DSM新横浜ビル　新横浜の賃貸情報

DSM新横浜ビルは、横浜市港北区新横浜2-6-3に位置する、新横浜エリアを代表する大型賃貸オフィスビルです。ワンフロア約200坪というゆとりある規模を誇り、拠点集約や部門集結などにも対応しやすいフロア設計が特徴です。新横浜中央通りとスタジアム通りが交わる角地に立地しており、周囲からの視認性が高く、来訪者にとっても分かりやすいロケーションとなっています。建物は1987年竣工、鉄骨造地上9階建てで、新耐震基準を満たしている点も安心材料のひとつです。外観および共用部は適切に管理されており、モダンな印象のエントランスホールは清潔感と品格を兼ね備えています。1階にはドラッグストアが入居しており、視認性の高さだけでなく、日常的な利便性にも優れた環境です。エレベーターは13人乗りを2基設置しており、基準階約201.19坪のオフィスフロアにおいてもスムーズな縦動線を確保しています。エントランスは平日・土曜・祝日に開放され、開放時間は7:00から21:00まで。日曜は閉館となりますが、ビル自体は24時間使用可能で、業種や働き方に柔軟に対応できます。セキュリティは機械警備と有人警備の併用体制を採用しており、安全面にも配慮されたオフィスビルです。貸室内は個別空調を採用し、OAフロアも完備。レイアウト変更やIT環境の構築にも対応しやすい仕様となっています。光ファイバーはMDFまで引込み済みで、高度な通信環境を求める企業にも適しています。給湯室およびトイレは各フロアの共用部に設置され、トイレは男女別仕様となっており、快適なオフィス環境を支えます。また、総数58台収容可能な機械式駐車場を完備している点も大きな魅力です。車利用の多い企業や来客対応の多いテナントにとっても利便性の高い設備といえます。館内には貸会議室やリフレッシュスペースも備えられており、社内外のミーティングや休憩、コミュニケーションの場として活用できます。

DSM新横浜ビルが位置する新横浜2丁目周辺は、業務利便性と都市機能がバランス良く整ったエリアとして評価されています。新横浜中央通りとスタジアム通りが交わる角地に立地しており、車両・歩行者ともに通行量が多く、街全体に活気があります。大通り沿いは歩道も整備され、街路樹や街灯が配置されているため、日中はもちろん夜間でも安心感のある環境が保たれています。周辺にはオフィスビルや商業施設、宿泊施設が集積しており、ビジネス拠点として成熟した街並みが形成されています。近隣には大小さまざまな飲食店が点在し、和食・洋食・中華をはじめ、ランチ利用に適した店舗から接待や会食にも利用できる落ち着いた店まで揃っています。従業員の日常的な食事環境が充実している点は、働きやすさの向上にもつながります。コンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関、クリニックなども徒歩圏内に揃い、業務中の急な用事にも対応しやすい環境です。郵便関連の施設や各種サービス店舗も周辺に集まっており、オフィスワークに必要なインフラが身近で完結する利便性の高さが魅力です。来訪者対応が多い企業にとっても、周辺環境の分かりやすさと充実度は大きなメリットといえます。少し足を伸ばすと、大型イベントが開催される施設や緑を感じられるスポットもあり、業務の合間の気分転換やアフターファイブの利用にも適しています。スポーツやコンサートなどの催しが行われる際には街全体が活性化し、都市としてのエネルギーを身近に感じられる点も新横浜エリアならではの特徴です。