第5安田ビル横浜駅西口　横浜駅周辺の賃貸情報

第5安田ビルは、神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-20-3に位置するオフィスビルです。1992年8月に竣工した建物で、構造はSRC造、地上7階建てで建てられています。新耐震基準に対応しており、継続的な利用を前提とした構造性能を備えています。交通アクセスは非常に優れており、横浜駅を複数路線で利用できます。JR東海道本線、JR根岸線、JR横須賀線、京急本線、東急東横線、みなとみらい線の横浜駅からいずれも徒歩5分でアクセス可能です。建物にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境については光回線に対応しており、インターネットを利用した業務、オンライン会議、クラウドサービスの利用などにも対応できます。情報通信を前提とした業務を行う場合でも、基本的なインフラが確保されており、日常的なオフィスワークを支える環境が整っています。通信速度や安定性が求められる業務においても、対応しやすい条件です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、入退館管理や防犯面に配慮された体制が整っています。執務時間外の利用を含め、基本的な安全性が確保されているため、業務時間が固定されていない利用形態にも対応しやすい建物です。また、24時間使用制限がないため、早朝や夜間の作業、業務量に応じた柔軟な運用が可能です。また、敷地内には28台分の駐車場が用意されています。室内の空調は個別方式となっており、区画ごとに温度調整が可能です。季節や執務人数、業務内容に応じて調整できるため、必要な範囲で室内環境を維持しやすくなっています。長時間の作業が発生する場合でも、業務内容に合わせた環境づくりが行いやすい仕様です。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。このように、第5安田ビルは、安定したオフィス運用に対応しやすい物件です。

第5安田ビルの周辺は、ビジネス拠点として長年利用されてきた背景があり、業務利用を前提とした環境が整っています。飲食店については、横浜駅西口エリアを中心に非常に充実しています。ランチタイムに短時間で利用できる飲食店が多数あり、業務の合間に効率よく食事を取ることができます。和食、洋食、中華、カフェなどジャンルも幅広く、日常的に利用しても選択肢が偏りにくい点が特徴です。また、比較的落ち着いた雰囲気の店舗も多く、来客時の昼食や簡単な打ち合わせを兼ねた利用にも対応できます。テイクアウトに対応している店舗も多く、時間を優先したい場合にも利用しやすい環境です。金融機関については、横浜駅周辺に都市銀行の本支店やATMが点在しています。入出金、振込、各種金融手続きを業務の流れの中で行いやすく、経理業務や資金管理を行う場合にも移動の負担を抑えられます。複数の金融機関を利用できるため、取引先や用途に応じた使い分けがしやすく、日常業務を滞らせにくい点はビジネス拠点として重要な要素です。郵便関連施設についても、横浜駅周辺に郵便局があり、書類や荷物の発送、各種郵便手続きを行いやすい環境です。契約書や請求書など、書類のやり取りが日常的に発生する業務においても、外出時間を抑えながら対応できます。駅周辺に集約されているため、業務動線の中に組み込みやすい点も利便性につながります。また、鶴屋町エリアはIT関連、サービス業、士業、営業拠点など多様な業種のオフィスが集まる地域です。周辺には会議や打ち合わせに利用できる施設も多く、外部との業務連携を行いやすい環境が形成されています。横浜という地名の認知度も高く、来訪者に対して場所の案内がしやすい点も業務拠点としての利点です。このように、第5安田ビルの周辺は、交通利便性、飲食環境、金融機関、郵便局といったビジネスに直結する機能が横浜駅周辺に集約されています。横浜駅西口エリアの都市機能を日常業務の中で活用しやすく、継続的なオフィス利用に適した環境です。