新宿駅の(100～150坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の100～150坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：032293

更新日：2025/7/22

第2明宝ビル

新宿区西新宿1-19-5

【竣工】1972/12

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

100.39坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 116.08坪 (383.74m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
	8階	G 100.39坪 (331.87m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032235

更新日：2025/7/14

明宝ビル

新宿区西新宿1-21-1

【竣工】1970/4(改修：2006)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

新線新宿駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

419.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階 103号室	G 121.30坪 (400.99m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
1階 105号室	G 104.00坪 (343.80m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
1階 101号室	G 109.30坪 (361.32m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032283

更新日：2025/7/8

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
西新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階西5-15	N 105.48坪 (348.72m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/12/1
	39階西5-15	N 110.66坪 (365.82m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談

物件番号：032271

更新日：2025/7/10

新宿三井ビルディング

新宿区西新宿2-1-1

【竣工】1974/9(改修：2000)

【階建て】地上55F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

508.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

33基

新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階 901号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/6/1
27階 2707号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/8/2
35階 3507号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/2/1
39階 3905号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/1/1

全4件を確認する

物件番号：046706

更新日：2025/7/11

A-PLACE代々木

渋谷区千駄ヶ谷5-23-15

【竣工】2007/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

代々木駅	3分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

104.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

A-PLACE代々木は、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置するオフィスビルで、代々木駅や新宿三丁目駅を利用できる利便性の高い立地が魅力です。最寄りのJR山手線・総武線「代々木駅」から徒歩3分、都営大…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 104.40坪 (346.13m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/9/1
6階	N 104.40坪 (345.13m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/9/1
7階	N 104.40坪 (345.13m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/9/1

物件番号：079415

更新日：2025/7/24

西新宿ビジネスキューブ

新宿区西新宿7-5-2

【竣工】2022/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西武新宿駅	5分
新宿西口駅	5分
大久保駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 105.18坪 (347.71m²)	(未公開)	6ヶ月	無	2025/12 中旬

物件番号：032808

更新日：2025/7/22

新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10

【竣工】1989/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿御苑前駅	3分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

163.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿御苑ビルは東京都新宿区新宿2-3-10に位置する賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地にあるため、視認性が高く来訪者への案内もわかりやすい好立地です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階北	N 110.56坪 (365.49m²)	2,432,320 (22,000)	19,900,800 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：070004

更新日：2025/7/11

酪農会館

渋谷区代々木1-37-2

【竣工】2018/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

代々木駅	2分
南新宿駅	4分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

191.32坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「酪農会館」は、東京都渋谷区代々木1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。2018年12月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、災害に対する安全性も高…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 139.36坪 (460.71m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/12/1

物件番号：070405

更新日：2025/7/8

PMO西新宿

新宿区西新宿8-1-2

【竣工】2019/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	6分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

117.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO西新宿は、東京都新宿区西新宿8丁目に位置する、非常に便利なアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という近距離にあり、また都営大江…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 117.49坪 (388.40m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：056936

更新日：2025/7/8

野村不動産西新宿ビル

新宿区西新宿8-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	8分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

145.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

野村不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿8-4-2に位置するスタイリッシュなハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、地下通路で直結しており、アクセスが非常に便…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/5/1
	6階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/8/1

物件番号：032360

更新日：2025/7/16

パークウエストビル

新宿区西新宿6-12-1

【竣工】1996/6

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	6分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

252.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

パークウエストは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線などが乗…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階 1002-1004	N 127.29坪 (420.79m²)	3,054,960 (24,000)	25,458,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7 下旬
	13階 1301-1303	N 120.93坪 (399.76m²)	2,902,320 (24,000)	24,186,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：079253

更新日：2025/7/29

CIRCLES西新宿

新宿区西新宿3-6-4

【竣工】2022/8

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

都庁前駅	9分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

123.21坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES西新宿は、新宿区西新宿の便利なエリアに位置する新しい賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営大江戸線の「都庁前駅」までは徒歩7分、さらにJR各線および都営新宿線の「新宿駅」から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW4階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開)	6ヶ月	無	2026/2/1
7階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開)	6ヶ月	無	2025/12/1
NEW10階	G 123.21坪 (407.30m²)	(未公開)	6ヶ月	無	2026/2/1