坤山ビル( 川崎)の賃貸・空室情報

坤山（こんざん）ビルは、神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-2に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1979年4月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。アクセス面でも優れた立地にあり、京急本線「京急川崎」駅からは徒歩3分、JR京浜東北線・東海道本線・南武線の「川崎」駅からも徒歩4分と、4路線が利用可能な好アクセス環境が整っています。首都圏各方面への移動がスムーズに行えることから、通勤の利便性に加え、来客対応や営業活動の拠点としても大変適しています。特に、都内や横浜方面へのアクセスが至便であるため、エリア内外を問わず幅広い業種の企業にとってメリットのある立地です。本ビルは24時間の利用が可能で、業務時間に制約がなく、夜間や早朝の作業、フレックス勤務や深夜稼働の事業形態にも対応できます。テナントの多様な働き方を支える柔軟性のある運用ができる点も魅力の一つです。空調設備は個別空調方式を採用しており、各フロア・各テナントごとに室温を調整することが可能です。これにより、季節や使用人数、業務内容に応じて快適な環境を保ちやすく、業務効率の向上にもつながります。このように、坤山ビルは利便性と実用性を求めるテナントにとって魅力ある選択肢です。川崎エリアで拠点を構える企業にとって、十分に検討に値する物件といえるでしょう。

坤山ビルが位置する川崎市川崎区砂子1丁目周辺は、川崎駅前エリアの中心に近く、商業施設やオフィス、生活関連施設が集積する非常に利便性の高い環境です。ビルの周辺には、さまざまな飲食店が軒を連ねており、ランチタイムや仕事終わりの食事に困ることはありません。和食・洋食・中華・エスニックなどジャンルも豊富で、従業員のニーズに応える多彩な選択肢が用意されています。カフェやベーカリーも充実しており、ちょっとした打ち合わせや休憩にも利用しやすい環境です。また、近隣には「アトレ川崎」や「川崎DICE」「ラ チッタデッラ」などの大型商業施設があり、ファッションや生活雑貨、書店、映画館なども揃っています。これらの施設は仕事帰りの買い物やリフレッシュに最適で、ビジネスとプライベートの両方を充実させることができます。金融機関も徒歩圏内に集中しており、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行などの主要な都市銀行に加え、郵便局や信用金庫も近くにあるため、日常の振込・入金・書類発送などの事務処理を迅速に行えます。これらの機関が近隣に揃っていることは、特に日々多くの手続きを必要とする企業にとって大きなメリットです。また、少し歩けば川崎区役所や税務署などの公共機関も利用でき、行政手続きもスムーズに行えます。ビジネスを展開するうえで、こうした公的機関へのアクセスの良さも評価できるポイントです。このように、坤山ビルの周辺は、ビジネスのしやすさと日常生活の利便性が共存する、機能性に富んだエリアです。働く人にとって快適でストレスの少ない環境が整っており、企業の活動拠点として理想的な立地です。