須賀線、東海道線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れするビックターミナルです。全国各地へアクセス良い東京の表玄関といえる場所です。所在地は、千代田区丸の内ですが八重洲側は中央区になり日本橋駅も徒歩圏です。特に丸の内側は、オフィスエリアとしてステータスの高い人気エリアです。
このページでは、そんな東京駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：080825

更新日：2025/4/7

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2026/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階 ⑥	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ⑤	G 44.99坪 (148.74m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ④	G 55.99坪 (185.10m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ②	G 53.93坪 (178.29m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談
9階 ①	G 50.98坪 (168.53m²)	(未公開)	(未公開)	無	相談

物件番号：082186

更新日：2025/4/25

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2026/8

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

東京駅直結！抜群のアクセスを誇るオフィスビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
5階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
6階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
7階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
8階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1
9階 ①-1	N 57.13坪 (188.86m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/1

物件番号：000916

更新日：2025/4/8

大成大手町ビル

千代田区大手町2-1-1

【竣工】1994/2

【階建て】地上27F 、地下5F

【最寄駅】

大手町駅	1分
東京駅	2分
神田駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

488.37坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

大手町駅直結。歴史的建造物を復元したインテリジェント高層オフィスタワー。大手町野村ビルは千代田区大手町2-1-1の物件です。東京メトロ東西線・都営地下鉄三田線の大手町駅より徒歩1分圏内、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 47.02坪 (155.46m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：049859

更新日：2025/4/18

八重洲香川ビル

中央区八重洲1-5-17

【竣工】2007/5

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

東京駅	3分
日本橋駅	3分
新日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

51.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

八重洲香川ビルは、東京都中央区八重洲のビジネスの中心地に位置する、洗練された現代的オフィスビルです。東京の玄関口である東京駅八重洲エリアに立地し、ビジネスの中核拠点として優れた機能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 51.33坪 (169.68m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：005049

更新日：2025/4/8

田中八重洲ビル

中央区八重洲1-5-15

【竣工】1966/3(改修：1997)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	4分
三越前駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

84.44坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

東京駅を中心に複数路線が利用可能でアクセス抜群です！さくら通りに面した分かりやすい立地です！室外男女別トイレで使い勝手の良い物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 B室	G 42.16坪 (139.13m²)	1,138,320 (27,000)	9,106,560 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：005295

更新日：2025/4/15

八重洲中央ビル

中央区日本橋3-5-11

【竣工】1976/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
宝町駅	3分
東京駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

46.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都中央区日本橋3-5-11に位置する八重洲中央ビルです。1976年1月に竣工したこのビルは、地上10階建て、地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の建物です。八重洲通り沿いの視認性に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.30坪 (153.06m²)	1,018,600 (22,000)	10,000,800 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：080938

更新日：2025/4/16

八重洲ダイビル

中央区京橋1-1-1

【竣工】2025/6

【階建て】地上11F 、地下3F

【最寄駅】

京橋駅	4分
東京駅	5分
日本橋駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

387.10坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

6基

八重洲ダイビルは、東京都中央区京橋1丁目、八重洲通り沿いの角地に立地する最新のオフィスビルです。銀座線「京橋駅」から徒歩4分、JR「東京駅」から徒歩5分、さらに東西線「日本橋駅」からも徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 59.31坪 (196.07m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/12 予定
	8階	N 56.63坪 (187.21m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/12 予定

物件番号：005538

更新日：2025/4/18

仁大ビル

中央区京橋2-8-21

【竣工】1988/9(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	4分
東京駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.38坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

京橋駅近くの中央通り沿いに位置する仁大ビルは、アクセスの良さが際立つ賃貸オフィスビルです。住所は中央区京橋2-8-21で、徒歩1分圏内には東京メトロ銀座線の京橋駅、徒歩4分圏内には都営浅草…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 42.03坪 (138.94m²)	1,344,960 (32,000)	8,069,760 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：074480

更新日：2025/4/17

LINE VIEW 京橋

中央区八重洲2-11-3

【竣工】2020/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	2分
京橋駅	4分
有楽町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.55坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

八重洲エリア。2020年竣工の賃貸オフィスビル。LINE VIEW 京橋は、中央区八重洲２丁目、外堀通りから中央通りへと結ぶ京橋大根河岸通りに面した場所に位置します。東京メトロ有楽町線・銀座一丁…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 46.55坪 (153.88m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：005519

更新日：2025/4/18

キムラヤビル

中央区京橋2-5-22

【竣工】1976/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	1分
宝町駅	3分
東京駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

40.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キムラヤビルは、東京都中央区京橋2-5-22に位置する、京橋エリアの利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたビルです。1976年4月に竣工したこのビルは、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日
6階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日
7階	G 40.18坪 (132.83m²)	883,960 (22,000)	8,530,214 (212,300)	2.0ヶ月	即日

物件番号：063582

更新日：2025/4/8

新八重洲ビル

中央区八重洲2-10-10

【竣工】1973/4(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

京橋駅	2分
銀座一丁目駅	3分
宝町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

101.37坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

角地で採光性抜群です！リニューアル済み！きれいな外観、エントランスです！貸室はレイアウトの組みやすいＬ字型の形状です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A室	G 55.39坪 (183.11m²)	997,020 (18,000)	5,982,120 (6ヶ月)	無	2025/7 上旬

物件番号：005345

更新日：2025/4/8

朝日ビルヂング

中央区日本橋3-12-2

【竣工】1963/12

【階建て】地上9F 、地下4F

【最寄駅】

日本橋駅	5分
八丁堀駅	6分
東京駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

491.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	N 51.33坪 (169.71m²)	1,129,260 (22,000)	10,779,300 (12ヶ月)	無	即日
	2階	N 43.62坪 (144.20m²)	1,046,880 (24,000)	10,207,080 (12ヶ月)	無	2025/5/1