西新宿駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

西新宿駅は高層オフィスビルの他、中規模ビルも多い地域。

西新宿駅は、東京メトロ丸ノ内線の駅です。所在地は、東京都新宿区西新宿6丁目になります。都営大江戸線「都庁前駅」方面や「新宿駅」方面に延びる地下連絡通路を使って各施設へ移動できます。西新宿駅の周辺には、西新宿の高層オフィスビルをはじめ中規模ビルも数多くあります。
このページでは、そんな西新宿駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：032295

更新日：2024/11/21

新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1

【竣工】1995/1

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

784.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1にある物件です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しています。アクセス抜群の立地です。徒歩5分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩8分圏内でJR各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 6104区画	G 47.88坪 (158.27m²)	1,819,440 (38,000)	10,916,640 (6ヶ月)	無	2025/1 中旬

物件番号：032581

更新日：2024/11/19

菅野ビル

新宿区西新宿6-2-16

【竣工】1994/12(改修：2009)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	6分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

菅野ビルは、新宿区西新宿6-2-16にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	11,339,640 (12ヶ月)	無	即日
	7階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	11,339,640 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：032263

更新日：2024/11/1

711ビル

新宿区西新宿7-11-18

【竣工】1994/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

136.60坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀行や飲食店舗が揃い生活インフラの整った快適な周辺環境です！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 602号室	G 44.61坪 (147.84m²)	1,008,187 (22,600)	6,423,840 (8ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：032179

更新日：2024/11/15

星野第1ビル

新宿区西新宿8-8-3

【竣工】1988/12

【階建て】地上3F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
大久保駅	11分
西武新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.78坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

星野第1ビルは、東京都新宿区西新宿8-8-3に位置する賃貸オフィス物件です。西新宿エリアは国内でも有数のビジネス街ですが、そのなかでも西新宿8丁目周辺は再開発された新しい区画とあわせて、マ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 42.78坪 (141.42m²)	641,700 (15,000)	3,850,200 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032283

更新日：2024/11/20

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
西新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
27階 2708	G 57.54坪 (190.23m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/7/1
27階 2707	G 45.30坪 (149.78m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/7/1
27階 2704	G 57.54坪 (190.22m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/7/1
27階 2703	G 45.30坪 (149.78m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/7/1
27階 2701	G 48.48坪 (160.27m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/7/1

物件番号：075335

更新日：2024/11/21

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階 G	G 47.81坪 (158.05m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
	11階 D	G 58.79坪 (194.35m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032203

更新日：2024/11/21

ITOビル

新宿区西新宿6-26-12

【竣工】1991/1(改修：2020)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.05坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

青梅街道沿いの角地に位置する、西新宿エリアの賃貸オフィスビルです。ITOビルは、西新宿6-26-12にある物件です。徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、徒歩7分圏内で都営大江戸線の都庁…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW7階	G 42.05坪 (139.02m²)	693,825 (16,500)	2,943,500 (5ヶ月)	1.0ヶ月	2024/12 上旬

物件番号：032345

更新日：2024/11/10

新宿第一生命ビル

新宿区西新宿2-7-1

【竣工】1980/8(改修：2016)

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	2分
西新宿駅	5分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

577.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
11階	N 48.59坪 (160.63m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
17階	N 46.60坪 (154.05m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/12/1
22階	N 60.74坪 (200.79m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
22階	N 46.60坪 (154.05m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
25階	N 46.60坪 (154.05m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1/1