Jプロポートサイドビル(横浜駅東口 横浜駅周辺)の賃貸・空室情報

Jプロポートサイドビルは、2001年竣工の鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建てのハイスペックオフィスビルです。新耐震基準を満たした堅牢な構造で、ビジネスの安心と安定を支える設計となっています。基準階貸室面積は約367坪と広大で、天井高はゆとりある2,700mm。床荷重は500kg/㎡と高く、重量のある機器や什器の導入にも柔軟に対応できる点が大きな特徴です。コンセント容量は50VA/㎡と、IT機器の使用が多いオフィス環境にも適しています。空調は個別方式を採用しており、フロアごとに快適な室温管理が可能です。OAフロアを備えているため、配線処理もすっきりと整えられ、機能性の高い執務空間を実現します。光ファイバーも導入済で、通信インフラ面も申し分ありません。給湯室と男女別トイレはフロア共用部に配置されており、動線が分離されているため、執務室内をすっきりと使うことができます。エレベーターは乗用15人乗りが2基設置されており、混雑を避けたスムーズな縦移動をサポートします。エントランスは平日・土曜に開放されており、平日は7:00～21:00、土曜は7:00～19:00まで利用可能。来訪者の出入りにも配慮された運用体制が整っています。セキュリティは機械警備を導入しており、24時間の利用が可能。使用時間に制限がないため、フレキシブルな働き方を支援します。駐車場は38台収容可能な機械式駐車場を完備しており、車通勤や営業車両の利用にも対応。さらに、共用部には「ポートサイドギャラリー」として横浜港の歴史を紹介する展示スペースも設けられており、上質な空間演出と文化的な要素が共存しています。設備、管理、デザインの三拍子が揃った、高い水準のオフィスビルです。

Jプロポートサイドビルが位置する横浜市神奈川区栄町は、再開発により整備された「ヨコハマポートサイド」エリアに属し、洗練された都市景観と落ち着きある環境が調和する地域です。周辺はオフィスビルや高層マンションが立ち並び、ビジネスと生活が共存する街並みが広がっています。美しく整備された歩道や植栽が施された並木道は、四季折々の自然を感じさせ、通勤やランチタイムの移動にも快適さをもたらします。徒歩圏には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが点在しており、ランチやちょっとした買い物にも便利な環境です。近隣には大型商業施設もあり、業務後のショッピングや会食、来客時の接待場所としても利用できます。また、銀行や郵便局といった生活インフラも整っており、日々の業務を円滑に進めるうえで非常に利便性の高いエリアです。周辺には緑地や水辺も多く、開放感のある景色が特徴です。特にポートサイド地区ならではの運河沿いの遊歩道は、ビルのすぐ近くにあり、業務の合間のリフレッシュや気分転換にも最適です。視認性の高い立地でありながら、騒がしさを感じさせない落ち着いた雰囲気が保たれており、静かな環境で集中した業務に取り組みたい企業にとって理想的なロケーションです。さらに、横浜中心部にも程近く、みなとみらいや関内方面へのアクセスも良好なため、ビジネスの拠点として高いポテンシャルを持つエリアです。洗練された都市機能と自然の潤いを併せ持つ、バランスの取れた環境が、Jプロポートサイドビルの価値を一層高めています。