YS新横浜ビル　新横浜の賃貸情報

YS新横浜ビルは、横浜市港北区新横浜2-15-10に位置する、流線形の美しい外観がひときわ目を引くハイクオリティな賃貸オフィスビルです。角地に建つ建物は開放感があり、街並みの中でも印象的な佇まいを見せています。1991年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階・地上9階建てで、新耐震基準を満たした安心感のある建物です。外観デザインだけでなく、共用部の管理状態も良好で、ビル全体から高いグレード感が感じられます。明るく清潔感のあるエントランスは、企業の第一印象を高める重要なポイントとなっており、訪れる人に信頼感と洗練されたイメージを与えます。エレベーターは15人乗りを3基設置しており、ワンフロア約224坪という大型フロアにも対応できる余裕のある仕様です。混雑しにくく、朝夕の移動もスムーズで、日々の業務におけるストレス軽減にも配慮されています。エントランスは平日のみ開放され、建物自体は磁気カードリーダーによる入退館管理を採用。機械警備とコンピューターによる24時間中央監視システムを備えており、セキュリティ面でも高い水準を確保しています。24時間使用可能な点も、多様な働き方に対応できる魅力です。基準階の貸室面積は224.05坪、天井高は2,500mmを確保し、開放的で快適な執務空間を実現しています。レイアウト効率に優れたシステム天井を採用しており、オフィスのゾーニングや将来的なレイアウト変更にも柔軟に対応できます。空調は個別空調方式を採用し、部署や時間帯ごとの温度管理が可能です。OAフロアも完備しているため、配線処理がしやすく、整然としたオフィス環境を維持できます。光ファイバーも引込み済みで、高速かつ安定した通信環境を必要とする企業にも適しています。角地立地ならではの採光性も魅力のひとつで、室内には自然光が入りやすく、明るく快適な執務空間が期待できます。給湯室およびトイレは各フロアの共用部に配置され、トイレは男女別仕様となっており、利用者への配慮が行き届いています。

YS新横浜ビルが建つ新横浜2丁目周辺は、新横浜エリアの中でも特に都市機能が集約されたビジネスゾーンとして成熟した環境が広がっています。駅前のメインストリート沿いに位置することから、人通りや車両の往来が多く、日中は常に活気を感じられるエリアです。周囲には中高層のオフィスビルや商業施設、宿泊施設が整然と立ち並び、計画的に整備された街並みが形成されています。大通り沿いは歩道が広く確保され、植栽や街路樹が配置されているため、都市部でありながら圧迫感の少ない景観が保たれています。歩行者動線も整理されており、来訪者の多い企業でも安心して案内できる点が特徴です。交差点角地という立地特性もあり、建物周辺は見通しが良く、視覚的にも開放感のある環境となっています。周辺には飲食店やカフェが数多く点在し、日常のランチはもちろん、取引先との会食や社内外の打ち合わせにも利用しやすい選択肢が揃っています。カジュアルな店舗から落ち着いた雰囲気の店まで幅広く、シーンに応じて使い分けができる点は、ビジネス拠点として大きな魅力です。また、コンビニエンスストアやドラッグストアなどの生活利便施設も近く、業務中のちょっとした買い物や急な用事にも対応しやすい環境が整っています。金融関連施設や郵便関連の窓口、各種サービス店舗も周辺に集まっており、振込や郵送、書類手続きなど、日常業務を効率良く進められる点も評価されています。来客対応や外出の合間に用事を済ませられるため、時間を有効に活用できる環境といえます。少し足を伸ばすと、緑を感じられる公園やイベントスペースもあり、仕事の合間のリフレッシュや気分転換に利用できます。大規模な催しが行われる際には街全体がにぎわいを見せ、都市としてのエネルギーを身近に感じられる点も新横浜エリアならではの特長です。