ユニオンビルANNEX

ユニオンビルANNEX（ユニオンビルアネックス）は、神奈川県横浜市港北区新横浜3-24-5に位置する賃貸オフィスビルです。横浜市営地下鉄ブルーラインの新横浜駅から徒歩8分、JR横浜線およびJR東海道新幹線の新横浜駅から徒歩10分でアクセスできます。複数路線を利用できるため、新横浜エリアで事務所や貸オフィスを検討する企業にとって、通勤や来客時の移動を考えやすい立地です。竣工は1987年12月で、建物は地上8階・地下1階建て、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。耐震基準は新耐震基準に対応しており、基準階面積は88.17坪です。オフィスフロアにはタイルカーペットを採用し、天井高は2,500mmとなっています。空調は個別空調のため、区画ごとに運転や温度調整を行いやすい仕様です。トイレは室外に設置され、男女別となっており、個室には洗浄機能付き便座が備えられています。エレベーターは1基設置され、光回線にも対応しています。セキュリティは機械警備を採用しており、24時間の使用制限はありません。エントランスは平日の7:00から21:00まで開放されています。駐車場は総数20台を備え、月額2万円で利用可能です。駐車可能サイズは全長4.9m（4.7m）、全幅1.75m（1.7m）、全高1.5m、重量1.5tまでとなっています。新横浜で80坪台の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、ユニオンビルANNEXは、基準階88.17坪の広さに加え、新耐震基準、個別空調、男女別トイレ、機械警備、光回線、駐車場といったオフィス利用時に確認しておきたい基本設備を備えた物件です。新横浜3丁目で事業拠点や営業所、事務所の移転先を検討する際に、建物規模や設備条件を比較しながら候補として検討しやすいオフィスビルといえるでしょう。

ユニオンビルANNEXが位置する横浜市港北区新横浜3丁目は、オフィスビルを中心に、ホテルや飲食店、カフェ、コンビニエンスストア、銀行など、ビジネスを支える施設が集まるエリアです。周辺には規模の異なるオフィスビルが建ち並び、整備された道路や歩道が広がるなど、都市的でまとまりのある街並みが形成されています。新横浜らしいビジネス街としての落ち着きを備えながら、日中は多くのビジネスパーソンが行き交い、活気も感じられる環境です。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、カフェ、銀行などがそろっており、昼食やちょっとした買い物、業務中の用事にも対応しやすく、日々のオフィスワークを支える利便性があります。また、新横浜エリアには横浜アリーナをはじめとした大規模施設もあり、イベント開催時には多くの人が訪れるにぎわいのある街としての一面も持っています。オフィス街として整備された区画には「アリーナ通り」など地域を象徴する道路もあり、街路樹が配置された通りも見られるなど、建物が密集するだけではない都市景観が特徴です。飲食や買い物に利用できる施設に加え、来客や出張者にも利用しやすいホテルなどが集まっているため、企業活動を行ううえで便利な環境といえます。新横浜3丁目で賃貸オフィスや貸事務所を検討する企業にとって、ユニオンビルANNEX周辺は、ビジネス環境と日常的な利便性、都市としてのにぎわいをバランスよく備えたエリアです。