京浜建物第3ビル　新横浜の賃貸情報

京浜建物第3ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。竣工は1982年5月で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮された建物です。最寄り駅は東急新横浜線・相鉄新横浜線・JR東海道新幹線・JR横浜線・ブルーラインの新横浜駅で、徒歩5分から6分の距離にあります。新幹線を含む複数路線が利用できるため、横浜市内はもちろん、東京都心や関西方面への移動も容易であり、広域なビジネス展開に適した立地です。ビジネス活動において機動力を求める企業にとって、非常に利便性の高い環境が整っています。館内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。光ファイバーが導入されており、高速かつ安定したインターネット環境が整っています。現代のビジネスシーンに不可欠な通信インフラが確保されているため、クラウドサービスの活用やリモートワーク体制の構築にも対応可能です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、日中だけでなく夜間や休日においても安心して業務を行うことができます。情報管理や防犯対策を重視する企業にとっても、安心して利用できる管理体制が整備されています。24時間使用に制限がないため、早朝や夜間、休日を問わず柔軟にオフィスを利用することができます。多様な働き方に対応できる環境が整っているため、フレックスタイム制やシフト制などを採用する企業にとっても利便性の高い物件です。空調は個別方式で設置されており、テナントごとに自由な温度調整が可能です。床はタイルカーペット仕様となっており、遮音性や歩行感に優れた設計がなされています。天井高は2,500mmあり、標準的な開放感を確保しており、圧迫感のない快適な空間で業務を行うことができます。トイレは室外に設置され、男女別仕様となっています。

京浜建物第3ビルが建つ横浜市港北区新横浜3丁目周辺は、新横浜駅を中心とした都市型ビジネスエリアに位置しており、高い交通利便性と快適な都市環境が両立したエリアです。新横浜駅から徒歩圏内にあるため、駅周辺に広がる多彩な都市機能をすぐに利用することができ、ビジネス活動を円滑にサポートする立地条件が整っています。周辺には、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、銀行の支店などが揃っており、日常業務に必要なあらゆるサービスにスムーズにアクセスできます。急な備品購入や書類発送、金融手続きなども迅速に対応できる環境が整っており、業務の効率化に大きく貢献します。飲食店も豊富に揃っており、和食、洋食、中華、イタリアン、カフェなど、多様なジャンルの店舗が徒歩圏内にあります。ランチミーティングや来客対応の会食、業務後の軽い食事など、さまざまなビジネスシーンに応じた使い分けが可能です。リーズナブルな飲食店から落ち着いたレストランまで選択肢が幅広く、ビジネス活動をより柔軟に支える飲食環境が整っています。また、駅周辺には大型商業施設やホテルも数多く立地しており、ショッピングや宿泊などの利便性も非常に高いエリアです。ビジネス出張で訪れる来客の宿泊施設確保や、業務後のちょっとしたショッピングにも困ることがありません。こうした周辺施設の充実は、働く人々にとっても来訪者にとっても大きなメリットとなります。新横浜エリアは街並みが整備されており、広い歩道やきれいな街路樹が整った環境が広がっています。歩行者に優しい街づくりが進められており、通勤や移動も快適に行うことができます。治安も良好で、昼夜問わず安心して活動できる点も、ビジネス拠点としての大きな魅力です。このように、京浜建物第3ビルの周辺は、交通アクセスの良さに加え、日常業務を支える利便施設、充実した飲食環境、安全で整った街並みを兼ね備えた理想的なエリアです。ビジネスを円滑に進めるための要素が揃っており、長期的な拠点としても非常に優れた立地条件を備えています。