いちご新横浜ビル　新横浜の賃貸情報

いちご新横浜ビルは、横浜市港北区新横浜3-17-5に位置する、新横浜エリアの中でも落ち着いた周辺環境と利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。建物は角地に位置しており、周囲からの視認性が高く、採光性にも配慮された設計が特徴です。オフィスフロアには自然光が入りやすく、明るく開放的な執務環境が期待できます。1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上9階建てで、新耐震基準を満たしている点も安心材料のひとつです。堅牢な構造と適切な維持管理により、長期的なオフィス利用にも適した建物となっています。基準階面積は約165坪と、部署集約やフレキシブルなレイアウトに対応しやすい広さを確保しています。基準階の天井高は2,500mmあり、圧迫感の少ない快適な空間を実現しています。貸室内は個別空調を採用しているため、フロアや時間帯ごとに細やかな温度調整が可能です。また、OAフロアを完備しており、配線処理やレイアウト変更にも柔軟に対応できる、機能性の高いオフィス仕様となっています。共用部も充実しており、ゆったりとしたエントランス空間が来訪者を迎え入れます。明るく余裕のあるエントランスは、ビル全体の印象を高めるとともに、企業の顔としての役割を果たします。エントランスの開放時間は平日8:00から18:00までとなっていますが、ビル自体は24時間使用可能で、業種や働き方に応じた柔軟な運用が可能です。エレベーターは2基設置されており、基準階規模に対してもスムーズな移動が期待できます。機械警備を導入しているため、セキュリティ面でも安心感があり、夜間や休日の利用においても安全性を確保しています。さらに、光ファイバーが完備されており、高速かつ安定した通信環境を必要とする企業にも適しています。トイレは貸室外の共用部に設置され、男女別仕様となっているため、執務スペースを効率的に活用できる点も特徴です。敷地内には駐車場も備えられており、車を利用する従業員や来訪者への対応も可能です。

いちご新横浜ビルが立地する新横浜3丁目周辺は、業務利便性と落ち着いた都市環境が調和した、新横浜エリアの中でも評価の高いビジネスゾーンです。計画的に整備された街区にはオフィスビルを中心に、商業施設や宿泊施設が点在し、平日は多くのビジネスパーソンが行き交う活気のある街並みが広がっています。一方で、過度な喧騒は少なく、来訪者を迎える場にも相応しい、整った環境が保たれています。周辺の道路は幅員に余裕があり、歩道や交差点も安全性を考慮して整備されています。街路樹や植栽が随所に配置され、都市的な利便性の中にも緑を感じられる点が特徴です。角地や見通しの良い区画も多く、周囲の景観は明るく開放的で、日中の移動や来客対応の際にも安心感があります。飲食環境も充実しており、ランチタイムに利用しやすい定食店やカフェ、ビジネスシーンで活用できる落ち着いた雰囲気のレストランまで、多様な店舗が揃っています。外出せずに短時間で食事を済ませたい場合から、取引先との会食まで、用途に応じた選択肢が豊富に揃う点は、オフィスワーカーにとって大きなメリットです。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアも複数あり、日用品の購入や急な用事にも対応しやすい環境です。また、金融関連の窓口や郵便関連施設、各種サービス店舗も集積しており、振込や書類の発送、事務手続きなどを業務の合間に済ませることができます。こうした施設が徒歩圏内に揃っていることで、業務効率の向上にも寄与します。少し足を延ばすと、緑を感じられる公園や広場があり、昼休みの散歩や気分転換、軽い休憩に利用しやすい環境が整っています。季節の移ろいを感じられる空間が近くにあることで、働く人のリフレッシュやオン・オフの切り替えにも役立ちます。イベントが開催される施設も周辺に点在し、時期によっては街全体が賑わいを見せる点も、このエリアならではの特徴です。