VORT新横浜ビル　新横浜の賃貸情報

新横浜エリアに位置する「VORT新横浜ビル」は、美しい丸みを帯びた外観が印象的な、ハイグレード仕様の賃貸オフィスビルです。所在地は横浜市港北区新横浜3丁目で、東海道新幹線・JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーラインの新横浜駅から徒歩6分圏内と、交通アクセスに優れた立地にあります。新横浜駅の横浜アリーナ方面出口からは、JRの高架沿いを直進するだけという、道順のわかりやすさも魅力の一つです。また、ランドマークである新横浜プリンスホテルを目印にすると、ホテルから2つ目の角地に位置しているため、来訪者にもすぐに認識していただける高い視認性を誇ります。1993年に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上10階建てで、新耐震基準を満たしており、地震対策の面でも安心感があります。基準階の貸室面積は約151坪（約499㎡）と広々としており、天井高は2,550mmと開放感のある設計。さらに、天井まで伸びる大きな窓面を採用していることに加え、角地という立地特性を活かし、十分な自然光を取り込める明るい室内環境が整っています。空調は利便性の高い個別空調方式で、床はOAフロアを採用しており、情報通信設備に対応しやすい環境が整っています。また、光ファイバーも導入済で、スムーズなインターネット接続が可能です。共用部には給湯室や男女別トイレが各フロアに設置されており、快適なオフィス環境をサポートしています。エレベーターは13人乗りが2基、17人乗りが1基の計3基を備え、混雑を避けたスムーズな移動が可能です。駐車場は機械式で、計54台分の駐車スペースを確保しており、車通勤や来客対応にも柔軟に対応できます。エントランスホールには大理石が贅沢に使用されており、高級感あふれるデザインで来訪者を迎え入れます。エントランスの開放時間は平日の8:00～20:00に限定されておりますが、機械警備によるセキュリティが導入されており、入退室の自由度は高く、24時間の利用も可能です。

VORT新横浜ビルの周辺環境は、ビジネス・宿泊・イベント・グルメと多彩な機能が集積した、新横浜エリアならではの利便性に富んでいます。周辺には商業施設やホテル、ホールなどが充実しており、ビジネスシーンに必要な機能が徒歩圏内に揃っています。たとえば、新横浜プリンスホテルは徒歩3分ほどの距離にあり、宿泊や会議、パーティー等での利用に便利です。また、ホテル内のレストランやカフェも商談や接待に活用できます。新横浜グレイスホテルやコートホテル新横浜など、他の宿泊施設も複数あり、国内外からのゲスト対応にも柔軟に対応可能です。また、徒歩5分圏内には「新横浜ラーメン博物館」があり、観光地としても人気のスポットです。昼食時の気分転換や、取引先との会食にも活用できるユニークな場所といえるでしょう。さらに、駅周辺には飲食店やカフェが点在しており、チェーン系から個人経営の店舗までバリエーション豊かです。コンビニエンスストアや銀行ATM、ドラッグストア、郵便局といった日常業務に欠かせない施設もそろっており、働く環境としても快適です。ビルから少し足を延ばすと、横浜アリーナや日産スタジアムといった大型イベント施設も立地しており、スポーツイベントや音楽ライブ開催時には多くの人で賑わいます。このような立地特性は、企業のブランディングや情報発信の場としても活用可能です。また、広々とした歩道や植栽も整えられており、都市機能と緑が共存する落ち着いた街並みが形成されています。