新宿駅(100～150坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の100～150坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：032293

更新日：2024/11/21

第2明宝ビル

新宿区西新宿1-19-5

【竣工】1972/12

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

100.39坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 116.08坪 (383.74m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
	8階	G 100.39坪 (331.87m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：035937

更新日：2024/11/22

新宿マインズタワー

渋谷区代々木2-1-1

【竣工】1995/9

【階建て】地上34F 、地下3F

【最寄駅】

新宿駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

517.90坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

渋谷区代々木2丁目にある、新宿マインズタワーです。最寄駅は、新宿駅です。都営地下鉄・京王線の新宿駅と直結しています。JR各線・東京メトロも利用可能です。複数路線が利用可能でアクセス抜群…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	33階	N 117.86坪 (389.62m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：082497

更新日：2024/11/17

榊原記念ビルディング

渋谷区代々木2-5-4

【竣工】2024/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

162.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

ガラス張りの外観！3面採光で明るい室内！天井高2,800㎜！グリッド天井でレイアウトしやすい！常用・非常用含めEVは3基でストレスフリー！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 100.82坪 (333.30m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1/1

物件番号：082232

更新日：2024/11/21

アドホック新宿ビル

新宿区新宿3-15-11

【竣工】1971/11(改修：2024)

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	3分
西武新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 130.77坪 (432.30m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：032597

更新日：2024/11/20

山手新宿ビル

新宿区西新宿1-19-6

【竣工】2017/11

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

133.13坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

山手新宿ビルは、東京の中心である新宿駅至近の抜群の立地と、高級感あふれる洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた最新のハイグレードオフィスビルです。物件所在地は東京都新宿区新宿1…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 133.13坪 (440.10m²)	3,993,900 (30,000)	43,134,120 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：032252

更新日：2024/11/12

新宿エルタワー

新宿区西新宿1-6-1

【竣工】1989/7

【階建て】地上31F 、地下5F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
新宿駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

390.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

西新宿エリア。新宿駅前の大型高層オフィスビル。新宿エルタワーは、新宿区西新宿1丁目、都営大江戸線の新宿西口駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス抜群の立地です。新宿西口ロータリー目…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	14階	N 124.82坪 (412.66m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032235

更新日：2024/10/29

明宝ビル

新宿区西新宿1-21-1

【竣工】1970/4(改修：2006)

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

新線新宿駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

419.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿1丁目にある、明宝ビルです。最寄駅は、京王新線の新線新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。また、JR山手線・JR中央線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線等の新…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階 103号室	G 121.30坪 (400.99m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
1階 105号室	G 104.00坪 (343.80m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
1階 101号室	G 109.30坪 (361.32m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：036444

更新日：2024/11/21

新宿ファーストウエストビル

新宿区西新宿1-23-7

【竣工】2003/6

【階建て】地上18F 、地下2F

【最寄駅】

都庁前駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

546.06坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

西新宿エリア。副都心にそびえる大型賃貸オフィスビル。新宿ファーストウエストビルは、新宿区西新宿１丁目、JR新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅からも徒歩5分圏内、新宿副都心三号線、通称ふれあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	14階	N 112.20坪 (370.91m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1 予定

物件番号：032271

更新日：2024/11/13

新宿三井ビルディング

新宿区西新宿2-1-1

【竣工】1974/9(改修：2000)

【階建て】地上55F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

508.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

33基

新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	35階 3507号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/2/1
	39階 3905号室	N 127.02坪 (419.90m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/1/1

物件番号：032227

更新日：2024/11/13

新宿三井ビルディング二号館

新宿区西新宿3-2-11

【竣工】1983/10

【階建て】地上16F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	6分
新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

275.61坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿三井ビルディング二号館は、新宿区西新宿3-2-11にある物件です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩7分圏内で都営新宿線の新宿駅、徒歩9分圏内でJR各線・京王線・小田急小田原線等の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 1301号室	N 130.81坪 (432.43m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2/1

物件番号：032808

更新日：2024/11/18

新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10

【竣工】1989/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿御苑前駅	3分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

163.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿御苑ビルは東京都新宿区新宿2-3-10に位置する賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地にあるため、視認性が高く来訪者への案内もわかりやすい好立地です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階北	N 110.56坪 (365.49m²)	2,432,320 (22,000)	19,900,800 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：044894

更新日：2024/11/6

KM新宿ビル

新宿区歌舞伎町2-46-5

【竣工】1991/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西武新宿駅	1分
新大久保駅	3分
大久保駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

135.34坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KM新宿ビルは、西武新宿駅北口の目の前という抜群の立地と、清潔感のある落ち着いた色調の外観デザインが魅力的なハイグレードの賃貸オフィスビルです。東京都新宿区歌舞伎町2-46-5に所在し、西…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 135.32坪 (447.35m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日

物件番号：070405

更新日：2024/11/18

PMO西新宿

新宿区西新宿8-1-2

【竣工】2019/6

【階建て】地上13F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	6分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

117.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO西新宿は、新宿区西新宿8-1-2にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩9分圏内でJR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 117.49坪 (388.40m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1/1
	9階	G 117.49坪 (388.39m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1/1

物件番号：032199

更新日：2024/11/21

トーワ西新宿ビル

新宿区西新宿7-7-6

【竣工】1987/10

【階建て】地上4F

【最寄駅】

新宿西口駅	5分
西武新宿駅	6分
大久保駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

132.58坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

トーワ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-7-6にある物件です。徒歩5分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩6分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩7分圏内でJR総武線の大久保駅、徒歩8分圏内で東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 132.58坪 (438.28m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2024/12/1

物件番号：053124

更新日：2024/11/7

FORECAST新宿AVENUE

新宿区新宿2-5-12

【竣工】2008/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿御苑前駅	4分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.76坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿三丁目駅から徒歩2分の立地です！2面ガラス張りの美しい外観です！機械警備・光ファイバーを完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 140.76坪 (465.32m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4 予定

物件番号：056936

更新日：2024/11/15

野村不動産西新宿ビル

新宿区西新宿8-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	8分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

145.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

西新宿駅直結。スタイリッシュなハイグレードオフィスビル。野村不動産西新宿ビルは新宿区西新宿8-4-2の物件です。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と地下で直結しており交通アクセス抜群です。ま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/4/1

物件番号：032345

更新日：2024/11/10

新宿第一生命ビル

新宿区西新宿2-7-1

【竣工】1980/8(改修：2016)

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	2分
西新宿駅	5分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

577.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 108.76坪 (359.53m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4/1

物件番号：032147

更新日：2024/11/15

新都心丸善ビル

新宿区西新宿3-8-3

【竣工】1990/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	7分
都庁前駅	8分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

109.11坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新都心丸善ビルは、新宿区西新宿3-8-3にある物件です。徒歩7分圏内で京王新線の初台駅、徒歩8分圏内で都営大江戸線の都庁前駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセス良好です。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 109.11坪 (357.87m²)	(未公開)	6ヶ月	無	即日

物件番号：032360

更新日：2024/11/21

パークウエストビル

新宿区西新宿6-12-1

【竣工】1996/6

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	6分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

252.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

パークウエストは、新宿区西新宿6-12-1にある物件です。徒歩4分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩10分圏内でJR各線・京王線等の新宿駅が利用可能…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階 1301-1303	N 120.93坪 (399.76m²)	2,902,320 (24,000)	24,186,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

(横浜)の賃料相場

(横浜)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

20～40坪未調査
40～60坪未調査
60～100坪未調査
100坪以上未調査

(横浜)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2024/11/24更新】

エリアが指定されていません。

募集賃料(円)	6千未満	0.6～0.8万	0.8～1.0万	1.0～1.2万	1.2～1.4万	1.4～1.6万	1.6～1.8万	1.8～2.0万	2.0万以上