新宿三丁目駅(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿三丁目駅は賑やかな環境。新宿駅から徒歩圏内。

新宿三丁目駅は、東京メトロ副都心線と丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れています。所在地は、東京都新宿区新宿3丁目、5丁目になります。また新宿駅まで地下道でつながっているので、新宿駅を利用して通勤することも可能です。雨の日は濡れずに移動ができるので便利です。周辺には、伊勢丹や高島屋などの商業施設が多く賑やかな環境です。
このページでは、そんな新宿三丁目駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：032876

更新日：2024/10/22

平生ビルディング

新宿区新宿3-8-9

【竣工】1986/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.86坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅上で複数路線が利用可能です！1986年竣工の新耐震基準を満たした物件です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 24.87坪 (82.22m²)	530,000 (21,310)	5,500,000 (221,150)	2.0ヶ月	即日

物件番号：082512

更新日：2024/11/5

(仮称)第一白鳳ビルディング

新宿区新宿5-17-11

【竣工】2025/4

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅

1分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

新宿三丁目駅から徒歩1分！アクセス抜群の賃貸オフィス！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階 №4	G 27.86坪 (92.11m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定
3階 №3	G 27.92坪 (92.33m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定
4階 №4	G 27.86坪 (92.10m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定
4階 №3	G 27.92坪 (92.30m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定
4階 №2	G 30.08坪 (99.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定
4階 №1	G 35.12坪 (116.11m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/5 予定

物件番号：036864

更新日：2024/11/15

新宿O・Tビル

新宿区新宿3-8-8

【竣工】2003/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営新宿線「新宿三丁目駅」Ｃ５出入口の前！見逃せない好立地！個別空調・OAフロア・機械警備対応！充実のスペック！きれいなオフィスビル！窓が大きく明るい室内！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.00坪 (102.48m²)	775,000 (25,000)	7,750,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：037963

更新日：2024/10/25

中田ビル

新宿区新宿5-17-6

【竣工】1979/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

【基準階】

23.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.00坪 (76.03m²)	395,000 (17,174)	3,000,000 (130,435)	無	相談

物件番号：032943

更新日：2024/11/19

山本ビル

新宿区新宿2-6-5

【竣工】1985/1

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅徒歩2分の好立地！フットワーク抜群です！シンプルで使いやすい事務所です！機械警備でセキュリティ万全です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.39坪 (77.32m²)	460,000 (19,667)	3,500,000 (149,637)	無	即日

物件番号：032697

更新日：2024/11/6

アーバンセンター新宿

新宿区新宿2-5-10

【竣工】1989/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

202.56坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

新宿三丁目エリア。新宿通り沿いの賃貸オフィスビル。アーバンセンター新宿は、新宿区新宿2丁目、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿駅三丁目駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 C	G 29.36坪 (97.06m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1/21

物件番号：033189

更新日：2024/11/12

エキニア新宿ビル

新宿区歌舞伎町1-1-17

【竣工】1988/3(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿駅	4分
西武新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

127.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

エキニア新宿ビルは、新宿区歌舞伎町1-1-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩4分圏内でJ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 37.80坪 (124.96m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2024/12/26

物件番号：051434

更新日：2024/11/5

JKKビル

新宿区新宿5-10-20

【竣工】1996/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	4分
東新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.13坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.14坪 (96.33m²)	407,960 (14,000)	1,631,840 (4ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：032825

更新日：2024/11/21

新宿KGビル

新宿区新宿2-2-7

【竣工】1986/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿通り沿いの視認性良好な貸事務所！2面採光の明るく開放的な室内！ワンフロア・ワンテナントの快適オフィス！機械警備対応！エレベーター不停止機能付きで安心セキュリティ！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 33.00坪 (109.09m²)	(未公開)	8ヶ月	無	2025/1 予定

物件番号：033055

更新日：2024/11/6

第3玉屋ビル

新宿区新宿2-15-26

【竣工】1990/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリアに位置する第3玉屋ビルは、新宿区新宿2-15-26にある魅力的な賃貸オフィスビルです。このビルは、カーテンウォールが施されたスタイリッシュな外観が特徴で、周囲の景観にも溶け込みな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.35坪 (110.25m²)	600,300 (18,000)	2,941,470 (6ヶ月)	無	相談
	5階	G 33.35坪 (110.25m²)	600,300 (18,000)	2,941,470 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032672

更新日：2024/10/24

野口ビル

新宿区新宿6-29-10

【竣工】1974/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	5分
西武新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.10坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です！複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 24.10坪 (79.67m²)	458,000 (19,004)	2,460,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：055616

更新日：2024/11/22

コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ)

新宿区新宿1-16-10

【竣工】1986/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

149.12坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

コスモス御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する駅近の好立地のオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩わずか3分、新宿三丁目駅からも徒歩5分と、複数の駅から極めて…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.16坪 (83.20m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：033097

更新日：2024/11/21

新宿石井ビル

新宿区新宿6-6-1

【竣工】1991/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	5分
東新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.00坪 (95.87m²)	377,000 (13,000)	913,500 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：032954

更新日：2024/11/19

新宿セブンビル

新宿区新宿2-8-1

【竣工】1974/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

168.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

【エレベーター】

2基

角地に位置しているので視認性に優れています！大通り沿いの角地で採光の良い貸室内です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階 903号室	G 30.14坪 (99.65m²)	482,240 (16,000)	2,531,760 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033178

更新日：2024/11/20

ヒカリビル

新宿区新宿2-15-24

【竣工】1974/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ヒカリビルは、東京都新宿区新宿2丁目に位置するオフィスビルで、周辺の交通アクセスが非常に便利な立地が魅力です。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分、都営新宿線および東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 31.43坪 (103.92m²)	330,000 (10,499)	900,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：039068

更新日：2024/11/12

新宿KMビル

新宿区新宿1-14-5

【竣工】1994/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	5分
新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿KMビルは、新宿区新宿1-14-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で東京メトロ副都心線・都営新宿線の新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 601号室	G 35.84坪 (118.50m²)	645,120 (18,000)	3,225,600 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032880

更新日：2024/11/1

新宿桑原ビル

新宿区新宿6-29-3

【竣工】1994/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	2分
新宿三丁目駅	5分
西武新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.27坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新宿桑原ビルは、新宿区新宿6-29-3にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ副都心線・都営大江戸線の東新宿駅、徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の新宿三丁目駅、徒歩10分圏内で西…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 36.38坪 (120.26m²)	555,000 (15,255)	2,020,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2025/1

物件番号：033102

更新日：2024/11/1

廣田ビル

新宿区新宿1-18-14

【竣工】1990/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	6分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.36坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅徒歩3分の好立地！フットワーク抜群！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！機械警備システム対応でセキュリティ安心！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 20.98坪 (69.36m²)	370,000 (17,636)	2,220,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：068299

更新日：2024/11/14

新宿イーストクロスタワー

新宿区新宿6-29-11

【竣工】2017/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.41坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！ガラス張りでデザイン性の高いクリエイティブな外観！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 27.41坪 (90.64m²)	648,182 (23,648)	1,944,546 (3ヶ月)	無	即日
	8階	G 27.41坪 (90.64m²)	648,182 (23,648)	1,944,546 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：032815

更新日：2024/11/20

サンカテリーナ

新宿区新宿1-36-12

【竣工】1985/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

122.47坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅から徒歩4分、交通アクセス良好な新宿1丁目の賃貸オフィス物件です。サンカテリーナは、東京都新宿区新宿1丁目にあるオフィス物件で、優れた交通アクセスと使いやすいオフィススペー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 401号室	G 28.07坪 (92.80m²)	383,157 (13,650)	972,627 (3ヶ月)	無	相談

物件番号：032977

更新日：2024/11/21

新花ビル

新宿区新宿1-19-7

【竣工】1989/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.86坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新花ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1989年1月に竣工した8階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物です。新耐震基準に基づいて建設されており、地震対策に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 29.86坪 (98.73m²)	447,900 (15,000)	2,149,920 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032845

更新日：2024/11/15

THE KINDAI 20 SHINJUKU

新宿区新宿6-27-45

【竣工】1995/4(改修：2015)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	8分
西武新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.33坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東新宿駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。東京都新宿区新宿6に位置するTHE KINDAI 20 SHINJUKUは、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の東新宿駅から徒歩1分という理想的な立地にあります…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 27.33坪 (90.35m²)	505,605 (18,500)	4,919,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	2025/3/1

物件番号：043650

更新日：2024/11/22

窪田ビル

新宿区新宿1-30-12

【竣工】1987/5(改修：2019)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

窪田ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスの利便性が良く、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分、副都心線および都営新宿線「新宿三丁目駅」…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4-5階	G 28.05坪 (92.75m²)	440,000 (15,686)	1,680,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：051231

更新日：2024/10/23

サンモール第3マンション

新宿区新宿1-19-10

【竣工】1984/5(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サンモール第3マンションは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィス物件で、1984年5月に竣工し、2007年に改修が行われたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の9階建ての建物です。新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 29.31坪 (96.91m²)	350,000 (11,941)	1,650,000 (5ヶ月)	無	2024/11 下旬

物件番号：032856

更新日：2024/10/28

第2タケビル

新宿区新宿1-9-1

【竣工】1973/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

64.47坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿御苑前駅から徒歩2分の駅近好立地の貸事務所です。第2タケビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1973年3月に竣工した9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 01区画	G 33.87坪 (111.96m²)	643,530 (19,000)	6,503,040 (12ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	2階 02区画	G 30.60坪 (101.15m²)	489,600 (16,000)	4,773,600 (12ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：032690

更新日：2024/11/5

JF新宿御苑ビル

新宿区新宿1-2-9

【竣工】1973/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！角地に位置し２面採光で明るいオフィスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 40.00坪 (132.23m²)	650,000 (16,250)	3,540,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	10階	G 35.53坪 (117.47m²)	650,000 (18,295)	3,540,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日