新橋駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：081653

更新日：2024/11/11

owns新橋

港区新橋1-14-8

【竣工】2024/12

【階建て】地上14F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京メトロ銀座線の新橋駅から1分、JR新橋駅から2分の好立地です！白とグレーのカラーリングがスタイリッシュな外観です！ワンフロア約40坪、自在なレイアウトが可能な貸室です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
3階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
4階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
5階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
6階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
7階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
8階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
9階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
10階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
11階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
12階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
13階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1

物件番号：013597

更新日：2024/10/28

近鉄銀座中央通りビルⅡ

港区新橋1-7-11

【竣工】1989/9(改修：2019)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩2分圏内。新橋交差点前のオフィスビル。近鉄銀座中央通りビルⅡは港区新橋1丁目、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅より徒歩2分圏内、JR線新橋駅より徒歩3分圏内、新橋駅近くの…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
6階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
7階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：058869

更新日：2024/11/1

マルイト新橋ビル

港区新橋3-11-1

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区新橋に位置するマルイト新橋ビルは、複数の路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスビルです。JR各線の新橋駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線の新橋駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 40.39坪 (133.52m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：013598

更新日：2024/11/1

末吉ビル

港区新橋2-10-5

【竣工】1964/3(改修：1997)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

末吉ビルは、東京都港区新橋2-10-5に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。JR山手線、ゆりかもめ線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の新橋駅、そして都営三田線内幸町駅からいずれ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	735,660 (18,000)	6,130,500 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：013740

更新日：2024/11/18

明宏ビル別館

港区新橋1-18-2

【竣工】1972/1

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	3分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

72.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 50.32坪 (166.35m²)	1,006,400 (20,000)	8,554,400 (10ヶ月)	無	2025/3/1

物件番号：013487

更新日：2024/10/24

池伝ビル

港区新橋2-12-5

【竣工】1988/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

内幸町駅から徒歩2分圏内。新橋エリアの賃貸オフィスビル。池伝ビルは港区新橋2丁目、都営三田線・内幸町駅より徒歩2分圏内と駅からのアクセス良好。日比谷通りから一本入った立地です。JR線、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 48.04坪 (158.84m²)	816,680 (17,000)	4,035,360 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/2/28

物件番号：044305

更新日：2024/11/19

不二ビルディング

港区西新橋1-14-12

【竣工】1973/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

44.67坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が使える利便性に優れた立地です！メンテナンスが行き届いた清潔感のある物件です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 44.66坪 (147.66m²)	625,240 (14,000)	3,930,080 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：006198

更新日：2024/11/11

植松ビル

中央区銀座7-8-5

【竣工】1964/6(改修：1998)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

銀座駅	3分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

50.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能、交通アクセス抜群です！高級感漂うエントランスが来訪者をお迎えします！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 50.00坪 (165.29m²)	1,425,000 (28,500)	14,400,000 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：014178

更新日：2024/11/18

1東洋海事ビル

港区西新橋1-16-3

【竣工】1980/3(改修：1993)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

57.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

日比谷通り沿いのわかりやすい立地です！清潔感と高級感のあるエントランスです！柱も無く、スッキリした形状なので、レイアウト自在です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 57.23坪 (189.19m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/4

物件番号：000847

更新日：2024/11/15

日比谷国際ビル

千代田区内幸町2-2-3

【竣工】1981/10(改修：2018)

【階建て】地上31F 、地下5F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
霞ヶ関駅	4分
新橋駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

630.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

千代田区内幸町2-2-3にある日比谷国際ビルは、都営地下鉄三田線の内幸町駅近くの賃貸オフィスビルです。ビルの地下2階から都営地下鉄三田線の内幸町駅に直結しています。その他にJR各線・東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	18階 1816〜1817区	N 59.22坪 (195.78m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：014285

更新日：2024/11/1

内幸町1ビル

港区西新橋1-5-14

【竣工】1972/9(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

60.24坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数の駅が使える交通アクセスの良い立地です！大通り沿いに建ち、光の差し込む明るい貸事務所です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 60.30坪 (199.34m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/5

物件番号：014537

更新日：2024/11/15

新橋中央ビル

港区西新橋1-11-5

【竣工】2002/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
虎ノ門駅	4分
霞ヶ関駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋・虎ノ門エリアの美築賃貸オフィスビルです。新橋中央ビルは、東京都港区西新橋1-11-5に位置するオフィスビルで、2002年4月に竣工した8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.60坪 (160.66m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：053969

更新日：2024/11/11

新橋エンタービル

港区新橋5-8-11

【竣工】2008/8

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	7分
虎ノ門ヒルズ駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新橋エリア。スタイリッシュでシャープな外観、基準階約44坪の使いやすさが魅力のオフィスビル。新橋エンタービルは港区新橋5-8-11の物件です。JR山手線・京浜東北線・東海道線新橋駅、東京メト…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 50.25坪 (166.12m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日

物件番号：006134

更新日：2024/11/13

大栄会館

中央区銀座7-12-14

【竣工】1954/8(改修：2001)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	4分
銀座駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

75.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好！シャンデリアのあるエントランスが特徴的！個別空調、OAフロア完備！設備対応申し分なし！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 52.00坪 (171.90m²)	884,000 (17,000)	5,304,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：006003

更新日：2024/11/19

銀座昭和通りビル

中央区銀座8-14-14

【竣工】1985/5

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	4分
東銀座駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

160.27坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

複数路線が利用可能でアクセス抜群です！大通り沿いの角地！分かりやすい立地です！非常に綺麗なオフィス内部！快適なオフィス環境です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 54.61坪 (180.53m²)	1,146,810 (21,000)	11,468,100 (10ヶ月)	無	即日
	4階 404号室	N 59.83坪 (197.80m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1/1

物件番号：014306

更新日：2024/11/5

西新橋中ビル

港区西新橋1-12-8

【竣工】1986/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

74.15坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋エリア。内幸町駅より徒歩3分圏内、好立地のオフィスビル。西新橋中ビルは港区西新橋1丁目、都営三田線の内幸町駅から徒歩3分圏内、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分圏内でアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 56.03坪 (185.22m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：014186

更新日：2024/11/1

7東洋海事ビル

港区西新橋2-8-11

【竣工】1977/4(改修：2016)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

90.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

日比谷通り沿いの好立地の賃貸オフィスビルです。7東洋海事ビルは、東京都港区西新橋2-8-11に位置するオフィスビルです。ビジネスの拠点として優れた立地と機能性を提供しています。1977年に竣工…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A号室	G 59.30坪 (197.03m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：036645

更新日：2024/11/14

ルネパルティーレ汐留

港区東新橋2-18-3

【竣工】2002/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	8分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

124.36坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区東新橋2-18-3に位置するルネパルティーレ汐留です。東京の新しいビジネス街・汐留エリアに立地する高級賃貸オフィスビルです。都営大江戸線とゆりかもめ線の汐留駅から徒歩圏内と、抜…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階 303号室	N 52.66坪 (174.09m²)	1,159,000 (22,009)	6,954,000 (6ヶ月)	無	即日
4階 403号室	N 52.66坪 (174.08m²)	1,159,000 (22,009)	6,954,000 (6ヶ月)	無	即日
4階 402号室	N 43.86坪 (145.01m²)	966,000 (22,025)	5,796,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：037269

更新日：2024/10/28

銀座イーストビル

中央区銀座7-16-14

【竣工】1987/12(改修：2008)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

125.43坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

洗練されたイメージと独自のブランド力がある大人の街「銀座」の賃貸オフィス！清潔感のあるシッカリとした外観デザイン！石張りのきれいなエントランス！ビルの設備整い使いやすい貸事務所！デ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 44.90坪 (148.42m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4

物件番号：040731

更新日：2024/11/8

一景ビル

港区西新橋1-12-10

【竣工】1994/1

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 55.21坪 (182.51m²)	993,798 (18,000)	8,281,500 (10ヶ月)	無	2025/4 予定

物件番号：053878

更新日：2024/11/13

JLBグランエクリュ銀座

中央区銀座8-16-4

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
東銀座駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.19坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！周辺は仕事に集中できる静かで落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-1階	G 55.67坪 (184.03m²)	1,000,000 (17,963)	9,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：014115

更新日：2024/11/1

12東洋海事ビル

港区新橋6-9-6

【竣工】2001/1(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋6丁目にある、12東洋海事ビルです。最寄駅は、都営三田線の御成門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線・都営浅草線の大門駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 57.03坪 (188.53m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	7階	N 57.03坪 (188.55m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：005945

更新日：2024/11/6

清月堂本店ビル

中央区銀座7-16-15

【竣工】1978/4(改修：2005)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

65.16坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

角地に位置しているので視認性良好！角ビルで採光性の期待できる貸事務所！レイアウト効率が抜群な長方形の貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 42.58坪 (140.78m²)	(未公開)	(未公開)	無	2024/12/1

物件番号：082599

更新日：2024/11/12

ASOOM新橋

港区新橋5-23-7

【竣工】2025/5

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	4分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
3階	G 43.09坪 (142.45m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
4階	G 43.09坪 (142.45m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
5階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
6階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
7階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
8階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
9階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
10階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1

物件番号：014497

更新日：2024/11/15

第2鈴丸ビル

港区西新橋3-8-1

【竣工】1984/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
新橋駅	9分
虎ノ門ヒルズ駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.49坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能、利便性の高い西新橋エリアの賃貸オフィスビルです。第2鈴丸ビルは、東京都港西新橋3-8-1に位置するオフィスビルで、ビジネス拠点として非常に利便性の高い物件です。都営三…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 44.49坪 (147.07m²)	769,677 (17,300)	6,157,416 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：056799

更新日：2024/11/10

香蘭社ビル

中央区銀座6-14-20

【竣工】2010/2

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
銀座駅	3分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.10坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

銀座エリア。銀座みゆき通りの角地に建つ優雅な佇まいのオフィスビル。香蘭社ビルは、中央区銀座６丁目、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅より徒歩2分圏内、みゆき通り沿いの角地に位置…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 48.10坪 (159.02m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
7階	G 48.10坪 (159.02m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
8階	G 48.10坪 (159.02m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5/1