池袋駅(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

池袋駅は賑やかな環境で集客力、求人力ある立地。

池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武新宿線が乗り入れる駅です。東京の北側や、埼玉エリアからのアクセスがよく人気がある地域です。池袋駅は、高層オフィスビルや賑やかな繁華街があり、集客力や求人力がある人気エリアです。大型ビルの一室から、小型ビルまで様々なオフィスがあるのが特徴です。
このページでは、そんな池袋駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：027020

更新日：2024/11/15

恩田ビル

豊島区西池袋1-25-1

【竣工】1972/2

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

77.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

豊島区西池袋1丁目にある、恩田ビルです。最寄り駅は、池袋駅です。徒歩1分圏内で、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階 A	G 28.55坪 (94.38m²)	556,725 (19,500)	1,827,200 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
3階 A	G 28.10坪 (92.89m²)	547,950 (19,500)	1,798,400 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
6階 A	G 39.58坪 (130.84m²)	771,810 (19,500)	2,533,120 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階 A	G 28.33坪 (93.65m²)	552,435 (19,500)	1,813,120 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
8階 A	G 22.46坪 (74.24m²)	437,970 (19,500)	1,437,440 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：036284

更新日：2024/11/15

第2三笠ビル

豊島区西池袋1-16-10

【竣工】1986/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.26坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅前ロータリーに面しているので視認性抜群です！角ビルで採光性の期待できる貸室内です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 25.26坪 (83.50m²)	934,620 (37,000)	8,841,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：027168

更新日：2024/11/12

ビック池袋東口ビル

豊島区東池袋1-5-6

【竣工】1987/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

170.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

池袋駅前の大型ビル！駅出口から見えます！重厚感のある落ち着いた建物です！新耐震基準を満たした物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 28.40坪 (93.89m²)	(未公開)	12ヶ月	無	相談

物件番号：040416

更新日：2024/11/11

三仲ビル

豊島区西池袋1-15-8

【竣工】1965/12

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

30.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅、西口ロータリーに面した最高の立地です！エントランスはリニューアル済みできれいです！機械警備でセキュリティも安心です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 30.00坪 (99.17m²)	990,000 (33,000)	10,800,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	9階	G 30.00坪 (99.17m²)	990,000 (33,000)	10,800,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：020562

更新日：2024/11/1

青井ビル

豊島区西池袋3-31-10

【竣工】1959/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

地下鉄への出入口すぐ！池袋駅からもアクセス抜群です！人通りが多く賑やかな立地にある物件です！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.94坪 (108.90m²)	184,700 (5,606)	658,800 (4ヶ月)	無	即日
	3階	G 32.94坪 (108.90m²)	283,520 (8,612)	1,054,080 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：027458

更新日：2024/10/29

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 A南号室	G 28.00坪 (92.56m²)	602,000 (21,500)	3,024,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：027479

更新日：2024/10/29

I&Kビル

豊島区南池袋1-18-17

【竣工】1999/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅近くの人通りが多く賑やかな環境です！土日にも出入りが出来る便利なオフィスビルです！女性に人気の男女別トイレです！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
9階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：026466

更新日：2024/11/22

スペースG1

豊島区池袋2-40-2

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.31坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅の複数路線が利用可能！池袋郵便局前交差点そば、便利な立地！御影石張りの高級感あふれるオフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 33.31坪 (110.12m²)	446,347 (13,400)	3,000,000 (90,063)	無	即日

物件番号：027023

更新日：2024/11/19

西池袋一丁目ビル2(佐々木ビル)

豊島区西池袋1-4-5

【竣工】1979/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 37.20坪 (123.00m²)	744,000 (20,000)	(未公開)	無	相談

物件番号：027119

更新日：2024/11/14

MAKIビル

豊島区東池袋1-20-3

【竣工】1992/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.43坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ターミナル駅「池袋駅」に近く、交通アクセス良好です！グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8-9階	G 34.35坪 (113.58m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：035423

更新日：2024/11/6

第2オンダビル

豊島区池袋2-47-6

【竣工】1991/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.15坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

人気ターミナル駅「池袋」から徒歩4分の好立地！グレード感のあるハイクオリティーなデザイン！室外男女別トイレ・電気容量120A！設備充実！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 21.15坪 (69.92m²)	359,550 (17,000)	2,961,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：064770

更新日：2024/11/11

恩京アムールビル

豊島区池袋2-48-9

【竣工】2013/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.46坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅の複数路線が利用できる便利な立地！マンション内にある賃貸事務所・貸店舗区画！ワンフロア・ワンテナントの独立性が高い貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 24.46坪 (80.86m²)	390,000 (15,944)	2,880,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：056903

更新日：2024/11/17

東池袋ISKビル

豊島区東池袋1-23-8

【竣工】2009/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	7分
東池袋四丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

グリーン大通りから入ったところにあります！人通の多い場所です！綺麗なオフィスビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.96坪 (122.19m²)	(未公開)	5ヶ月	1.0ヶ月	2025/4/29

物件番号：075803

更新日：2024/10/29

岡安園ビル

豊島区東池袋1-13-10

【竣工】1976/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 25.07坪 (82.88m²)	650,000 (25,927)	6,500,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	2024/11 下旬

物件番号：027118

更新日：2024/11/13

河合ビル

豊島区東池袋1-32-6

【竣工】1982/10(改修：1998)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

【基準階】

24.13坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 27.64坪 (91.36m²)	510,000 (18,452)	2,700,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：082594

更新日：2024/10/29

六花ビル

豊島区東池袋1-22-14

【竣工】2025/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.12坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 30.41坪 (100.53m²)	2,524,030 (83,000)	24,328,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬
3階	G 35.12坪 (116.10m²)	1,439,920 (41,000)	13,345,600 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬
4階	G 35.12坪 (116.10m²)	1,334,560 (38,000)	12,292,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬
5階	G 35.12坪 (116.10m²)	1,334,560 (38,000)	12,292,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬
6階	G 33.35坪 (110.25m²)	1,267,300 (38,000)	11,672,500 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬
7階	G 30.68坪 (101.42m²)	1,174,022 (38,267)	10,738,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	2025/9 中旬

物件番号：027388

更新日：2024/11/15

第三中野ビル

豊島区南池袋2-12-5

【竣工】1980

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

池袋駅から徒歩5分とアクセス抜群！商店街から一本入った賑やかな立地！エントランスは駐車場奥！セキュリティは安心！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A	G 34.00坪 (112.40m²)	527,000 (15,500)	5,100,000 (150,000)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027390

更新日：2024/11/7

英ビル

豊島区南池袋2-12-5

【竣工】1971/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅	6分
東池袋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

53.36坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性に優れています！公園近くの環境の良い立地です！窓面が多く明るい貸事務所です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 403号室	G 27.00坪 (89.26m²)	391,500 (14,500)	2,700,000 (100,000)	2.0ヶ月	即日

物件番号：064681

更新日：2024/10/31

明王ビル

豊島区南池袋2-11-1

【竣工】1991/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅	6分
東池袋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.74坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

場所は池袋駅東口！落ち着いた雰囲気が魅力です！管理が行き届いたきれいなオフィスビルです！駐車場付きで営業所としても便利です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 32.92坪 (108.83m²)	526,720 (16,000)	2,304,400 (5ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027470

更新日：2024/11/15

MIビル

豊島区南池袋2-8-5

【竣工】1986/11(改修：2023)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

雑司が谷駅	4分
東池袋駅	5分
池袋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.20坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

MIビルは、豊島区南池袋2-8-5に位置する、東通り至近の落ち着いた環境にある貸事務所です。西武池袋線の西武南口方面、ジュンク堂書店横から雑司が谷方面に延びる東通り沿いに位置し、賑やかな池…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 35.19坪 (116.35m²)	980,000 (27,849)	無	無	即日

物件番号：057988

更新日：2024/11/15

KJ南池袋ビル

豊島区南池袋3-13-5

【竣工】1973/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.70坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

白基調で明るいイメージ！清潔感のあるオフィスビルです！前面は明治通り！開放感があり視認性抜群です！レイアウトのしやすいオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 35.70坪 (117.90m²)	471,240 (13,200)	3,141,600 (8ヶ月)	無	2024/12 上旬

物件番号：057951

更新日：2024/11/21

後藤ビル

豊島区南池袋2-11-9

【竣工】1995/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
池袋駅	7分
東池袋四丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.77坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

周辺は予備校や専門学校の多いエリア！入口アプローチが広く、開放感のある物件！男女別トイレ完備、ワンフロア・ワンテナントで使いやすい！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 25.66坪 (84.84m²)	397,730 (15,500)	2,001,480 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027466

更新日：2024/10/25

三幸ビル

豊島区南池袋2-19-15

【竣工】1977/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
雑司ヶ谷駅	6分
池袋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

45.05坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。赤レンガ調のレトロ感溢れる外観が特徴です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	G 26.00坪 (85.95m²)	338,000 (13,000)	1,794,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：077006

更新日：2024/11/1

ネイ池袋

豊島区西池袋3-17-18

【竣工】2021/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！近隣に公園があり、緑豊かで閑静な雰囲気の環境です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 28.22坪 (93.31m²)	891,000 (31,573)	4,860,000 (6ヶ月)	1.5ヶ月	即日

物件番号：026432

更新日：2024/11/13

池袋グランディアビル

豊島区池袋2-68-12

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.52坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ビックターミナル「池袋駅」が利用できる交通便利な立地です！飲食店や物販店が立ち並ぶ賑やかな劇場通り沿いです！緩やかなカーブを描いたアーチ状の外観が美しいオフィスビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 40.52坪 (133.96m²)	547,020 (13,500)	2,795,880 (6ヶ月)	無	2025/5/1

物件番号：027347

更新日：2024/11/7

第一笠原ビル

豊島区東池袋3-21-18

【竣工】1969/3(改修：2014)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅	9分
東池袋駅	9分
大塚駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

115.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	G 23.00坪 (76.04m²)	287,228 (12,488)	1,516,368 (6ヶ月)	無	2025/5/1
	3階 305号室	G 30.00坪 (99.17m²)	360,000 (12,000)	1,890,000 (6ヶ月)	無	2024/12/1