新横浜第二センタービル( 新横浜)の賃貸・空室情報

新横浜第二センタービルは、横浜市港北区新横浜3丁目に所在する大型の賃貸オフィスビルです。横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」からは徒歩3分圏内、JR横浜線および東海道新幹線の「新横浜駅」からも徒歩5分圏内と、複数路線を利用できる優れた交通利便性が魅力の立地です。大通りに面した角地に位置しており、視認性・アクセス性ともに良好で、来訪者の多い企業にも適した環境となっています。本物件は1991年に竣工し、構造は鉄骨造、地下2階・地上12階建ての堅固な設計で、新耐震基準を満たしているため、安心して長期利用が可能です。エレベーターは計3基設置されており、15人乗りが2基と17人乗りの兼非常用エレベーターが1基。機械式駐車場も完備しており、計54台の収容が可能です。エントランスの開放時間は平日7：30～20：00、土曜日7：30～16：30までとなっており、機械警備システムによる24時間セキュリティが整備されています。入退館に制限がなく、フレキシブルな勤務体系にも対応可能です。基準階の貸室面積は約143坪、天井高は2,550mm、床荷重は300㎏/㎡（一部は500㎏/㎡）と、重機や什器を導入する企業にも対応できる仕様です。空調は使い勝手のよい個別空調を採用し、光ファイバーの導入済みで通信環境も整備されています。角地という特性を活かし、室内は自然光が入りやすく、明るく快適な空間が広がります。各フロアには男女別のトイレ（室外設置）、複数の洗面スペース、共用の給湯室など、日々の業務を支える設備が揃っています。エレベーターホールや共用部も広々としており、ゆとりと清潔感を感じさせる設計です。グレード感と機能性のバランスに優れた本ビルは、企業の信頼性を高める環境を提供し、あらゆるビジネスシーンに対応するオフィス空間として注目されています。

新横浜第二センタービルが位置する横浜市港北区新横浜3丁目は、新幹線をはじめとした複数路線が利用可能な「新横浜」駅周辺エリアにあり、交通利便性と都市機能を兼ね備えたビジネス拠点です。周辺には「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜プリンスペペ」などの商業施設があり、ランチやショッピング、銀行・郵便局などの用事もすぐに済ませられる環境が整っています。飲食店も多種多様で、カフェやファストフード、居酒屋、高級レストランまで揃っており、ビジネスシーンに応じた利用が可能です。また、「新横浜ラーメン博物館」や「日産スタジアム」、「横浜アリーナ」などの観光・イベント施設も徒歩圏内にあり、地域の賑わいや活気を感じることができます。さらに、駅前には多数のビジネスホテルが立地しており、遠方からの出張者にとっても非常に利便性の高い環境です。徒歩圏には「新横浜中央公園」などの緑地もあり、都心にいながらリフレッシュできる空間が点在しています。整備された歩道や街路樹、清掃の行き届いた街並みは、来訪者に対しても好印象を与え、企業の信頼性向上にも寄与します。交通インフラ、生活利便性、都市機能が調和した新横浜エリアは、安定したビジネス活動を支える理想的なロケーションです。