新横浜葉山第3ビル　新横浜の賃貸情報

新横浜葉山第3ビルは、神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年9月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、地震に対する安全性を十分に備えているため、安定した事業継続が可能です。アクセス環境も良好で、東急新横浜線・相鉄新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅から徒歩8分、さらにJR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅からも徒歩10分の距離にあります。ビルにはエレベーターが1基設置されており、スムーズにフロア移動が行えます。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。また、床はタイルカーペット仕様となっており、長時間の業務においても足元への負担が少なく、落ち着いた空間での執務が可能です。空調は個別方式を採用しており、各テナントでの室温調整が可能です。業務時間帯や人数、季節に応じた柔軟な温度管理ができるため、働く人々の快適性を確保しやすく、業務効率の向上にもつながります。通信面でも光ファイバー対応となっており、高速インターネット環境の整備が可能です。IT関連企業やリモート対応業務を行う企業にとっても、十分なスペックを備えた物件です。セキュリティ面では、機械警備が導入されており、24時間体制でビル内の安全が守られています。加えて、24時間利用可能なオフィスビルであることから、フレックス勤務や深夜稼働を含む多様なワークスタイルにも柔軟に対応でき、現代の多様化する働き方に適した環境が整っています。このように、新横浜葉山第3ビルは、堅実な構造と現代的な設備を兼ね備えたオフィスビルであり、交通アクセス・業務効率・安全性のすべてにおいてバランスの取れた優良物件です。

新横浜葉山第3ビルが位置する横浜市港北区新横浜3丁目エリアは、ビジネスと都市機能が集約された新横浜駅周辺の中でも、特に利便性と落ち着きのある環境が両立された魅力的なロケーションです。ビル周辺にはオフィスビルが建ち並び、穏やかなビジネス街としての落ち着きが感じられる一方で、「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜プリンスペペ」などの大型商業施設も徒歩圏内に揃っています。これらの商業施設には、日用品や文具、衣料品の店舗はもちろん、飲食店やカフェ、書店、クリニックなどが豊富に入居しており、仕事の合間の買い物や食事、医療対応にも便利です。また、新横浜駅直結の「キュービックプラザ」には多くの飲食店が集まり、ランチや接待、打ち合わせ後の会食など、さまざまなビジネスシーンに活用できます。周辺にもチェーン系から個人経営の飲食店まで幅広く点在しており、従業員のニーズに応える多様な選択肢が揃っています。カフェやベーカリーも多く、テイクアウトやリモートワーク対応の打ち合わせにも利用しやすい環境です。金融機関も整備されており、三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行などの支店やATMが徒歩圏内にあり、日常的な入出金や各種手続きもスムーズに行えます。また、郵便局や宅配サービスの拠点も近くにあり、ビジネス書類や荷物の発送業務にも支障はありません。周囲は整備された街路が多く、歩道も広いため、通勤や移動中の安全性も高く保たれています。さらに、新横浜公園や横浜アリーナ、日産スタジアムといった文化・レジャー施設も近く、自然とのバランスも取れた街づくりがなされているのが特徴です。このように、新横浜葉山第3ビルの周辺は、都市型ビジネスに求められるあらゆる利便性を備えつつ、快適性や安全性にも配慮された優れた立地です。多方面からのアクセス、豊富な生活・業務支援施設、整備された都市インフラが揃ったこのエリアは、企業の拠点として非常に適した場所であるといえるでしょう。