ユニオン本館ビル

ユニオン本館ビル（ユニオンホンカンビル）は、神奈川県横浜市港北区新横浜3-24-11に位置する賃貸オフィスビルです。JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーラインの新横浜駅からそれぞれ徒歩10分でアクセスでき、複数路線を利用できる立地にあります。竣工は1984年4月で、建物は地上6階建て、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）です。耐震基準は新耐震基準に対応しており、新横浜エリアで耐震性を確認しながら賃貸オフィスや貸事務所を探す企業にとって検討しやすい物件です。基準階面積は77.00坪となっており、まとまった広さのオフィスを確保したい企業にも適した規模です。オフィスフロアの床は長尺シート仕上げで、天井高は2,440mmです。空調は個別空調を採用しているため、使用状況に合わせて空調を管理しやすい仕様となっています。トイレは室外に設けられており、男女別で、洗浄機能付き便座にも対応しています。エレベーターは1基設置されており、館内の移動にも対応しています。セキュリティには機械警備を採用し、24時間の使用制限はありません。エントランスは平日の7:00から21:00まで開放されています。駐車場、駐輪場、貸会議室、貸倉庫、自家発電設備、多目的トイレはいずれも設置されていません。新横浜3丁目でオフィス移転や事業拠点の開設を検討する際には、基準階77.00坪という広さに加え、新耐震基準、個別空調、男女別トイレ、機械警備、24時間使用制限なしといった設備条件を確認できる物件です。ユニオン本館ビルは、新横浜で70坪台の賃貸オフィスを探している企業にとって、建物規模や設備内容、複数路線を利用できる立地条件を比較しながら検討できるオフィスビルといえるでしょう。

ユニオン本館ビルが位置する横浜市港北区新横浜3丁目は、オフィスビルやホテル、飲食店、コンビニエンスストアなどが集まり、日々のビジネスを支える都市機能が整ったエリアです。周辺には大小さまざまなオフィスビルが建ち並び、道路や歩道も整備されているため、ビジネス街らしい落ち着きと整然とした街並みが広がっています。新横浜3丁目にはコンビニエンスストアが複数あり、昼食時の買い物や業務中に必要なものを調達しやすい環境です。また、飲食店やカフェも点在しているため、ランチや休憩だけでなく、社外の方との打ち合わせや会食などにも利用しやすいでしょう。周辺にはホテルも複数立地しており、遠方から訪れる取引先や出張者を迎える機会が多い企業にとっても便利な環境といえます。さらに、新横浜3丁目には横浜アリーナがあり、イベント開催時には多くの人でにぎわう一方、平日はオフィスワーカーが行き交うビジネスエリアとしての表情を見せます。業務に必要な施設と来客対応に活用しやすい施設が身近にまとまっていることは、オフィス立地としての大きな特徴です。新横浜で賃貸オフィスや貸事務所を検討する企業にとって、ユニオン本館ビル周辺は、仕事中の利便性はもちろん、来客や出張者への対応、従業員の働きやすさにも配慮しやすい、ビジネス環境の整ったエリアといえるでしょう。